ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

olga_dolgopa

Господа, сегодня получила новый страховой полис на хатку. Такие же счастливцы есть?

ZAV · Сообщение **ZAV** » 21 июн 2016, 13:53

olga_dolgopaГоспода, сегодня получила новый страховой полис на хатку. Такие же счастливцы есть?

Есть) тоже предложили подъехать за новым полисом.

Против ветра

olga_dolgopa сегодня получила новый страховой полис на хатку. Такие же счастливцы есть?

можно поподробнее что за новый полис?

konst · Сообщение **konst** » 21 июн 2016, 14:24

Katherinek А кто как оценивает

+40% - это для двушек первого корпуса по входной цене 150 за метр. Второй корпус - не интересен пока.

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 21 июн 2016, 15:49

konst+40% - это для двушек первого корпуса по входной цене 150 за метр. Второй корпус - не интересен пока.

Получается, основное повышение ждем на этапе отделки/гк?
Т.к. Если сейчас двушка 68.5 стоит примерно 11.5 млн, то сейчас цена за метр 168тр примерно, т.е. Пока прирост 12% относительно цены 150тр за метр.

konst · Сообщение **konst** » 21 июн 2016, 16:04

1.12*1.12*1.12=1.405 или 40% за три года )))

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 21 июн 2016, 16:17

konst1.12*1.12*1.12=1.405 или 40% за три года )))

Ну если так перемножать, да)
Но строить-то 1й корпус год осталось, не сходится))

konst · Сообщение **konst** » 21 июн 2016, 16:26

Не излишне ли вы оптимистичны со сроками?
Достроить, сдать и СОС получить - это несколько разные даты.

Остальное - в личке, захламляем тему.

Katherinek · Сообщение **Katherinek** » 21 июн 2016, 16:37

konstНе излишне ли вы оптимистичны со сроками?
Достроить, сдать и СОС получить - это несколько разные даты.

На сайте срок сдачи указан конец 2017, стройка с опережением. Но все возможно..
А что Вы имели ввиду под 2й аорпус пока не интересен? (Лично Вам или по каким-то объективным причинам -типа котлован не роют и т.д.). Извините, что много вопросов)

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 21 июн 2016, 16:48

Что-то подсказывает, что корпус 2 в коммерческой логике застроя, отталкиваясь от спроса и географии расположения корпуса, должен в итоге (рано или поздно) быть на 10-15% дороже 1-го. С учетом того, что там уже на котловане распродано порядка 30% объема (что подтверждают в офисе и на экскурсиях), цена свое нагонит с ростом этажей 2-го и приближении 1-го к вводу.

konst · Сообщение **konst** » 21 июн 2016, 16:51

SoRaTnick быть на 10-15% дороже 1-го

Эт вряд ли (с)

Сообщение **Shuran** » 21 июн 2016, 17:18

SoRaTnick корпус 2 в коммерческой логике застроя, отталкиваясь от спроса и географии расположения корпуса, должен в итоге (рано или поздно) быть на 10-15% дороже 1-го

на вторичке сравняются. чуть большая комфортность 2го корп будем маленьким плюсегом тока к ликвидности
зы не беру с окнами на волоколамку

olga_dolgopa

I-Sev, я так поняла, что была замена страховой и вот теперь дают новый страховой полис на ДДУ. Если что, это бэст. Про эстет не знаю.

konst · Сообщение **konst** » 21 июн 2016, 17:55

Shuran чуть большая комфортность 2го корп

Кроме разницы в удалености в 150м от Волоколамки (окна на шоссе не берем), большей плотности населения на кв. м двора, да ещё с д/с внутри (повышенный пеший и авто трафик в часы пик), разницы больше не вижу.
Может упустил чего?

Сообщение **Shuran** » 21 июн 2016, 17:56

konst Может упустил чего?

не, не упустил, но эти 150м - чуть больший комфорт

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: