ЖК TopHILLS, Электролитный пр-д, 7А, Инград

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 фев 2020, 16:53

Lanate писал(а) 02 фев 2020, 16:35На стройке тишина, нет ни техники, ни людей.

Так и стройки никакой нет, т.к. нет разрешения на строительство, только 26 декабря экспертизу прошли.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 10 фев 2020, 00:40

Очень интересно как будут разделять реновация/продажи?
При наличии реновации в общем проекте, имеет ли смысл инвест?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 10 фев 2020, 09:02

Mariambw писал(а) 10 фев 2020, 00:40Очень интересно как будут разделять реновация/продажи?

Так же как и в Хедлайнере. Одни дома коммерческие, другие строго для нужд реновации.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 10 фев 2020, 10:40

mr_myxin писал(а) 10 фев 2020, 09:02 Так же как и в Хедлайнере. Одни дома коммерческие, другие строго для нужд реновации.

Там вообще другая ситуация. Хедлайнер это уже построенная 1 очередь (свой закрытый двор) и 2 очередь строится. Все вместе это комплекс бизнес класса, объединённый в одну территорию. В Хедлайнере были только продажи.
А рядом, через дорогу стоят башни реновации (не бизнес). Там давали квартиры переселенцам из района Камушки.
Между собой эти два комплекса не связанны. Это просто два разных ЖК которые находятся неподалёку друг от друга.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 10 фев 2020, 11:06

Mariambw писал(а) 10 фев 2020, 10:40Там вообще другая ситуация.

Тут точно такая же ситуация, между участками будет дорога

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунд:
Квартал по реновации будет строить (техзаказчик, генподрядчик) Ремстройтрест (РСТ-Генподряд)

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 10 фев 2020, 19:46

Действительно похожая ситуация;)
А какие мысли по инвесту?

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 10 фев 2020, 19:57

Mariambw писал(а) 10 фев 2020, 19:46Действительно похожая ситуация;)
А какие мысли по инвесту?

Супер инвест! А вы ещё все думаете?

Shaykna · Сообщение **Shaykna** » 10 фев 2020, 20:26

Интересно, цены будут реальные для инвестпроектов на старте)) к чему готовится?

uiro · Сообщение **uiro** » 10 фев 2020, 20:37

Shaykna, нельзя тут обсуждать цены до старта)
это и правда бессмысленно, чего бы не обещали инсайдеры или великие пророки, ценообразование будет лишь таким, каким посчитают нужным в компании. для нас, считайте, рандом

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 10 фев 2020, 22:29

Понятно, что цены не обсуждаем, но если они будут приемлимые, какие плюсы у этого ЖК, перед остальными которые выходят на старт в этот промежуток времени?
- пешая доступность до метро
- поблизости лесной массив
- каталка
Ещё есть у кого инфа по плюсам и минусам?

Arty · Сообщение **Arty** » 10 фев 2020, 22:42

Mariambw писал(а) 10 фев 2020, 22:29Понятно, что цены не обсуждаем, но если они будут приемлимые, какие плюсы у этого ЖК, перед остальными которые выходят на старт в этот промежуток времени?
- пешая доступность до метро
- поблизости лесной массив
- каталка
Ещё есть у кого инфа по плюсам и минусам?

выше писал, повторюсь - тихий камерный район, нет крупных автомагистралей и сквозного трафика. ненагруженная станция метро, но сама ветка плотненькая так как длинная. из минусов - отсутствие какой-либо хорды на ОТ (как МЦК или БКЛ), есть только ветка в центр. относительная удалённость от центра, инград после RiverSky неинтересный.

Kor$M@n · Сообщение **Kor$M@n** » 11 фев 2020, 01:44

Mariambw писал(а) 10 фев 2020, 22:29Ещё есть у кого инфа по плюсам и минусам?

+ наличие отдельных выездов на Варшавку, Нахиму, Севак и т.д (см. карту);
- промзона 33 поблизости, внешне страшненький райончик;
- перегруженная серая ветка, доступ в вагон в утренние часы затруднён

Poka · Сообщение **Poka** » 11 фев 2020, 07:29

Доступ в утренние часы затруднен очень серьезно. На Нахимовском и Нагорной войти в вагон почти не реально, если вы не умеете делать это с разбегу. Придется пропускать поезда. После 9 утра -норм.
В остальном - обычный неприглядный, но спокойный район недалеко от центра.

SabotagNEG · Сообщение **SabotagNEG** » 11 фев 2020, 08:20

Подтверждаю. На Нагатинскую в районе 8.30 поезда с Нагорной приходят битком.

Robben · Сообщение **Robben** » 11 фев 2020, 08:41

3/4 вагонов заполняются процентов на 80 уже на Дмитрия донского. На аннино уже плотно

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Я про 7 утра

ЖК TopHILLS, Электролитный пр-д, 7А, Инград

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: