ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Сообщение **Shuran** » 10 дек 2015, 17:02

татьяна, 3ки (и даже не все!) в первом корпусе, как показала практика, вышли МЕГАхалявно и застрой на втором халяву по 3кам прикрыл, тогда как по некоторым 1кам и 2 кам она продолжается. ибо спрос такой
зы еще НЕТ хорды на Ярцевской! есть тока улица, где она В БУДУЩЕМ БУДЕТ проходить

Andreev · Сообщение **Andreev** » 10 дек 2015, 17:50

Что значит ближе и ближе? Вторая очередь вообще с минимальным ростом вышла, со скидкой даже получается примерно вровень.

татьяна

[quote="Andreev"]Что значит ближе и ближе? Вторая очередь вообще с минимальным ростом вышла, со скидкой даже получается примерно вровень.[/quote

Сформулировала не правильно,думаю все ближе и ближе то время когда все же сделают скидку процентов 10 или около того,но я уже не смогу взять,много хороших строек вышло и выйдет и я возьму трешечку себе наконец то,а то все детям.

Svet · Сообщение **Svet** » 10 дек 2015, 18:19

Andreev Вторая очередь вообще с минимальным ростом вышла, со скидкой даже получается примерно вровень

Зависит от этажа, при старте в 1 корпусе не было такого разброса цен.
2 корпус 1 секция, сравним 8 и 18эт
39кв.м. 170,8 188,6
62кв.м. 162,8 185 (1)
68кв.м. 186,8 172 (7штук забронировано)
90кв.м. 151 168,8 (5)
93кв.м. 156 164 (1)
При этом, судя по * скидки с 14-19 не дают.

Andreev · Сообщение **Andreev** » 10 дек 2015, 18:23

Я, конечно, утрировал ) Но в среднем, согласитесь, рост совсем маленький. Никто не ждал, что 2 кв будет выходить по цене 1.

Svet · Сообщение **Svet** » 10 дек 2015, 19:10

Andreev Я, конечно, утрировал ) Но в среднем, согласитесь, рост совсем маленький. Никто не ждал, что 2 кв будет выходить по цене 1.

Никто - это уже неточно.

Рост видовых, линейка 62кв.м. старт 1 корпус 158 (-2%), старт 2 корпус 185.
Средний этаж, торцевая двушка 68кв.м. старт 1 корпус 152 (-2%), старт 2 корпус 172 (-3%).

Отправлено спустя 13 минут 8 секунд:

Svet 68кв.м. 186,8 172 (7штук забронировано)

Konst, спасибо, что меня поправили.

Много цифр, сбилась...

Правильно на 8 этаже 172, на 18 этаже 186,8.
Кстати, такой же планировки, но в 10с 156,8.
Во 2 корпусе цена стала более зависеть от расположения.

Anna · Сообщение **Anna** » 10 дек 2015, 21:39

ApphuntЗастройщик о подарках объявил ( https://www.estatet.ru/catalog/tushino-2 ... royshchika). Кто-нибудь интересовался, что дарят - буклет Тушино или вдруг отделку в подарок?

Дарят тубус с картой путешествий и белое вино

olga_dolgopa

Подскажите, кто в теме, на 3-ки 93м во втором корпусе 156-164 цена уже с НГ-скидкой (4 процента)?

Svet · Сообщение **Svet** » 11 дек 2015, 00:08

olga_dolgopa Подскажите, кто в теме, на 3-ки 93м во втором корпусе 156-164 цена уже с НГ-скидкой (4 процента)?

Если Ваш вопрос относится к моему сообщению

Svet 93кв.м. 156 164 (1)

, то первая цена за 8 этаж, это без скидки 4%, вторая за 18 этаж,

Svet судя по * скидки с 14-19 не дают.

leontina · Сообщение **leontina** » 11 дек 2015, 11:23

Вчера в офисе Эстов поспрашивала про м/м в 1м корпусе - ценник озвучили за большое место 833/813 (1 и 2й этаж соответственно) и за среднее 808/788
Скидок не дают и менеджер уверял меня что такие цены были изначально. Это так? Мне почему-то запомнилось, что здесь кто-то про 700+ писал

ZAV · Сообщение **ZAV** » 11 дек 2015, 11:37

leontinaВчера в офисе Эстов поспрашивала про м/м в 1м корпусе - ценник озвучили за большое место 833/813 (1 и 2й этаж соответственно) и за среднее 808/788
Скидок не дают и менеджер уверял меня что такие цены были изначально. Это так? Мне почему-то запомнилось, что здесь кто-то про 700+ писал

Подешевле были м/м, в 1корп на -1 стоимость большого 773тыс. В августе подняли цены на 60 тыс.

leontina · Сообщение **leontina** » 11 дек 2015, 11:40

ZAVПодешевле были м/м, в 1корп на -1 стоимость большого 773тыс. В августе подняли цены на 60 тыс.

Вот! и я помнила, что стоимость меньше была... Надо будет их еще попытать

Кстати, интересны мнения - насколько наличие м/м в домах комфорт- и бизнесс-класса увеличивает ликвидность продажи?
Ну то есть больше покупателей будет тольео на квартиру, или же на квартиру+м/м?

konst · Сообщение **konst** » 11 дек 2015, 11:48

Чем шире выбор у покупателя - тем больше ликвидность, это ж очевидно.
Возможность выбрать квартиру или квартиру с м/м =+ 10% ликвидности (моя оценка)
Но если будете продавать строго вместе с м/м - ликвидность упадет в разы.
Функция ликвидности конечно зависит и от стоимости м/м и от его размера/удобства, но не сильно по отношению к параметрам квартиры.

чертенок

konst Возможность выбрать квартиру или квартиру с м/м =+ 10% ликвидности (моя оценка)

А при наличии удобного, большего по площади машиноместа ликвидность будет еще выше.

ZAV · Сообщение **ZAV** » 11 дек 2015, 12:03

leontina Ну то есть больше покупателей будет тольео на квартиру, или же на квартиру+м/м?

Однозначно будет больше покупателей на квартиру. Если рассматривать покупку квартиры как инвест, то м/м брать не нужно.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: