ЖК Столичные Поляны, ГК ПИК

Сейчас Мортон продает по ЖСК, но договор заключает задним числом, объясняют это тем, что сдали документы для регистрации первого ДДУ (а процесс этот на 1-1,5 месяца). Сейчас они активно готовятся к продажам по ДДУ, я думаю, что к этому моменту ценник еще вырастет.

Отправлено спустя 11 минут 26 секунд:

arsenvengerДа вообще пипец. У меня не хватало денег немного. Вроде бы собрал, но из-за резкого скачка цен их опять не хватает(((. Вот теперь думаю ждать ценник на 2-ой корпус? Есть ли смысл только? Или там с таких же цен, как сейчас начнут?

Я тоже попала на этот скачок цен, пришлось дозанимать, но я думаю, что второй очереди ждать не имеет смысла. Когда начнется продажа второй очереди, стройка уже будет запущена и цен ниже 100 тыс за кв.м. уже не будет.

А что по поводу резких скачков цен: я понимаю, что спрос порождает предложения.... шахматка с проданными квартирами постепенно заполняется...

mashaСейчас Мортон продает по ЖСК, но договор заключает задним числом, объясняют это тем, что сдали документы для регистрации первого ДДУ (а процесс этот на 1-1,5 месяца). Сейчас они активно готовятся к продажам по ДДУ, я думаю, что к этому моменту ценник еще вырастет.

Не вырастет. Они уже подняли цены недавно. Задним числом продают по ЖСК, т. к. теперь нельзя продавать несколько домов на один ЖСК.

testНе вырастет. Они уже подняли цены недавно. Задним числом продают по ЖСК, т. к. теперь нельзя продавать несколько домов на один ЖСК.

Вырастет.
Спорим?
Каким они там числом продают по ЖСК не аргумент.
Ну перейдут на ДДУ и чо?
Ценник вырастет по любому, но не от типа договора, а от темпов строительства.

ВовчикВырастет.
Спорим?
Каким они там числом продают по ЖСК не аргумент.
Ну перейдут на ДДУ и чо?
Ценник вырастет по любому, но не от типа договора, а от темпов строительства.

Конечно МОРТОН в данном объекте просто обязан поднимать цены, иначе продажи просто встанут. Основание поднятие цен - хоть какое то строительство объекта . В настоящее время кроме котлована с февраля месяца ничего не сделано, хотя прошло уже более полгода как начались продажи и начали якобы рыть котлован.

Вовчик Ценник вырастет по любому, но не от типа договора, а от темпов строительства.

ап том и речь, что тут этих "темпов" еще дождаться надо

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:

Олег_1970 Конечно МОРТОН в данном объекте просто обязан поднимать цены, иначе продажи просто встанут

кто маркетингу учил? это подстегивало спрос в докризизные времена, особенно, в жирные нулевые, щас чуть переборщил с прайсом - покупцы отвернулись

Олег_1970Конечно МОРТОН в данном объекте просто обязан поднимать цены, иначе продажи просто встанут. Основание поднятие цен - хоть какое то строительство объекта . В настоящее время кроме котлована с февраля месяца ничего не сделано, хотя прошло уже более полгода как начались продажи и начали якобы рыть котлован.

Небольшое уточнение: продажи стартовали 8 апреля 2016. А так, по сути, даже котлована пока еще нет, там рыть и рыть еще.

Ценник Шмортона по евро двухам заманухам 48 кв м дошёл до 5577+2,5%(5717) по 116 за кв м , которые всего 4 месяца назад брали за 3936 (с оформлением) по 80 за кв м , причём стандартные двухи на 48 м сейчас стоят столько же. По студийкам на 30 м ценник дошёл до 125 за м , при том по однушкам на 35 те же 116 за м. Что интересно за 100% оплату никаких специальных акционных скидок нет, кроме стандартных по договорённости с манагером , и это при ценнике почти как на вторичке ЮБ и никаким темпам стройки
Но инвест получился супер можно пробовать сливать прямо сейчас с дохой 25% в мульон , моё имхо ждать там дальше особо нечего, т.к. пойдут мега скидки к концу осени, когда у Мордора при таком конском ценнике продажи окончательно встанут , хотя судя по шахматке уже встали. Поздравляю всех кто купил 2Е 48 за 80 с удачным инвестом

SLAVA это при ценнике почти как на вторичке ЮБ и никаким темпам стройки Но инвест получился супер

любопытное кино еще бы узнать таки получился ли этот супер инвест

При скидосе 600-700 касарей от прайса Мордора должен получится , буратин на России матушке всегда и во все времена хватало

SLAVAПри скидосе 600-700 касарей от прайса Мордора должен получится , буратин на России матушке всегда и во все времена хватало

Возможен ли переуступ в данном ЖК, дает ли согласие Мортон???? Там продажи идут у Мортона по ЖСК

Олег_1970Возможен ли переуступ в данном ЖК, дает ли согласие Мортон???? Там продажи идут у Мортона по ЖСК

Еще бы они согласие на переуступ не давали
Они ж зарабатывают и на этом тож!
3.000 за метр к Вашей цене и вперед.
Они не идиоты от уступов отказываться (да еще и по ЖСК, где делать им толком ниче и не надо).

Народ, всем привет. Может кто знает почему так медленно все в полянах движется? Как там вообще у Мортона все нормально или какие-то проблемы по этому объекту и вообще?

FlyntНарод, всем привет. Может кто знает почему так медленно все в полянах движется? Как там вообще у Мортона все нормально или какие-то проблемы по этому объекту и вообще?

вообще медленно у мортона

FlyntНарод, всем привет. Может кто знает почему так медленно все в полянах движется? Как там вообще у Мортона все нормально или какие-то проблемы по этому объекту и вообще?

сегодня у мортона по всем объектам скорость строительства медленная как всегда и Столичные поляны один из самых наглядных примеров, что за полгода как начали продавать объект ничего не построено!!!!

Flynt Может кто знает почему так медленно все в полянах движется? Как там вообще у Мортона все нормально или какие-то проблемы по этому объекту и вообще?

Это ясно как белый свет, в этой ветке это прогнозировалось.
По этому объекту масса факторов:
1. Так и непонятно что с разрешением, его у Мортона нет.
2. Перенос газопровода, а там согласований представляете сколько, с учётом того что его особо и переносить некуда, тут ЛЭПы застрои не хотят закапывать, так как дорого, а в Полянах целый газопровод.
3. Трассировка трассы СБВ в том районе ещё не проведена.

Мутный ЖК от мутного застроя.