ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

KORN
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 июн 2019, 17:41
Пол: Мужской
Благодарил: 15 раз
Не в сети

Сообщение KORN »

Ирина77 писал(а) 04 сен 2019, 21:02Были сегодня в офисе Севанов, в третьем корпусе свободная осталась одна студия на 13 этаже. Что за 3 дня все разобрали? В понедельник были практически все свободны. Или это рекламный ход компании?
Вполне возможно, там порядка 30-40 студий же было
Инвесторы могли выкупить

Yevgeniyaza
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 20 авг 2018, 12:45
Пол: Женский
Благодарила: 32 раза
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение Yevgeniyaza »

Andrez писал(а) 05 сен 2019, 10:22не припомню другого проекта в котором одним из аргументов за покупку (причем не последним по значимости) выступает то что будет выплата некоей компенсации в случае провала. самое удивительное что сам продавец выпускает бумаги на эту тему.
Это не выпущенные продавцом бумаги, а распечатанный ФЗ.
И мне кажется данный аргумент не последний по значимости при покупке в любой новостройке, а здесь все же главный - цена.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Andrez

Andrez
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 30 июн 2017, 10:57
Пол: Мужской
Благодарил: 21 раз
Поблагодарили: 47 раз
Не в сети

Сообщение Andrez »

Yevgeniyaza писал(а) 05 сен 2019, 10:37 Это не выпущенные продавцом бумаги, а распечатанный ФЗ.
[
распечатанный продавцом и демонстрируемый в офисе продавца, о чём прямо сказано пользователем разместившим скан распечатанного ФЗ с подчеркиваниями нужных мест. Подчеркивания очевидно тоже сделаны в офисе продавца, представителем продавца. Или Вам не очевидно?

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Yevgeniyaza писал(а) 05 сен 2019, 10:37И мне кажется данный аргумент не последний по значимости при покупке в любой новостройке, а здесь все же главный - цена.

А мне кажется, что Вы путаете инвестирование в новостройки со вкладами в банки помойки под высокие проценты несколько лет назад в пределах АСВ. Вот там да, главный аргумент был высокий процент и быстрое получение денег от АСВ без потерь процентов.
Здесь даже в случае получения полной суммы, Вы потеряете доход с этих денег, причем за неизвестное количество времени
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
Shuranhotpan123limonYevgeniyazaVortex

Елена112233
новичок
новичок
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 15:38
Пол: Женский
Благодарила: 12 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Елена112233 »

А сколько аренда студии в лесу будет ? Тыщ 25 ? 🙄

sergus
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 03 мар 2019, 12:23
Пол: Мужской
Благодарил: 236 раз
Поблагодарили: 65 раз
Не в сети

Сообщение sergus »

Елена112233 писал(а) 05 сен 2019, 16:31А сколько аренда студии в лесу будет ? Тыщ 25 ? 🙄
Вряд ли так много.

Yevgeniyaza
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 20 авг 2018, 12:45
Пол: Женский
Благодарила: 32 раза
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение Yevgeniyaza »

Andrez писал(а) 05 сен 2019, 11:10 Здесь даже в случае получения полной суммы, Вы потеряете доход с этих денег, причем за неизвестное количество времени
Или все же получаете доход, если рынок пойдет вверх.
А в идеале - получаете квартиру по цене гораздо ниже рыночной.
Заключившие здесь дду на это рассчитывают.
И наличие законодательной возможности возврата вложений - явный плюс, облегчающий процесс ожидания.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Гога

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1597 раз
Поблагодарили: 936 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

sergus писал(а) 05 сен 2019, 16:55 Вряд ли так много.
20-25 тыс если все Ок, в текущих ценах

Отправлено спустя 27 секунд:
Елена112233 писал(а) 05 сен 2019, 16:31А сколько аренда студии в лесу будет ? Тыщ 25 ? 🙄

hotpan
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 11:37
Благодарил(а): 144 раза
Поблагодарили: 230 раз
Не в сети

Сообщение hotpan »

Тататьяна писал(а) 05 сен 2019, 18:40 20-25 тыс если все Ок, в текущих ценах

Отправлено спустя 27 секунд:
Да ладно, в Старой Мск не меньше 30ки) Хотя не претендую, ПМСМ

Аватара пользователя
irek_kazan
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 12 авг 2017, 21:46
Благодарил(а): 174 раза
Поблагодарили: 164 раза
Не в сети

Сообщение irek_kazan »

получаете квартиру по цене гораздо ниже рыночной.
Очень спорное утверждение
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
NA_15429

Тататьяна
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 953
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 23:57
Пол: Женский
Благодарила: 1597 раз
Поблагодарили: 936 раз
Не в сети

Сообщение Тататьяна »

hotpan писал(а) 06 сен 2019, 01:51 Да ладно, в Старой Мск не меньше 30ки) Хотя не претендую, ПМСМ
В конце Ярославки недорогая аренда. Метро далеко. С другой стороны может быть эффект нового дома дать в плюс.

Yevgeniyaza
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 20 авг 2018, 12:45
Пол: Женский
Благодарила: 32 раза
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение Yevgeniyaza »

irek_kazan писал(а) 06 сен 2019, 03:03 Очень спорное утверждение
[
Тогда поделитесь, пожалуйста, информацией, где в старой мск есть цена ниже

Елена112233
новичок
новичок
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 15 мар 2019, 15:38
Пол: Женский
Благодарила: 12 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Елена112233 »

Вчера звонила , в 3к нет студий , в 1 к осталось 15 шт 🧐
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Тататьяна

akey
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 28 авг 2019, 10:20
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение akey »

Коллеги, кто-нибудь рискнул взять квартиру из тех что по 50 тыс. за метр в ДДУ? В случае форсмажора вся надежда на изменения в законе о компенсационном фонде.

hotpan
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 11:37
Благодарил(а): 144 раза
Поблагодарили: 230 раз
Не в сети

Сообщение hotpan »

akey писал(а) 07 сен 2019, 09:53Коллеги, кто-нибудь рискнул взять квартиру из тех что по 50 тыс. за метр в ДДУ? В случае форсмажора вся надежда на изменения в законе о компенсационном фонде.
WhatsApp Image 2019-09-07 at 10.10.26.jpeg

Этот документ дают в офисе. 218 ФЗ,который говорит о том, что в случае проблем у застройщика, дольщику выдадут либо квартиру с аналогичными характеристиками, либо денежную компенсацию

akey
новичок
новичок
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 28 авг 2019, 10:20
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Не в сети

Сообщение akey »

hotpan писал(а) 07 сен 2019, 10:11WhatsApp Image 2019-09-07 at 10.10.26.jpeg
Этот документ дают в офисе. 218 ФЗ,который говорит о том, что в случае проблем у застройщика, дольщику выдадут либо квартиру с аналогичными характеристиками, либо денежную компенсацию
Спасибо. А в п.3 что имеется в виду? Почему приобревшие право требования у юрлица в случае банкротства не имеют права на возмещение?

Отправлено спустя 57 минут 38 секунд:
akey писал(а) 07 сен 2019, 12:05 Спасибо. А в п.3 что имеется в виду? Почему приобревшие право требования у юрлица в случае банкротства не имеют права на возмещение?
Нашел ответ на свой вопрос - пишут что имеется в виду что не стоит приобретать права требования после наступления банкротства.
Но есть еще вопрос по п.1 этой же статьи - там прописано условие получения компенсации - "застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам". Как узнать уплачены ли застройщиком взносы в целом и по конкретному договору в частности?