ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

VTV · Сообщение **VTV** » 02 окт 2020, 19:12

Сегодня общалась с менеджером, с ее слов 1 и 3 корпус без отделки, 2 корпус с отделкой. По старту и цене нет точной информации.

niquil · Сообщение **niquil** » 03 окт 2020, 09:29

слишком долго тянут со стартом. такое ощущение что хотят подготовить все бумажки для того чтобы в первый день продаж уже была доступна льготная ипотека от нескольких банков. что свидетельствует о том что застрой скорей всего хочет срубить бабла на волне истерии ипотечников и инвеста ждать не приходиться. буду рад ошибаться.

также, заранее хочу дать совет конкретно по этому объекту, первым делом в день старта смотреть на срок передачи по дду, а не на сам прайс))

evgenick · Сообщение **evgenick** » 03 окт 2020, 09:33

niquil писал(а) 03 окт 2020, 09:29
также, заранее хочу дать совет конкретно по этому объекту, первым делом в день старта смотреть на срок передачи по дду, а не на сам прайс))

А что такое?

(про ипотеку немного те же мысли)

DFES · Сообщение **DFES** » 03 окт 2020, 15:20

03.10.2020
Офис продаж обзавелся фирменным знаком и вывеской:

Внутри он уже полностью оборудован рабочими местами и готов к работе. Висит вот такой плакат:

По продажам на месте никакой информации нет. Никто ничего не знает.

Конп · Сообщение **Конп** » 03 окт 2020, 16:00

Добрый день. На планировках не указана ориентация окон по сторонам света. Не известно, какие квартиры будут на СВХ будут выходить, а какие нет?

glasha · Сообщение **glasha** » 03 окт 2020, 17:04

Конп писал(а) 03 окт 2020, 16:00Добрый день. На планировках не указана ориентация окон по сторонам света. Не известно, какие квартиры будут на СВХ будут выходить, а какие нет?

Прикреплю позже

VTV · Сообщение **VTV** » 03 окт 2020, 17:42

В буклете путаница с ориентацией по сторонам. На общем плане ЖК расположение одно, на планах по корпусам уже другое. Вчера звонила менеджеру по данному вопросу, она не смогла помочь, сказала что уточнит у руководства. Отпишусь как будет известно.

429 · Сообщение **429** » 04 окт 2020, 15:32

Поизучал планировки. Но пока не всё ясно, т.к. неизвестно:
1) Сколько этажей в башнях?
2) Различаются ли планировки в зависимости от этажа?
3) Нумерация квартир начинается в каждой башне с 1 этажа (то есть сначала, с номера 1), или каждая башня - это следующий подъезд (то есть нумерация продолжается)?
4) Без сторон света - совсем туго.
5) Планировки секции 4 есть в природе?
Спасибо за подсказки.

VTV · Сообщение **VTV** » 04 окт 2020, 16:19

В башнях 28-29 этажей.
Планировки различаются, с 18 этажа все квартиры без лоджий как минимум.
Секция 4 - таунхаузы. Площадь 90+ м2.

domenoz · Сообщение **domenoz** » 04 окт 2020, 18:40

где увидеть буклет с планировками?

429 · Сообщение **429** » 04 окт 2020, 19:20

VTV писал(а) 04 окт 2020, 16:19В башнях 28-29 этажей.
Планировки различаются, с 18 этажа все квартиры без лоджий как минимум.
Секция 4 - таунхаузы. Площадь 90+ м2.

Спасибо за информацию.
Очень странное решение. Интересно, чем руководствовались проектировщики? Очевидно же, что лоджии сильно влияют на инсоляцию, затемняют помещения. Логичнее было сделать наоборот: c 18 этажа - с лоджиями (выше этаж - больше естественного освещения), а ниже - без.

VTV · Сообщение **VTV** » 04 окт 2020, 20:43

429 писал(а) 04 окт 2020, 19:20 Интересно, чем руководствовались проектировщики?

С их слов техникой безопасности

Отправлено спустя 51 секунду:

domenoz писал(а) 04 окт 2020, 18:40где увидеть буклет с планировками?

На предыдущей странице выкладывали

russiatic · Сообщение **russiatic** » 04 окт 2020, 23:00

Решение совершенно не ясное с "полной секретностью" цен. Уверен, что цены уже давно есть, но их просто не называют и менеджерам не дают. Сейчас ожидание вызывает больше негатив, чем какое то подогревание интереса ИМХО. Практика предпродаж не просто существует на рынке, она зарекомендовала себя с положительной стороны. Пока застрой молчит с ценами, соседи хороший бонус к своим продажам получили, спылесосить и закрепить за собой народ - почему нет? Компания новая, видно что опыта еще нет в этом деле. набивают шишки рублем. Ждем цен. Менеджер сказал, что ждут только ЗОС, и сразу стартуют. На выставке недвижимости покормили завтраком о ценах и не более того.

Vavasikus · Сообщение **Vavasikus** » 04 окт 2020, 23:09

Да сейчас любую ветку можно открыть и будет одно и то же...(страницы 2 и выше -зависит от длинны паузы застройщиком) везде переписки типа..скоро старт,цен пока нет,но старт скоро...прошел месяц,а почему то не стартуют,цен нет и так везде по кругу,ну иногда фотками пустыря где стройка или офиса продаж пустого скинут дабы разнообразить))

VTV · Сообщение **VTV** » 06 окт 2020, 14:47

Конп писал(а) 03 окт 2020, 16:00Добрый день. На планировках не указана ориентация окон по сторонам света. Не известно, какие квартиры будут на СВХ будут выходить, а какие нет?

Если смотреть на все выложенные фото планировок, СВХ будет справа, под надписью "Талисман". Сверху - Открытое шоссе, слева от надписи. Надеюсь понятно объяснила

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: