ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

newdolphЯ думаю, вероятность урвать видовую квартиру по акциям минимальна(на моей памяти это первая акция где продавались этажи >=10) - и я не уверен, что среди них были видовые). Но согласитесь, реально видовых квартир тут максимум 10%, а скорее даже меньше.
Я написал выше, что квартиры на 13 этаже на мой взгляд, как минимум, выше среднего . Или вы хотите сказать, что в комплексе > 50% неликвид?) Мне комплекс оч нравится - и я с этим не согласен. Также анализируя акции, кмк на них попадаются весьма интересные варианты, причем нередко.

Вам не комплекс нравится, а предполагаемый проект комплекса. Не Вы, не я, не можем гарантировать "непереход" купленных метров в "неликвид". Допустим Вы приобрели видовую квартиру 2кв.13с.10этаж., а проект ТРК еще не согласован. После сдачи 2кв. принимается решение построить ТРК с высотой 13эт.дома., и весь Ваш прекрасный вид упрется в сверкающее рекламное пано. Так-что я ничего не могу сказать по проценту, и я думаю никто не сможет.

«На Волоколамском шоссе, около стадиона футбольного клуба «Спартак», будет построен футбольный манеж и база команды. Кроме этого, к году проведения Чемпионата мира по Футболу футбольные поля появятся на улицах Вилиса Лациса и Лодочной», - добавил заммэра.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/na-sieviero-za ... khusnullin

dizzyВам не комплекс нравится, а предполагаемый проект комплекса. Не Вы, не я, не можем гарантировать "непереход" купленных метров в "неликвид". Допустим Вы приобрели видовую квартиру 2кв.13с.10этаж., а проект ТРК еще не согласован. После сдачи 2кв. принимается решение построить ТРК с высотой 13эт.дома., и весь Ваш прекрасный вид упрется в сверкающее рекламное пано. Так-что я ничего не могу сказать по проценту, и я думаю никто не сможет.

Согласен, проект комплекса, а не комплекс. Я ни в коем случае не намеревался начинать спор о кол-ве видовых квартир - я лишь хотеть подчеркнуть что их достаточно мало, чтобы застройщик выставлял еще и их по спецпредложениям.

а что такое "видовая квартира"? за что переплачивать? за возможность смотреть на соседние крыши? я вот тут провела интерактивный опрос среди работающего контингента - меня подняли на смех ржала вместе с ними. мало того, я съездила в выходные в "Детский мир" на смотровые площадки... ну... ну, покупайте... нам-то пофиг...

Частично согласен, "видовость" квартир на этом форуме несколько переоценена.
Причем то, что здесь многие именуют видом, является именно видом на крыши, причем зачастую крыши промзоны )
Вид - это на зеленый парк, на красивую набережную, на достопримечательность, остальное существенной доплаты не стоит.

newdolphКмк, тут еще можно сравнивать цены по акциям на любых этапах(с учетом того, что они относительно регулярны). Ценник немного растет по ним, но справедливости ради предпоследняя акция вообще бомба была -13% на 13 этажи - квартиры выше среднего. Помню прошлым летом на черную пятницу реально в большинстве своем неликвид был (2-3 этажи). Сравните что называется.

акция была со скидкой на каждый 13й метр, а не 13%. Что эквивалентно скидке в 7,6%. Причем 3ка была только одна, та которая на 2 стороны 90 м2 636 я квартира в 10й секции. Была еще 3ка в 13й секции, но она была под бронью и раскрылась бронь только после акции. 2ками и 1ками не интересовался.

konstЧастично согласен, "видовость" квартир на этом форуме несколько переоценена.
Причем то, что здесь многие именуют видом, является именно видом на крыши, причем крыши промзоны )
Вид - это на зеленый парк, на красивую набережную, на достопримечательность, остальное существенной доплаты не стоит.

Возможно) Но люди судя по шахматке покупают

Каждый покупающий видовую квартиру считает, что выгодно вложил деньги и сможет ее оценивать выше. Надеюсь. что я не все время буду смотреть в окно. Проводились исследования влияния магнитного поля земли на человека. Выше 5 этажа жить не рекомендуется. Вредно для организма.

dvakotaа что такое "видовая квартира"? за что переплачивать? за возможность смотреть на соседние крыши? я вот тут провела интерактивный опрос среди работающего контингента - меня подняли на смех ржала вместе с ними. мало того, я съездила в выходные в "Детский мир" на смотровые площадки... ну... ну, покупайте... нам-то пофиг...

п.1) обычно, над этим ржут те, у кого этаж, скажем, 4- (сам в текущем моменте ржу, ибо сейчас живу на втором )
п.2) секция секции рознь. я не думаю, что разумно утверждать, что, скажем, в 10 секции 1 корпуса этажи 16+ с видом в сторону Москвы и этажи 8- означают примерно один и тот же выхлоп (ну, если предположить, что ТРЦ не взлетит до 16 этажа, конечно )

конкретно у меня 3-й и 5-й этажи в СЗАО. и я буду ждать обещанной низкоэтажной застройки в тушино (видимо это вторая очередь).

msalКаждый покупающий видовую квартиру считает, что выгодно вложил деньги и сможет ее оценивать выше. Надеюсь. что я не все время буду смотреть в окно. Проводились исследования влияния магнитного поля земли на человека. Выше 5 этажа жить не рекомендуется. Вредно для организма.

Вы бы не могли тут ссылочку на это исследование ?..5 эт?

ZZTopВы бы не могли тут ссылочку на это исследование ?..5 эт?

в поисковике введите 2 слова - ЖИТЬ и ЭТАЖ, статей будет хоть отбавляй, но все эти исследования попахивают конспирологией в большинстве случаев
немного более приземленные экологи ранее писали, что в мегаполисе с позиции наличия относительно чистого воздуха, как основного фактора, влияющего на здоровье граждан, жить как раз следует от 11-го этажа и выше
а если уж быть совсем конструктивными, то в СЗАО, к счастью, согласно статистике довольно высокие показатели продолжительности жизни, чему способствует именно экология (в Москве наиболее чистыми чистыми являются Бутово, Ясенево, Митино, Строгино), а вот территория другого известного полуострова, который сейчас после многих лет техногенного использования активно осваивается в районе ТТК, как раз является в силу геолокации своего рода магнитом для большинства вредных выбросов в атмосфере Москвы (см. экологические карты).

Почитала статьи... В принципе,жить плохо на любом этаже . https://www.aif.ru/money/16650. В другой статье рекомендуют с 5 по 7.https://py-sm.com/na-kakom-etazhe-luchshe-zhit.html

далее про выбор этажей и видов сюда, плз https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=162

А кто как оценивает, сколько к стартовой цене прибавят квартиры в 1 и 2 корпусе, когда 1й готов будет? Ну, к примеру, сколько двушка (выше вроде обсуждали) будет стоить?