ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 янв 2021, 19:53

ГК «Гранель» выводит на рынок ЖК «Тринити-2» в Москве.

Четыре монолитных дома переменной этажности от 5 до 33 этажей с широким разнообразием планировочных решений - от 23,1 кв. м до 103,2 кв. м.
Стоимость квартир будет начинаться от 6,35 млн рублей.

https://www.granelle.ru/objects/triniti2/

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 13 янв 2021, 09:27

Примерные планировки Тринити 2 в сети попались

Мытищинец

23.2м студия без отделки 6.336
36м однушка без отделки 8.663
4кв 2023 ключи

zzzLORDzzz · Сообщение **zzzLORDzzz** » 13 янв 2021, 14:13

Звонил в контору. Менеджер сказала, что открыта предварительная запись на бронь. Цены на трешки (3-7 этаж) - 99 м2 - 19330, 103 м2 - 20069.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 янв 2021, 12:28

Выдали РнС

Дмитровское шоссе, вл.71, корп.5 (САО, Западное Дегунино)
Многофункциональный жилой комплекс
77:09:0002030:78

Застройщик - ООО "Специализированный застройщик "Стройтэк" (ИНН: 7327058795)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 янв 2021, 09:49

Сбербанк открыл кредитную линию группе компаний "Гранель" на сумму 7,9 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса комфорт-класса "Тринити-2".

Кредит предоставляется на четыре года и три месяца.

https://realty.ria.ru/20210119/sberbank-1593620459.html

Galaaa · Сообщение **Galaaa** » 23 янв 2021, 10:00

На оф. сайте застройщика появились цены и метраж квартир, пока без планировок. На вид цены такие, как предлагали по предзаказу. Прошу завсегдатаев дать оценку уровню цен. Есть намерение поменять купленное ранее, но ожидала меньший прайс...

Сообщение **Shuran** » 23 янв 2021, 12:45

Galaaa, а как без планировок оценивать-то...классика и евроформат разные вещи. если вы уже купили, никто вам ничего не поменяет

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 10 фев 2021, 06:46

На официальном сайте добавили планировки квартир в Тринити 2: https://www.granelle.ru/flats/?group=0&complex=31

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 12 фев 2021, 09:19

Экспертиза на Тринити 2, с планируемыми архитектурно-инженерными решениями и обустройством

светлана-1

Стройплощадка и окрестности ЖК «Тринити» и «Тринити-2» на новой интерактивной панораме с поддержкой VR от 27 февралях: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... jk_triniti Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов без потери качества. Есть функционал просмотра цен в соседних новостройках.

Безумный шляпник

Здравствуйте!
Собираюсь покупать большую студию (около 30 метров) в Тринити-2. В свое время хотела взять в 1 очереди, но смотрела квартиры уже сильно после старта продаж, понадеялась, что будут более "вкусные" цены в новых ЖК, но не случилось. В итоге думаю все-таки здесь брать.
Из плюсов вижу:
- одни из самых низких цен на данный момент на студии-однушки в САО, да и вообще в пределах МКАДа (форум изучила вроде вдоль и поперек, но если что-то пропустила, может, кто подскажет, куда еще посмотреть?)
- очень близко к метро
- не самая загруженная ветка метро
- неплохие планировки для студий

Из минусов:
- ЖК в промке, которая постепенно будет застраиваться, но пока выглядит так себе

Подскажите, если кто в курсе, может, я что-то упустила и есть еще какие-то значимые минусы, на что стоит обратить внимание? Беру для себя, не хочется потом "сюрпризов"...

Maxilon · Сообщение **Maxilon** » 09 мар 2021, 22:14

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 20:42 - одни из самых низких цен на данный момент

Низкая цена и качество строительства, посмотрите на него в других ЖК от Гранель.

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 20:42- очень близко к метро

Метро под окнами жк это скорее минус, пешая доступность плюс.

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 20:42 - не самая загруженная ветка метро

Как откроют новые станции на борт сразу пожалует Восточное и Западное Дегунино, Дмитровский район и Поселок Северный с Долгопой

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 20:42 - неплохие планировки для студий

Интересно где вы будете раздеваться при такой планировке, слева кухня, справа туалет.

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 20:42 Из минусов: - ЖК в промке, которая постепенно будет застраиваться, но пока выглядит так себе

Проектную декларацию почитайте, поэтажку посмотрите, экспертизу с геологоразведкой и плавунами у Лихоборки, там же 85% квартир это студии и однушки, по сути - многоэтажная общага, которые будут постоянно сдаваться, ни школ ни садов, чуть коммерции, с одной стороны шумная Дмитровка, со второй метродепо и ж/д с контейнерной базой, не погулять не посмотреть не на что.

Безумный шляпник

Maxilon писал(а) 09 мар 2021, 22:14Метро под окнами жк это скорее минус, пешая доступность плюс.

Там как раз не совсем под окнами, чуть в стороне, 300-400 метров до него навскидку.

Maxilon писал(а) 09 мар 2021, 22:14Интересно где вы будете раздеваться при такой планировке, слева кухня, справа туалет.

Тоже смутил этот момент сначала, но в любом случае по нормам мокрая зона должна же быть не меньше 5 метров, поэтому я думала, что кухню можно будет чуть сдвинуть, а прям у входа сделать маленькую прихожую...

Maxilon писал(а) 09 мар 2021, 22:14там же 85% квартир это студии и однушки,

Я смотрела поэтажку и в том корпусе, который сейчас в продаже, как раз большинство квартир - это двушки и трешки, однушки и студии - примерно по 2-4 на этаже, скорее в плюс записывала этот момент.
Про то, что погулять-посмотреть не на что согласна, но с учетом транспортной доступности мне это пока не очень критично.

Больше всего смущают вот эти два момента:

Maxilon писал(а) 09 мар 2021, 22:14экспертизу с геологоразведкой и плавунами у Лихоборки

Maxilon писал(а) 09 мар 2021, 22:14Низкая цена и качество строительства

Про качество строительства мне сложно судить, честно говоря, я не очень в этом разбираюсь, а по отзывам - какой жк какого застроя ни посмотри, везде много недовольных, не знаешь, что и покупать

Ну кроме элитки, которая мне не очень по карману.

Безумный шляпник

Безумный шляпник писал(а) 09 мар 2021, 22:43большинство квартир - это двушки и трешки

Да, посмотрела еще раз, их двушки - это же евродвушки, которые считай, что однушки... Так что да, тут вы правы, это минус((

ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, корп. 5, Гранель

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: