ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 авг 2020, 15:13

russiatic писал(а) 24 авг 2020, 08:07РС уже получена, на сколько мне известно как 3-4 дня назад

Да 21го выдали РнС, но получения ЗОСа не всегда быстрый процесс.

Лена · Сообщение **Лена** » 24 авг 2020, 17:52

Открытое шоссе, 12 - Московский завод специализированных автомобилей.
С другой стороны СВХ. От ЖК до метро 100-260 метров.
По Открытому шоссе ходят трамваи...
Местные жители, расскажите пожалуйста про данное место.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 авг 2020, 17:54

Лена писал(а) 24 авг 2020, 17:52Открытое шоссе, 12 - Московский завод специализированных автомобилей.
С другой стороны СВХ

Там до завода ещё жк Преображение

AnnBar · Сообщение **AnnBar** » 24 авг 2020, 19:39

Лена писал(а) 24 авг 2020, 17:52 Открытое шоссе, 12 - Московский завод специализированных автомобилей.
С другой стороны СВХ. От ЖК до метро 100-260 метров.
По Открытому шоссе ходят трамваи...
Местные жители, расскажите пожалуйста про данное место.
[
download/file.php?id=39357&t=1

От Талисмана до завода далеко, с верхних этажей будете видеть территорию (шума, запахов от завода нет).
СВХ + МЦК ближе ))
По открытому шоссе ходят трамваи (и перпендикулярно шоссе) и по 2 автомобильных полосы в каждую сторону.
Метро совсем рядом (через шоссе)

AnnBar · Сообщение **AnnBar** » 24 авг 2020, 20:18

Лена писал(а) 24 авг 2020, 17:52Открытое шоссе, 12 - Московский завод специализированных автомобилей.
С другой стороны СВХ. От ЖК до метро 100-260 метров.
По Открытому шоссе ходят трамваи...
Местные жители, расскажите пожалуйста про данное место.

Хотя, вид на завод скорее всего перекроется новым ЖК Преображение

russiatic · Сообщение **russiatic** » 28 авг 2020, 21:53

vega писал(а) 24 авг 2020, 14:54 а ЗоС кто будет получать?

Застройщик будет получать после подписания кредитного, я так полагаю что тоже сбер. ЗоС быстро получают

evgenick · Сообщение **evgenick** » 28 авг 2020, 21:56

Друзья если для себя рассматривать есть ли какие-то сильные минусы у проекта? Может кто-то рядом живёт и чем-то не очень доволен? Или, наоборот, какие-то перспективы из далёкого будущего не слишком хороши...

vega · Сообщение **vega** » 28 авг 2020, 23:05

russiatic писал(а) 28 авг 2020, 21:53 Застройщик будет получать после подписания кредитного, я так полагаю что тоже сбер. ЗоС быстро получают
[

это был сарказм, в контексте слишком короткого времени для старта продаж

russiatic писал(а) 24 авг 2020, 08:07 РС уже получена, на сколько мне известно как 3-4 дня назад, так что в ближайшие 2-3 недели точно старт

Zynq · Сообщение **Zynq** » 29 авг 2020, 10:46

evgenick писал(а) 28 авг 2020, 21:56 Друзья если для себя рассматривать есть ли какие-то сильные минусы у проекта?
[

Минусы очевидны:
1. СВХ и железная дорога прям под окнами. По завершению стройки здесь будет большой трафик.
2. Кругом промзона и ближайшие годы она никуда не денется.
3. В целом, район по инфраструктуре заметно отстает от города.

Для себя можно рассматривать только в случае хороших цен на старте ибо ЖК очень компромиссный.

evgenick · Сообщение **evgenick** » 29 авг 2020, 12:29

Zynq, спасибо! По первому пункту есть выход (при приобретении на старте) взять самый отдалённый корпус и чуть но избежать. По второму обидно но с другой стороны я так полагаю со всеми этими промками вопрос уже решён так или иначе, все равно приведут к божескому виду, а вот по третье расскажите пож поподробнее что имеете ввиду - школы сады или вообще все?

sirius · Сообщение **sirius** » 29 авг 2020, 13:35

Нормальный район. Нигде он не отстает не выдумывайте))
Есть и школы и детские сады и магазины
Красная ветка на бульваре Рокоссовского конечная и дальше строить не будут.
В метрогородок метро ведут от щелчка.
Метро самое малозагруженное. Народу в разы меньше т.к. нет трафика от замкада и пересадки в метро. А когда построят метрогородок еще лучше станет
Вылетной магистрали на мкад с открытого шоссе нет. Трафик будет вполне умеренный тем более, что съезд с хорды в сторону центра будет сделан дальше в сторону лосинного острова.

evgenick · Сообщение **evgenick** » 29 авг 2020, 13:42

sirius, вот да, то что дальше нет "области" для меня и было где-то внутренне важно. А точно метро останется конечным? И с точки зрения автомобиста удобно будет заехать на хорду? И часто ли стоит само Открытое?

Сообщение **Оля** » 29 авг 2020, 13:42

sirius писал(а) 29 авг 2020, 13:35Нормальный район

Реновацию большей части района забыли похвалить

sirius · Сообщение **sirius** » 29 авг 2020, 13:49

Оля писал(а) 29 авг 2020, 13:42 Реновацию большей части района забыли похвалить

Реновация основная с 29 года будет)
За 10 лет вообще все может измениться

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:

evgenick писал(а) 29 авг 2020, 13:42sirius, вот да, то что дальше нет "области" для меня и было где-то внутренне важно. А точно метро останется конечным? И с точки зрения автомобиста удобно будет заехать на хорду? И часто ли стоит само Открытое?

Сейчас идут общественные слушания на активном гражданине по метро в гольяново.
По плану его пустят от щелковской.
Может конечно и поменяют, но пока так
Открытое бывет стоит утром, но не сказать, что прямо совсем жестко.
В целом транспортная доступность до центра нормальная. Это вам не новая Москва)

evgenick · Сообщение **evgenick** » 29 авг 2020, 14:01

А я верно понимаю что все эти реновационные битвы будут за свх или со стороны Талисмана тоже?

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: