ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

n1ckel · Сообщение **n1ckel** » 16 окт 2016, 11:31

Katherinek , вопрос когда инвесторы считают оптимальным продавать) я этот вопрос уже задавала, не признались)
На мой правда взгляд на ключах дороже всего продать можно. Но все ли захотят ждать так долго отбивания средств..

Не инвестор но выскажусь)
Со временем выхода неоднозначно на мой взгляд. С одной стороны с правом собственности больше покупателей будет. С другой стороны цена под давлением навеса следующих очередей. Вот выйдет 2-я очередь недорогая к моменту сос по 1 кварталу и ценник автоматом придавит. Лучший момент гипотетического выхода узнаем только постфактум (может это лето 15-го было). И момент когда весь микрорайон в цене приподнимется (а я думаю это будет) тоже не предсказать сейчас.

Zipper · Сообщение **Zipper** » 16 окт 2016, 11:59

Тоже интересно когда лучше скинуть в 1м корпусе, чтобы купить во 2ой очереди.

Svet · Сообщение **Svet** » 16 окт 2016, 12:30

KatherinekНе пугайте меня, 456 2ек разнокалиберных во 2м корпусе)
Будут, вопрос когда инвесторы считают оптимальным продавать) я этот вопрос уже задавала, не признались)
На мой правда взгляд на ключах дороже всего продать можно. Но все ли захотят ждать так долго отбивания средств..

Извините, пожалуйста, была невнимательна.

Остался в памяти Ваш интерес к двушкам-линейкам, и именно их я старательно высчитывала, боясь ошибиться.

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 16 окт 2016, 13:21

SvetИзвините, пожалуйста, была невнимательна.
Остался в памяти Ваш интерес к двушкам-линейкам, и именно их я старательно высчитывала, боясь ошибиться.

Огромное спасибо, цифру для себя сохранила!
Я даже не подумала, что Вы именно их считали(

но с такой продаваемостью боюсь, линейка или угол будет уже не так важно(

Svet · Сообщение **Svet** » 16 окт 2016, 13:35

Katherinek Будут, вопрос когда инвесторы считают оптимальным продавать) я этот вопрос уже задавала, не признались)
На мой правда взгляд на ключах дороже всего продать можно. Но все ли захотят ждать так долго отбивания средств..

Ну если в целом по моменту выхода,... то я думаю, выражу мнение большинства или ?? - надо ждать благоустройства около корпуса и отделки фасада, пока эта бетонная коробка не выглядит на свою цену. При этом действительно, мне кажется, в Ту малая доля для инвеста купили, только если в другую очередь перейти, но опять же для себя. Какая цена будет на 2 очередь не угадать, может не будет смысла.
Я ещё надеюсь, что к весне будет определенность с ТПУ, неосвоенные участки отпугивают потенциальных покупателей.
Если короче, то весна 2017.)

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 16 окт 2016, 17:11

Фасады выглядят брутально и очень прилично

По мне так нравится больше, чем предлагает Пик в своих проектах.

sanches1973 · Сообщение **sanches1973** » 16 окт 2016, 17:15

А это случайно не пробник? Что то не вижу я утеплителя под фасадом.

Korzzzik · Сообщение **Korzzzik** » 16 окт 2016, 19:36

sanches1973А это случайно не пробник? Что то не вижу я утеплителя под фасадом.

Возможно и пробник, но все равно это значит, что вот-вот фасады "поползут" по всему дому. Очень ловко создается иллюзия большого окна из-за затонированного фасада.

forever · Сообщение **forever** » 18 окт 2016, 01:23

https://www.estatet.ru/news/zhk_gorod_na ... 016_10_17/
С радостью сообщаем Вам о том, что в ЖК «Город на реке Тушино-2018» продлена акция «Беспроцентная рассрочка».

Беспроцентная рассрочка на квартиры. Условия:
50 % первоначальный взнос, далее ежемесячные/ежеквартальные платежи до сентября 2018 года включительно;
30 % первоначальный взнос, далее ежемесячные/ежеквартальные выплаты распределяются на 12 месяцев.

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 18 окт 2016, 13:26

Появился свежий (12.10.16) облет коптером стройплощадки -

nessy · Сообщение **nessy** » 18 окт 2016, 16:07

Николай69, Добрый день, Николай.
Если вас интересует Добрый друг, то мы с удовольствием им станем.
Напишите в лично, если актуально. Еще ведь потом машиноместо покупать ))))

konst · Сообщение **konst** » 18 окт 2016, 16:23

Лучше о подобных вещах писать в личку.
Набирайте 20 постов и не мусорьте в теме пож-ста.

Kora · Сообщение **Kora** » 18 окт 2016, 16:41

Вопрос, а будут ли м/м под сдачу? может выгоднее арендовать, чем покупать...или аренда будет очень высокой???

konst · Сообщение **konst** » 18 окт 2016, 16:47

Уверен, что если считать от сегодня, то деньги за м/м на депозите и аренда будет более выгодна. Причем раза в 1.5)
Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

Kora · Сообщение **Kora** » 18 окт 2016, 16:51

konstУверен, что если считать от сегодня, то деньги за м/м на депозите и аренда будет более выгодна. Причем раза в 1.5)
Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

В смысле на увеличение стоимости м/м? Какая разница для аренды, если стоимость мм увеличится?

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: