ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Shuran кто чо скажет(без позы, плз)?
Есть плюсы и минусы, поэтому можно как похвалить, так и раскритиковать. Но общее впечатление "глянцевый журнал"
для массового потребителя. К примеру, "конкуренты на карте" 6стр., так и хочется задать вопрос - конкуренты по какому критерию ?
По инвесту (для жизни совсем глупо сравнивать, учитывая обозначенный участок) среди квартир расположенных на С-З и частично на З
между 3-м кольцом и мкад, Митино и один дом в Химках...
В таблице, сумма в шт, потом %.... Сравнение Ярцевской и Ту18, я не понимаю этого - всё разное.
К тому же, смотрите как устарел этот отчет всего за несколько месяцев, разве в Ту предлагают 225 квартир ? Так и по всем свежим
стройкам, по старым скидки, тоже искажают. Конечно машино-места это не жилье, но правильнее именно м-м называть, а не "нежилых продано".
23 стр. Гендерная структура, это что ? Среди купивших, только 5% состоит в браке. стр.33 потолки 285, правильно 300.
Отчет очевидно сделан по данным росреестра, проектных деклараций и прочей статистики. Если есть неточности в том о чем знаю, то доверия нет и к остальному. Данные по частным инвесторам как получают ? А по ипотечным - это интересно.
Эксперт более крупный застройщик чем ЛСР ? Не нравится когда рядом ставят количество и изменение в процентах, например 812,5% :o
Очень понравилась инфа на 44, 47 страницах.
Вывод: громоздкий отчет, совсем устала на 54стр..
Интересно пользуется ли спросом или пока совсем новинка? :)

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
av_nechaev Там из всего отчета интересен только один параметр - РЕАЛИЗАЦИЯ, но откуда ее берут - вопрос веры.
+++++, просто подумала, что обвинят в предвзятости, и добросовестно прочитала и проанализировала все 120.
Про реализацию, я думаю, заказывают выписку из росреестра, по Ту18 совпадает, на первый взгляд.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
марк аврелий

Аватара пользователя
av_nechaev
профи
профи
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:20
Пол: Мужской
Благодарил: 70 раз
Поблагодарили: 1430 раз
Не в сети

Сообщение av_nechaev »

За бесплатно ничего, но за 50 тысяч сыроват документ, не инфографичен, пользовтельски неудобен и точно не информативен. С процентами (что они означают, к чему относятся и к чему приводятся) вообще "запутанная история"

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... _204645101
Первый зарегистрированный дду, как раз та самая 1 квартира, проданная в 1кв.2015г.
Разве это серьезная таблица по ЖК, учитывая на каких условиях он бронировался и продавался. :girl_wink:
Продажи в ЖК
Период......... Продано квартир........... Площадь квартир..... Средняя площадь... Среднее число комнат
I кв. 2015............1........................ 39,7.......................... 39,7.................... 1,00
II кв. 2015...........145......................... 9 198..................... 63,4..................... 1,97
Итого в 2015 году..146........................ 9 237.......................63,3.................... 1,97
Общий итог..........146........................ 9 237.......................63,3.................... 1,97

diagnost02
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение diagnost02 »

марк аврелийа вроде там какая то "Балтийская страховая компания" была, нет ее уже?
При оформлении ДДУ была страховая компания ООО "Балт-страхование", значит нам придется заключать новый Полис (Договор страхования) с ООО «Страховая компания РЕСПЕКТ-ПОЛИС»??? Надо позвонить в Еста-тет!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36295
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30433 раза
Поблагодарили: 23913 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

av_nechaev но за 50 тысяч сыроват документ
а где прайс у них нашел?

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

diagnost02При оформлении ДДУ была страховая компания ООО "Балт-страхование", значит нам придется заключать новый Полис (Договор страхования) с ООО «Страховая компания РЕСПЕКТ-ПОЛИС»??? Надо позвонить в Еста-тет!
а что значит нам придется заключать новый полис? вы и в прошлый раз его заключали? вам его выдали и все. Наверное и сейчас также будет, пригласят, выдадут новый полис и все. Это заключает полис и ставят печати застройщик и страховая между собой если я правильно понимаю.

diagnost02
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение diagnost02 »

марк аврелийа что значит нам придется заключать новый полис? вы и в прошлый раз его заключали? вам его выдали и все. Наверное и сейчас также будет, пригласят, выдадут новый полис и все. Это заключает полис и ставят печати застройщик и страховая между собой если я правильно понимаю.
Должны нас пригласить, ведь Третьим лицом в Страховом полисе (Договоре) был Я Дольщик и ставил там свою подпись. Страховой полис (Договор), предусматривает выплату денег уплаченных Дольщиком, в случае не выполнения своих обязательств Застройщиком, в том числе и за срыв сроков сдачи объекта.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

diagnost02 ведь Третьим лицом в Страховом полисе (Договоре) был Я Дольщик и ставил там свою подпись. Страховой полис (Договор), предусматривает выплату денег уплаченных Дольщиком, в случае не выполнения своих обязательств Застройщиком, в том числе и за срыв сроков сдачи объекта.
не совсем понятно какую подпись и под чем вы ставили, но в страховом полисе вы (дольщик) является ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЕМ, а сам он подписан страховой компанией и застройщиком, т.е. дольщик не участвует в процессе страхования, а лишь при наступлении страхового случая получит страховку по данному полису
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
марк аврелийGolden fleece

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1369
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 412 раз
Поблагодарили: 792 раза
Не в сети

Сообщение Ruslan »

image.jpg
image.jpg (144.59 КБ) 2782 просмотра
Сорри за качество.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
SvetSlow

diagnost02
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Не в сети

Сообщение diagnost02 »

I-Sevне совсем понятно какую подпись и под чем вы ставили, но в страховом полисе вы (дольщик) является ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЕМ, а сам он подписан страховой компанией и застройщиком, т.е. дольщик не участвует в процессе страхования, а лишь при наступлении страхового случая получит страховку по данному полису
Да действительно посмотрел Полис, там моей подписи нет Я только ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЬ !

Аватара пользователя
home
новичок
новичок
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 17:09
Пол: Мужской
Благодарил: 123 раза
Поблагодарили: 62 раза
Не в сети

Сообщение home »

Новость с официального форума по встрече соседей:
"Уважаемые соседи, сегодня определился день мероприятия по знакомству - 14 ноября (суббота), мероприятие дневное, рассчитано на всех членов семьи от мала до велика.
Подробности мы вышлем вам чуть позже в индивидуальном порядке (телефон, адреса электронной почту, т.е. данные, которые вы оставляли при заключении договора)"
https://forum.tushino2018.ru/index.php?/ ... omment-420

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

Информация об ООО «БАЛТ-страхование»!

Для всех покупателей, оформивших ДДУ со страховой компанией ООО «БАЛТ-страхование», сообщаем, что в данный момент проходит процедура переоформления полисов.
Для получения нового страхового полиса от ООО «Страховая компания РЕСПЕКТ-ПОЛИС», пожалуйста, обратитесь к своему менеджеру в офисе продаж «Города на реке Тушино-2018».
Более подробную информацию о процедуре и сроках замены страховых полисов можно получить у наших консультантов по телефону +7(495) 123-2018 или в офисе продаж на объекте.
https://tushino2018.ru/project/#!c=7&n=2515

Отправлено спустя 51 минуту 34 секунды:
в Эстатет сказали что процесс займет 1-2 недели... когда новый полис будет у них в офисе, они оповестят.
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
homeZAVSvetПротив ветрамарк аврелий

Аватара пользователя
WhiteWolf
новичок
новичок
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 20 окт 2015, 13:42
Благодарил(а): 17 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение WhiteWolf »

I-Sev...Кроме того, на ограниченный пул квартир действует беспроцентная рассрочка до конца строительства корпуса 1. Минимальный первоначальный взнос — 30 %. Успейте выгодно приобрести квартиру!
уточнение от Беста: Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что до 28 октября 2015 года все квартиры, расположенные со 2-го по 10-й этажи в корпусе 1
Доброго времени всем.
Подскажите плиз - а чем плоха эта секция, что по ней акция проводится?
Спасибо.

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
Пол: Женский
Благодарила: 467 раз
Поблагодарили: 653 раза
Не в сети

Сообщение Zinfandel »

Из Вашей цитаты речь о первом корпусе, который состоит из 10 секций (подъездов). Вы уточните конкретнее месторасположение квартиры, Вам подскажут плюсы-минусы.

Аватара пользователя
Kristi
новичок
новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 11:28
Благодарил(а): 2 раза
Поблагодарили: 12 раз
Не в сети

Сообщение Kristi »

Это они просто срок рассрочки увеличили на все квартиры со 2 по 10 этаж. Не 18 месяцев, как было всегда, а до конца 17 года .. Ничего плохого тут нет ..
А беспроцентная рассрочка действует на ограниченный пул квартир, который у них по разным акциям гуляет - вот тут неликвид