ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Петрович февраль - 141
март - 158
апрель - 123

всплеск в феврале-апреле обязан продлению ипотеки с господдержкой или там какие-то локальные причины были, вроде вывода в продажу новых очередей и т.п.?

Strannik учитывая мероприятия 2018 года на стадионе, ждать сдачу второго придется точно по ДДУ....

Поясните логику пожалуйста)
Насколько я помню, чемпионат в июне 2018. К этому времени застройщик обязан перед городом благоустроить и привести в цивильный вид территорию нынешней стройки (обоих корпусов). Снять башенные краны. Получается, застройщик в любом случае обязан все успеть до чемпионата и 2й корпус вполне может выйти на госкомиссию перед чемпионатом или разу после него.
Мне не понятно, как они 3й корпус строить будут, после чемпионата что ли?

Алексей Ввсплеск в феврале-апреле обязан продлению ипотеки с господдержкой или там какие-то локальные причины были, вроде вывода в продажу новых очередей и т.п.?

7 декабря стартовал 2 корпус, а 30 декабря м/м в нём.

Это получается 2к за год даже в ноль не вышел?(
Или строительство позже начали?
Я правильно понимаю от старта до ключей не менее 2,5 лет?

MilanaЭто получается 2к за год даже в ноль не вышел?(
Или строительство позже начали?
Я правильно понимаю от старта до ключей не менее 2,5 лет?

Строительство началось в апреле 2016

KatherinekПоясните логику пожалуйста)
Насколько я помню, чемпионат в июне 2018. К этому времени застройщик обязан перед городом благоустроить и привести в цивильный вид территорию нынешней стройки (обоих корпусов). Снять башенные краны. Получается, застройщик в любом случае обязан все успеть до чемпионата и 2й корпус вполне может выйти на госкомиссию перед чемпионатом или разу после него.
Мне не понятно, как они 3й корпус строить будут, после чемпионата что ли?

Логика простая:
- Сейчас обещают сдачу первого в сентябре...
- Второй идет пока с такой же скоростью...
- Если предполагать такую же ленивую скорость работы по фасаду + останов на время чемпионата, то как раз получается осень 18..что и есть по ДДУ...

Привести в порядок территорию стройки (обоих корпусов) - это откуда информация?
Снять краны и посадить клумбы со стороны дороги никто не мешает...

В пользу такого рассуждения говорит комментарий одного из менеджеров по продажам, недавно мне озвученный, что "да - вторая очерель с опережением, планируем начать ключи осенью 18".

StrannikЛогика простая:
- Сейчас обещают сдачу первого в сентябре...

По моим сведениям в сентябре обещают уже ключи (ввод в эксплуатацию). Сдача - это госкомиссия. Между ними 3-6 месяцев разницы.

Strannik - Второй идет пока с такой же скоростью...

Не берусь судить по фото - не понимаю( От менеджеров слышала, что пока идет по графику ДДУ.

Strannik - Если предполагать такую же ленивую скорость работы по фасаду + останов на время чемпионата, то как раз получается осень 18..что и есть по ДДУ...

Как обладатель оного могу Вам сказать, что по ДДУ 2й корпус должен получить ключи до 31.03.2019. Если мы получим их осенью 18, получится такое же опережение, как у 1го корпуса сейчас. Хорошо бы сбылся этот прогноз. Это у Вас вместе с неспешным фасадом так получилось? Т.е. если не тупить, можно и после ЧМ ключи выдать)

Strannik Привести в порядок территорию стройки (обоих корпусов) - это откуда информация?

В июне этого года от менеджеров.

KatherinekПо моим сведениям в сентябре обещают уже ключи (ввод в эксплуатацию). Сдача - это госкомиссия. Между ними 3-6 месяцев разницы.

Не берусь судить по фото - не понимаю( От менеджеров слышала, что пока идет по графику ДДУ.

Как обладатель оного могу Вам сказать, что по ДДУ 2й корпус должен получить ключи до 31.03.2019. Если мы получим их осенью 18, получится такое же опережение, как у 1го корпуса сейчас. Хорошо бы сбылся этот прогноз. Это у Вас вместе с неспешным фасадом так получилось? Т.е. если не тупить, можно и после ЧМ ключи выдать)

В июне этого года от менеджеров.

Это по опыту 3-6 месяцев или до окончания выдачи ключей всем дольщикам?

Насколько я понимаю если сдача по ДДУ для второго квартала это 3кв2018 года, то как раз после этого можно ключи в ноябре например начать давать...что с одной тороны осень, с другой стороны без опережения планов как-раз.

Против ветра застрой берет дольщиков на измор,...

Да, я теряюсь от их логики, опять на оф.форуме удаляют сообщения. ПИК уже освоил интернет продажи, а эти даже на форуме нормальный порядок навести не в состоянии. Повезло, хоть подрядчик с опытом.

StrannikЭто по опыту 3-6 месяцев или до окончания выдачи ключей всем дольщикам?

Я так понимаю, что из ДДУ:
сдача 3 квартал 2018 - т.е. минимум сентябрь, максимум декабрь.
выдача ключей максимум до 31 марта 2019. Соответственно, с декабря до марта, например, 3 мес., а с конца сентября - 6 мес.

KatherinekЯ так понимаю, что из ДДУ:
сдача 3 квартал 2018 - т.е. минимум сентябрь, максимум декабрь.
выдача ключей максимум до 31 марта 2019. Соответственно, с декабря до марта, например, 3 мес., а с конца сентября - 6 мес.

сдача 3 квартал - это же максимум сентябрь? + 6 месяцев вот и получаем март.
Хотя вот тогда получается что 3 квартал 18 если минимум - то это июль, а значит почти сразу после чемпионата....

Strannik Это по опыту 3-6 месяцев или до окончания выдачи ключей всем дольщикам?

Опыт это применимо к застройщику с историей. Про 1 корпус, сколько времени прошло, чтобы продажники перестали говорить покупателям "сроки смотрите в ДДУ", где ввод не позднее 30 декабря 2017, а ключи до 31 мая 2018. И только в ноябре на оф.форуме написали, что ввод осенью 2017. Я даже прогнозировать не берусь по ключам.

Svet Да, я теряюсь от их логики, опять на оф.форуме удаляют сообщения.

я опять пропустил.. Ваши сообщения стерли ?

Strannik Хотя вот тогда получается что 3 квартал 18 если минимум - то это июль

срок передачи всегда чотко указан - требование 214-фз. и тут тоже (а минимумов в стройке не бывает и срок ввода в дду значения не имеет, неустойка считается от срока передачи)

D75Вероятно, это квартира потерялась, у меня, после актуализации - 1077 квартир (там одна крайне криво описана в РР, фильтром нормально не определяется, не помню какая - одна из первых продаж в 2к)

Не смог отыскать эту потерянную квартиру. Но могу сообщить "проблемные" записи из выписки, в которых не указан "объект долевого строительства" - там стоит пробел, но во всех случаях должны быть машиноместа:
5.310 (№275, -1 этаж), 5.641 (№599, -2 этаж) и 5.834 (№494, -1 этаж)

Изучил вашу шахматку, снимаю шляпу за проделанный труд Если я правильно понял все обозначения, то по шахматке продано: 234+182=416 однушек (я насчитал 417), 260+180=440 двушек (у меня 439 получилось) и 104+118=222 трёшки (220 соотвественно). Расхождения в пределах 1-2 квартир могу объяснить человеческим фактором и кривой выпиской из ЕГРП. Одна из двушек кстати криво определилась парсером, так как площадь была больше в 10 раз из-за отсутствия запятой

Если собираетесь делать вторую шахматку по машиноместам, то имейте это ввиду.