МФК Спутник + ЖК Квартал Строгино, Мякинино, Самолет Девелопмент

светлана-1

Качественное видео из реального шоу-рума 3-комнатной квартиры с отделкой в ЖК «Спутник»

Winner · Сообщение **Winner** » 28 фев 2020, 10:13

Уважаемые форумчане, случайно не заказывали ли кто-то выписку о зарегистрированных ДДУ на земельный участок Спутника?

Rainman · Сообщение **Rainman** » 17 мар 2020, 22:58

Март 2020

светлана-1

Наглядно оценить динамику строительства Квартала «Спутник» можно на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 16 июля: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... ik_razdory Так изменился комплекс за последние 10 месяцев

светлана-1

Новое видео с воздуха в 4К-качестве с указателями корпусов и времени в пути до ближайших инфраструктурных объектов

Сообщение **Shuran** » 25 авг 2020, 17:05

подвезло нежданчиком

bus писал(а) 25 авг 2020, 16:27Трассировка Рублево-Архангельской Линии и окончательная посадка станций!

цены в спутнике на клетушки такие, словно самолет знал (и пробанковал) эту станцию
зы впрочем, евро3ка 65,1 за 8,3 пилится в евро 4ку и 10,5 на выходе вполне потянет, сдача конец 20, корпус от мкада прикрыт 1оч, жаль, ломать отделку, ну куда тут спальня 21м
https://samoletgroup.ru/project/sputnik/flats/21105/

зы самолет, а компас на план этажа религия повесить не позволяет?

born · Сообщение **born** » 26 авг 2020, 17:50

Shuran писал(а) 25 авг 2020, 17:05 цены в спутнике на клетушки такие, словно самолет знал (и пробанковал) эту станцию

Пробанковал однозначно. Станция метро полностью на территории МО - это экстраординарное событие в свете отношений между Москвой и областью.
Впрочем, пока никаких сроков нет, даже если эту трассировку утвердят.

Сообщение **Shuran** » 26 авг 2020, 17:54

born писал(а) 26 авг 2020, 17:50пока никаких сроков нет,

27г вся ветка, инфа везде

born · Сообщение **born** » 27 авг 2020, 16:59

Shuran писал(а) 26 авг 2020, 17:5427г вся ветка, инфа везде

На сленге мэрии это значит "примерно никогда". Обычно названные ими годы постройки линий не соблюдаются и многократно откладываются. Можно для интереса посмотреть, что должно быть сдано в 2019 году по пресс-релизам года эдак 2014-15. Или ещё есть такой объект, как пересадка "Динамо" - "Петровский парк".
По Рублёво-Архангельской линии пока делается только то, что связано с пересадкой на БКЛ. В остальном максимум идёт геологоразведка.

Nattaxa · Сообщение **Nattaxa** » 12 сен 2020, 20:43

Дорожка к переходу через МКАД. Путь до метро будет 20-25 мин. нормальной дорогой.

Seebrod · Сообщение **Seebrod** » 13 сен 2020, 23:04

Собственники или знающие, подскажите плиз - какая ставка налога тут?
Менеджеры говорят про 0,5%, но также похоже на офисные нежилые со ставкой 2%.

Nattaxa · Сообщение **Nattaxa** » 14 сен 2020, 00:26

Seebrod писал(а) 13 сен 2020, 23:04Собственники или знающие, подскажите плиз - какая ставка налога тут?
Менеджеры говорят про 0,5%, но также похоже на офисные нежилые со ставкой 2%.

Первые платежи будут только этой осенью платиться. Но люди посылали официальный запрос, ответ был 0,5%.

И вот нашла:
Ежедневно появляются вопросы о ставке налога на имущество, применяемой в «квартале для жизни» Спутник. Далее много букв для тех, кто любит доказательства:

1. Налоговая база
Налоговой базой является кадастровая стоимость помещения. Основание: п.1 ст.402 НК РФ и Закон Московской области №126/2014-ОЗ от 18.10.2014

2. Налоговая ставка
В соответствии с п.1 ст. 406 НК РФ, Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Решением Совета депутатов сельского поселения Барвихинское Одинцовского района Московской области от 20.11.2014 №13/3 установлены следующие ставки для нежилых помещений:

«2.2 Для объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации - в 2015 году - 1,5 процента; в 2016 году - 2 процента;

2.4 Для прочих объектов налогообложения - 0,5 процента»

Перечень, на который ссылается п.2.2 решения составляется органом исполнительной власти субъекта федерации не позднее 1 числа налогового периода (года) на этот налоговый период и публикуется на официальном сайте субъекта РФ (2020).

Так как в перечне зданий Спутника нет, применяется ставка из п.2.4 - 0,5%

#налог #ставканалога

Отправлено спустя 18 минут 38 секунд:
Вид со 2 очереди. И забудьте о налогах))

Seebrod · Сообщение **Seebrod** » 14 сен 2020, 19:42

Nattaxa писал(а) 14 сен 2020, 00:45 Вид со 2 очереди. И забудьте о налогах))

))он и привлек). Хоть и +700 т.р. к виду во двор(. И т.к. не для себя, а пока как инвест/сдача - то хочется и экономику понятную получить.
И тут в пассиве - апарты в МО без вариантов перевода в жилье.
В активе, но не 100% вероятность - быстрое метро до Сити (и профит даже с текущими ценами?). В итоге Саларьево понятней за сравнимые деньги, но есть над чем думать.
ОБС - в этом году третью очередь продавать начнут (но не знаю как проверить чтобы оффом не было).

Nattaxa · Сообщение **Nattaxa** » 14 сен 2020, 21:18

Ну метро вилами по воде. В чатах Спутника в это вообще не верят, мол это утка Самолета, чтобы цены разогнать в космос.

А под 3 очередь уже расчищают место, правда когда выведут не знаю.

В плане инвеста Саларьево надежней. Здесь уже поздно.

И коммуналка зверская. Больше, чем в апартах в Москве на 50% минимум.

Nattaxa · Сообщение **Nattaxa** » 25 сен 2020, 09:07

Seebrod писал(а) 14 сен 2020, 19:42ОБС - в этом году третью очередь продавать начнут (но не знаю как проверить чтобы оффом не было).

Вышел в продажу 14 корпус 3 очереди. Сдача 2кв 2023 г
И налог, кстати, пришел собственнику -0,5%.

Отправлено спустя 2 часа 12 минут 13 секунд:
1 комната - от 3.8 млн руб.
2 комнаты - от 6.4 млн руб.
3 комнаты - от 8.4 млн руб.
4 комнаты - от 11 млн руб

МФК Спутник + ЖК Квартал Строгино, Мякинино, Самолет Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: