ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Fidel · Сообщение **Fidel** » 21 фев 2017, 17:18

если честно, фотография не очень хорошо передает узкие корпуса будут или нет)))

Отправлено спустя 27 минут 56 секунд:
мне вот интересно, когда появится офис продаж на стройке и очень надеюсь, что там будет макет

d0c · Сообщение **d0c** » 22 фев 2017, 10:29

Облёт от 16 февраля:

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 23 фев 2017, 19:55

Панорама того же дня: https://novostroev.ru/upload/panorama/ci ... 01702.html

Юляsss · Сообщение **Юляsss** » 27 фев 2017, 11:19

Я проконсультировался с юристом. При нарушении условий договора по кредиту на землю, обязательства по кредиту перейдут дольщикам одновременно с переходом собственности на землю. Учитывая стоимость земли в этом районе (и отказ Монарха раскрыть условия и размер кредита), дольщики легко могут оказаться должны банку около 50% от стоимости квартиры.
Меня очень смущает то что Монарх отказывает раскрывать какую-либо информацию по кредиту на землю и по условиям его погашения. Гуру скажите плиз , это может место быть?

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 11:42

Юляsss Я проконсультировался с юристом.

чота ник женский

юристу на 214-фз ссылку дайте, там написано, как пилится кредиторами заложенное имущество при банкротстве застроя. а ваще с таким недоверием к такому застрою ждите полкоробки и спите спокойно имхо

Юляsss · Сообщение **Юляsss** » 27 фев 2017, 11:48

Спасибо ,да женский ! просто это я скопировала чтоб узнать у вас))

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 11:52

Юляsss просто это я скопировала чтоб узнать у вас))

то есть где-то на заборе такое прочитали?

тогда покурите сами 214-фз, чтоб не постить такие опусы

Fidel · Сообщение **Fidel** » 27 фев 2017, 14:03

Shuranчота ник женский юристу на 214-фз ссылку дайте, там написано, как пилится кредиторами заложенное имущество при банкротстве застроя. а ваще с таким недоверием к такому застрою ждите полкоробки и спите спокойно имхо

Забыл добавить и +30-40% к ценнику)))

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 14:09

Fidel Забыл добавить и +30-40% к ценнику)))

полкоробки будет к концу этого года, так что поменьше пока:) но "нервы не восстанавливаются", а гарантий в этом бизнесе не бывает - без стеба

shevn · Сообщение **shevn** » 27 фев 2017, 14:22

ЮляsssМеня очень смущает то что Монарх отказывает раскрывать какую-либо информацию по кредиту на землю

Афёра с землёй бывшего КСРЗ тянется уже многие годы...когда-нить узнаем правду...

Fidel · Сообщение **Fidel** » 27 фев 2017, 17:06

MiraslavaПока тут демагогию разводите, в Сити Парке уже больше половины квартир раскупили. Даже один из наших двух вариантов прям из под носа увели. Ваще
Теперь настроены решительно вторую брать в рассрочку

Я смотрел квартиры, еще когда бронировали без дду, из 7 вариантом подходящих мне, 4 улетело за неделю... на сегодня продано 90% в 5 корпусе и 70 в 4...

ankl.su · Сообщение **ankl.su** » 27 фев 2017, 17:14

Объясните мне пожалуйста, какой смысл продавать более половины/70%/90% квартир на котловане? Разве не рациональней поднять цену, продавать помедленней, но с большей прибылью?

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 17:17

ankl.su Разве не рациональней поднять цену, продавать помедленней, но с большей прибылью?

разумеется, кол-во проданного в выписке егрн по земле надо смареть, а не слушать у кого тут поза давит

AGLebov · Сообщение **AGLebov** » 27 фев 2017, 23:35

было несколько комментариев, что вносились правки в дду.
Как прошло согласование?
Смущают пункты про изменение цены в случае принятии решения об отделочных работах 4.3) и оплата коммуналки с даты ввода в эксплуатацию, а не передачи в собственность (4.7).

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 23:43

AGLebov и оплата коммуналки с даты ввода в эксплуатацию, а не передачи в собственность (4.7).

это косяк, коммуналка платится с момента подписания акта приема-передачи (а не соб-ти, ст. 153 ЖК РФ), я б забил и не платил до акта. в суде у них без шансов, что противоречит закону - ничтожно, разве это может быть причиной, чтоб "смущаться" и не покупать?

выложите п. 4.3

ЖК City Park, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: