МФК Спутник + ЖК Квартал Строгино, Мякинино, Самолет Девелопмент

И чтобы некоторые не обольщались, Спутник территориально находится не в Москве, а в Одинцовском районе. В сухом остатке: Аппарты в области без пешей доступности до метро
https://www.irn.ru/news/111963.html

ЧингачгукИ чтобы некоторые не обольщались, Спутник территориально находится не в Москве, а в Одинцовском районе. В сухом остатке: Аппарты в области без пешей доступности до метро
https://www.irn.ru/news/111963.html

Территориальная принадлежность для апартов как раз особо не важна. Смысла и плюшек именно от Москвы я тут не вижу.

Очень проблематично будет продаваться апартаменты в этом проекты. Не видно кто будет покупать данные апартаменты и для чего. Слишком сомнительный проект по реализации в настоящее время и не видно за счет чего пойдут продажи!!!!!!!!

Олег_1970Очень проблематично будет продаваться апартаменты в этом проекты. Не видно кто будет покупать данные апартаменты и для чего. Слишком сомнительный проект по реализации в настоящее время и не видно за счет чего пойдут продажи!!!!!!!!

Согласен, непонятный мне проект ещё и область и апарты. Вобщем не то

NickТерриториальная принадлежность для апартов как раз особо не важна. Смысла и плюшек именно от Москвы я тут не вижу.

А коммуналка и налоги одинаковые будут? По квартирам у меня в МО платёжка заметно дороже, чем в Мск.

Коммуналка для апартов не нормируется. Эксплуатация апартаментов законодательному регулированию не подлежит.
Застройщик создает управляющую компанию, она самостоятельно определяет стоимость оказываемых коммунальных и эксплуатационных услуг.
В отношении квартир есть тарифы, в Москве еще и субсидирование. Думается, что с учетом башен по сравнению с Московскими ценами на ЖКУ квартир коммуналка будет явно выше. В Одинцовском районе коммуналка для квартир под 40 руб за метр за графу Содержание дома. В случае апартов реально от 50 руб до 70 может быть Содержание + счетчики. Причем тарифы на воду, отопление, электричество будут также выше. Также могут добавить за высотность дома, влепить консьержей и охрану. Т. е. ЖКУ за студию в 25 метров может быть в районе 5 тысяч рублей.

shveddvКоммуналка для апартов не нормируется. Эксплуатация апартаментов законодательному регулированию не подлежит.
Застройщик создает управляющую компанию, она самостоятельно определяет стоимость оказываемых коммунальных и эксплуатационных услуг.
В отношении квартир есть тарифы, в Москве еще и субсидирование. Думается, что с учетом башен по сравнению с Московскими ценами на ЖКУ квартир коммуналка будет явно выше. В Одинцовском районе коммуналка для квартир под 40 руб за метр за графу Содержание дома. В случае апартов реально от 50 руб до 70 может быть Содержание + счетчики. Причем тарифы на воду, отопление, электричество будут также выше. Также могут добавить за высотность дома, влепить консьержей и охрану. Т. е. ЖКУ за студию в 25 метров может быть в районе 5 тысяч рублей.

Это стоимостьЖКу сейчас , а через три года когда ЖК будет введено в эксплуатацию и передан жильщам стоимость может отличаться в разы, а также не забывайте что через три года налог на недвижимость будет исчисляется в полном размере от кадастровый стоимости апартаментов как нежилого помещения.

Небольшое дополнение в тему транспортной доступности до данного ЖК. Дорога по Мякининскому шоссе О пешей транспортной доступности до метро Мякинино даже за 40 минут можно забыть. Сугробы с двух сторон вместо обочины и шоссе с вполне интенсивным движением. Так что не побегут белые воротнички от Агаларовских высоток домой после работы в данный комплекс. И пешком по сугробам только до Строгино в районе часа.

shveddvНебольшое дополнение в тему транспортной доступности до данного ЖК. Дорога по Мякининскому шоссе

333.png

О пешей транспортной доступности до метро Мякинино даже за 40 минут можно забыть. Сугробы с двух сторон вместо обочины и шоссе с вполне интенсивным движением. Так что не побегут белые воротнички от Агаларовских высоток домой после работы в данный комплекс. И пешком по сугробам только до Строгино в районе часа.

При такой транспортной доступность даже даром не Нужно! Самолет должен что -то придумать чтобы хотя бы начались продажи в данном ЖК.

Олег_1970При такой транспортной доступность даже даром не Нужно! Самолет должен что -то придумать чтобы хотя бы начались продажи в данном ЖК.

фирменная маршрутка от метро будет возить)) даже если б пешком можно было идти - расстояние слишком велико, цимеса в принципе не просматривается

forever фирменная маршрутка от метро будет возить))

Через шлагбаумы администрации Московской области не проедет.
Сфоткал дорогу в целях поглумиться над рекламой застройщика. Т. е. метро указали, но до него ни доехать, ни дойти нельзя

shveddvЧерез шлагбаумы администрации Московской области не проедет.
Сфоткал дорогу в целях поглумиться над рекламой застройщика. Т. е. метро указали, но до него ни доехать, ни дойти нельзя

Купить студию под сдачу + таксовать там же до метро и обратно, клерков возить. Сплошные прибылЯ
Самолет, конечно, не перестает удивлять. То Пригород с никакущей дорогой запустил, теперь тут. Совладельцы с большими возможностями, а над транспортной доступностью, похоже, не задумываются от слова совсем.

Самолёт обновил сайт и начал рекламную кампанию данного ЖК в интернете. Завлекают студиями по 1.9 ляма у метро Строгино, но про расстояние до метро умалчивают. В продаже есть только 1 студия на 2 этаже по 1,99 ляма, другие якобы под бронью. Всё остальное стартует от 2,1 ляма https://sputnikcity.ru/apartments/ На форуме есть забронировавшие?

С учётом статуса аппартаментов и не пешей доступности до рельсового транспорта, даже ЖК Тетрис смотрится предпочтительней

Самолету тут надо кардинально цену снижать, студии за 1,5 может и заинтересуют кого.