ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение **Shuran** » 13 авг 2018, 23:06

ymshch писал(а) 13 авг 2018, 22:53а кто на первом?

прайм парк https://www.metrium.ru/news/detail/zhilo ... -klassakh/

Eka · Сообщение **Eka** » 14 авг 2018, 23:48

Я также готова подписать, вопрос критичный!

В тени · Сообщение **В тени** » 15 авг 2018, 07:19

Тоже при покупке (в 2016 г.) говорили, что будет огражден весь комплекс (называется не обманешь - не продашь). Готова подписаться.

Anton754 · Сообщение **Anton754** » 15 авг 2018, 10:56

Стность писал(а) 10 авг 2018, 17:08 Спасибо за поднятую тему.
Вообще до покупки квартиры в строящемся Сити Парке не особо задумывался о плюсах/минусах общедомовой централизованной системы кондиционирования, и даже не удосужился узнать, будет таковая или нет в собсно Сити Парке. Думал вроде как новый ЖК, "премиальный", стало быть всё будет современно. По ходу пьесы выяснил, что центральное кондиционирование не предусмотрено проектом в принципе.

Ладно, хрен с ним. А вот установка тех самых ящиков как-то регламентируется? Есть ли какие-то ниши специально для этих ящиков? Или все будут лепить как угодно, как на старых панельных домах, в стиле мумбайских окраин?
[

В сити парк все ок с этим. Я даже фото приложу, смотрите на фасаде здания предусмотрены ниши для установки кондиционеров, которые перекрываются специальными решетками.
Как мне сказали в отделе продаж, на однокомнатные квартиры предусмотрена одна ниша на двоих с соседом, а если квартира многокомнатная – то на каждую квартиру предусмотрены ниши.

Anton754 · Сообщение **Anton754** » 15 авг 2018, 11:02

SvetlanaRezni писал(а) 13 авг 2018, 12:01Всем добрый день!
Были на выходных в офисе продаж.
Сотрудница на наши вопросы:
1) ниша для кондиционера на 2 квартиры?
2) будет ли дорога между прудом и домами к больнице?
3) как будет проходить забор в комплексе?
ответила следующим образом:
1) нет, одна ниша на квартиру
2) нет, не будет, только дорога вокруг корпусов (для подъезда к "коммерции").Но сотрудники о подписанном плане Собяниным могут и не знать
3) ОГРАЖДЕНИЯ КОМПЛЕКСА КАК ТАКОВОГО НЕ БУДЕТ. ТОЛЬКО У САМОГО КОРПУСА ПЕРЕД ПОДЪЕЗДОМ. Это решение застройщика.
И это ужасно! Мы специально выбирали ЖК закрытый и с паркингом. А теперь получается, что игровые площадки для детей превратятся (как во многих дворах) местом сбора кого угодно, только не детей!! Центральна аллея- тоже будет общественная! Я уже вижу во что превратится весь этот ландшафтный дизайн (как в Детском пресненском парке за Белым домом, где уже второй раз разбивают и срывают плетеные качели!!)

Предлагаю подписать письмо застройщику с просьбой ограждения всего комплекса. Юрист составит. Мы подпишем. Кто ЗА?

В смысле ограждения не будет? Вам что-то не то сказали в отделе продаж. Ограждение будет! это точно, выяснял не так давно этот вопрос специально. А вот по поводу вопроса дороги, вы правы - она плагируется только вокруг корпусов.

persona555 · Сообщение **persona555** » 15 авг 2018, 11:52

[/quote]а если квартира многокомнатная – то на каждую квартиру предусмотрены ниши.[/quote]

Это не совсем так. В некоторых многокомнатных квартирах дефицит ниш - у меня, например, одна смежная ниша при том, что окна квартиры выходят на противоположные стороны дома. Наверное, рассчитано, что будет установлена мультисплит система, которую пока непонятно как устанавливать из-за невозможности обеспесить нормальный отток конденсата из дальних от кондиционера помещений. Отсюда вопрос - многие захотят сэкономить (мультисплит - это очень дорого) и наляпают блоки на фасад, а не под решетки.

По ограждению комплекса - а, может, Вам что-то не то в офисе сказали?))

DimSpt · Сообщение **DimSpt** » 15 авг 2018, 12:29

persona555 писал(а) 15 авг 2018, 11:52многие захотят сэкономить (мультисплит - это очень дорого)

Покупатели премиум-класса...

SvetlanaRezni

[/quote]

В смысле ограждения не будет? Вам что-то не то сказали в отделе продаж. Ограждение будет! это точно, выяснял не так давно этот вопрос специально. А вот по поводу вопроса дороги, вы правы - она плагируется только вокруг корпусов.[/quote]

Я думаю разные менеджеры могут быть по-разному информированы. Нам четко показали на стенде КАК застройщик планирует ограждение: НЕ ПО ВСЕМУ периметру ЖК, а ТОЛЬКО внутри корпусов, соответственно, аллея и детские площадки- В ОБЩЕСТВЕННОМ ПОЛЬЗОВАНИИ. Что тут можно было не так понять...?

Nysha · Сообщение **Nysha** » 15 авг 2018, 16:21

Мне менеджер прислала призентацию , хотела её прикрепить, но файл слишком большой, но суть в том, что ни на одном плане заборов нет. На прикреплённом фото ясно изложена концепция жк-формирование социальных связей, территория будет не только частной, нои общественной! Почитайте внимательно! Уверена, что никого об этом не предупреждали..

Nightya · Сообщение **Nightya** » 15 авг 2018, 16:29

Собственно, в прошлом месяце ездил в офис продаж общаться на тему сабжа. Менеджер так же рассказала, что огорожены будут только дворики- колодцы. При этом ключи собственников будут подходить для каждого двора (чтоб не завидно было, что у кого-то во дворе сосенка, а у кого-то лежак). Но думаю, когда (и если) дело дойдет до смены УК, каждый двор сделает отдельный ключ только для своих

Nysha · Сообщение **Nysha** » 15 авг 2018, 17:02

Я живу сейчас в обычном доме, но мы его каким то образом сумели огородить забором со шлагбаумом, вся придомовая территория полностью облагорожена жильцами, есть стоянка. Я узнаю как этого добились.

Mishka1977 · Сообщение **Mishka1977** » 15 авг 2018, 17:24

Как и зачем оформлять в собственность придомовую территорию
О преимуществах и обязанностях, которые появятся у жильцов дома, — в коротких карточках.
(Что касается новых домов, то еще при их строительстве дольщики получают право на землю непосредственно под ним. Однако надо уточнять, сформирован ли и придомовой участок с элементами благоустройства и инфраструктуры. Если нет, то владельцы квартир также имеют право оформить документы и стать его владельцами.)

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b71656d9a794759e33170ce

makmen82 · Сообщение **makmen82** » 15 авг 2018, 17:30

У кого то есть инфа по реальным срокам передачи квартир дольщикам? По договору до 30.06.19. В офисе продаж говорят, что раньше (типо чуть ли не март).Я им как то слабо верю.

ymshch · Сообщение **ymshch** » 15 авг 2018, 19:00

Nightya писал(а) 15 авг 2018, 16:29Собственно, в прошлом месяце ездил в офис продаж общаться на тему сабжа. Менеджер так же рассказала, что огорожены будут только дворики- колодцы. При этом ключи собственников будут подходить для каждого двора (чтоб не завидно было, что у кого-то во дворе сосенка, а у кого-то лежак). Но думаю, когда (и если) дело дойдет до смены УК, каждый двор сделает отдельный ключ только для своих

смысл делать раздельные ключи если парковочная зона под застройкой общая

Pups-tribeca

makmen82 писал(а) 15 авг 2018, 17:30У кого то есть инфа по реальным срокам передачи квартир дольщикам? По договору до 30.06.19. В офисе продаж говорят, что раньше (типо чуть ли не март).Я им как то слабо верю.

Вообще судя по фоткам за август, они довольно бодро идут. По крайней мере по второй очереди.

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: