А зачем?Dancing Mammoth...Пытаюсь немного диверсифицировать могучий поток энергии)))...

Достаточно просмотреть темы любой новостройки: Лучи, БС, ЗЗ.
Покупатели, независимо от целей использования квартиры, интересуются: а сколько же зарегистрировано ДДУ?
И именно спорщики превратили этот простейший вопрос про забор "да-нет" в многостраничную полемику.
Огороженный двор от застройщика влияет на ликвидность объекта, как на первичные продажи, так и на переуступки, + к цене.
Но не по глупости же люди переплачивают за квартиры в таких объектах?
Кстати, придомовая территория двора и безопасность - отсекающий признак между группами в классификации новостроек.
В нашем случае заявлен комфорт-класс, забор по периметру не обязателен, но он есть на рендерах на официальном сайте,
тем более есть повод узнать о планах застройщика.
Забор после создания ТСЖ вариант возможный, но, на мой взгляд, тогда ещё больше будет причин для споров.