ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

konst · Сообщение **konst** » 18 окт 2016, 16:54

Для аренды - никакой.
У вас вопрос был в сравнении аренды и собственности.

Svet · Сообщение **Svet** » 18 окт 2016, 16:56

По м/м, наверное, под сдачу останутся, но не в очень удобных местах. Учитывая, что в Ту большинство квартир для себя, то это соотношение проданных квартир и машиномест, думается, ближе к сдаче изменится. На 631 квартиру 318 м/м. Просто пока непонятно, насколько строго будет с бесплатной парковкой вокруг комплекса.

Kora · Сообщение **Kora** » 18 окт 2016, 16:56

konstДля аренды - никакой.
У вас вопрос был в сравнении аренды и собственности.

А в этом смысле понятно

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2016, 18:34

konst Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

а какая задача, если это мместо не продавать, а юзать самому? снимать ессно выгоднее, но юзать удобнее свое, купленное в нужном месте и побольше размером, но тут их слишком много, мягко гря...так что если не хватает на мместо сразу, но оч хоцца, можно и попозже, через год взять. или позднее, ажиотаж маловероятен имхо

Bez15 · Сообщение **Bez15** » 19 окт 2016, 12:12

Подскажите! Какие преимущества 1 квартала перед 2 кварталом, кроме того, что он будет сдаваться на год раньше. А то никак не могу определиться. Цена вроде одинаковая.

Будулай

Bez15, я считаю плюсом общее меньшее количество жильцов и авто на паркинге.. + нет суеты около детского сада.
а какую квартиру смотрите ? интересно на что цена одинаковая..

Bez15 · Сообщение **Bez15** » 19 окт 2016, 15:22

Спасибо за мнение. Я имел ввиду, что с учетом скидки в 2 процента на 1 квартал и 1 процента на 2 квартал получается примерно одинаковая стоимость на трешки.

Svet · Сообщение **Svet** » 19 окт 2016, 20:14

Bez15Спасибо за мнение. Я имел ввиду, что с учетом скидки в 2 процента на 1 квартал и 1 процента на 2 квартал получается примерно одинаковая стоимость на трешки.

Если Вы пишите про одинаковую цену, может речь про торцевые? У них разница в расположении относительно сторон света, при сопоставимой цене (16,707млн. и 16,977млн. без скидок), а вот трёшки-распашонки, там разница почти 1 млн.: 1к 9с 6эт 93кв.м. 15,934т.р. и 2к 15с 6эт 14,936т.р..
п.с.
Надеюсь, что продавцы Вам сообщили об акции "Добрый друг", это дополнительно 0,5-1% скидки.)

Lalena · Сообщение **Lalena** » 21 окт 2016, 17:40

делюсь инфой с оф форума. там сказали, что начали балконные рамы ставить и утеплять фасад)

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 21 окт 2016, 18:48

Lalenaделюсь инфой с оф форума. там сказали, что начали балконные рамы ставить и утеплять фасад)

Еще лучше инфа с оф.сайта - https://tushino2018.ru/project/#!c=7&n=8861

ZAV · Сообщение **ZAV** » 21 окт 2016, 19:05

Обзор ЖК Город на реке Тушино 2018. Часть 3. Квартирный Контроль:

Николай69

nessyНиколай69, Добрый день, Николай.
Если вас интересует Добрый друг, то мы с удовольствием им станем.
Напишите в лично, если актуально. Еще ведь потом машиноместо покупать ))))

Всем ответившим в личку спасибо, не могу пока писать в личку (наверно мало сообщений).
Рассрочку без % мне отказали (предлагал 55% вначале + поквартально) предложили добавить к цене 500000 руб на % типа квартира хорошая и так уйдет и предложили выбрать другую, но я отказался. ждемс начала ноября.

Svet · Сообщение **Svet** » 21 окт 2016, 23:14

Николай69 Всем ответившим в личку спасибо, не могу пока писать в личку (наверно мало сообщений).

А я думаю, почему мало кто пользуется этой акцией. Оказывается доступ к купившим не так прост.))
Получается беспроцентная рассрочка до конца строительства только на низкие этажи и с окнами на Волокаламку?

Николай69

SvetА я думаю, почему мало кто пользуется этой акцией. Оказывается доступ к купившим не так прост.))
Получается беспроцентная рассрочка до конца строительства только на низкие этажи и с окнами на Волокаламку?

Примерно так, ниже 5 этажа и не на все. Я выбирал 2 очередь, "для себя". Менеджеры у них и взаправду хорошие (сами мне нашли "друга"... "друг" хотел купить кладовку со скидкой 25%) но у начальства свои взгляды на экономическую ситуацию. Я им сказал: "что при такой ситуации в стране и мире, удивлен их решением отказать клиенту, который хочет им принести суммарно с кладовками и машино-местами больше 17 млн" . Объяснил что нужно время продать некоторую недвижимость... "..... руководитель предложил выбрать из "списка акции - неликвида или добавить 500000 р на %" . Подожду предновогодних акций, когда у них годовой план и премии "гореть" будут.

D75 · Сообщение **D75** » 22 окт 2016, 07:12

Получается беспроцентная рассрочка до конца строительства только на низкие этажи и с окнами на Волокаламку?

Нет, не только, у нас последний этаж (13-ый, линейка 2-ка, 2корпус), но 67% + ежемесячные доли.
Правда, действительно, не очень охотно идут на эту схему, тоже предлагали поменять этаж, потом секцию, но в итоге, все таки оставили, что я хотел.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: