ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

acher · Сообщение **acher** » 21 янв 2020, 12:42

Платить по цене ДДУ надеюсь нужно?
Если цена норм, зачем вам балкон? Отапливаемое помещение лучше же будет, нет?

Andron · Сообщение **Andron** » 22 янв 2020, 00:06

bygagator писал(а) 21 янв 2020, 12:22Новый сравнительно честный способ отъема денег у населения от АФИ-Девелопмент.

Приобрел у АФИ квартиру осенью 2019 по договору уступки.
По договору площадь была 36,8 м2.
А по Проектной декларации от 14.01.2020 площадь уже 39,3. Как можно "ошибиться" на 2,5 м2 на такой площади, спросите вы? А все просто - балкон они в одностороннем порядке перевели в так называемый "зимний сад" (отапливаемый - повесили батарею, заменили стеклопакет) с соответствующим изменением коэффициента по площади с 0,5 до 1. Результат - весьма неиллюзорно нависла доплата за 2,5 м2 на "пустом месте". Комментариев относительно этого в офисе продаж пока не дают, мол ждут позицию их юристов.

Чувствую кидалово, хочу выработать позицию перед поездкой в офис. Что посоветуете?

Действительно похоже на кидалово. Если так, то ни чего тут честного нет. Клиент купил кв. с лоджией, а ему её ликвидировали и добавили ещё одну комнату 5м2. Думаю что в суде- дело выигрышное+моральный ущерб и т.д.

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

acher писал(а) 21 янв 2020, 12:42Платить по цене ДДУ надеюсь нужно?
Если цена норм, зачем вам балкон? Отапливаемое помещение лучше же будет, нет?

Чем лучше то? Платить за него сначала застрою +2.5 м2, потом коммуналку, налог и т.д.

Отправлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Сразу на план не обратил внимания. В Вашем случае доплата не за 2.6 м2, а за 1.3, т.к. половину Вы уже оплатили. Но это всё равно -развод

tatata · Сообщение **tatata** » 06 фев 2020, 11:56

bygagator писал(а) 21 янв 2020, 12:22Чувствую кидалово, хочу выработать позицию перед поездкой в офис. Что посоветуете?

Посоветую посмотреть свой ДДУ

Во-первых, у вас доплата будет не за 2.5квм, а только за 1.25 кв.м. Т.е. это около 3% от общей площади. А по закону (об этом и в ДДУ указано) вы обязаны оплачивать разницу в площади не более 5%.

Во-вторых, с назначением помещения - у вас в ДДУ есть план квартиры, где указано, что это балкон? Если есть, то обратитесь к юристам. Если нет, то ваши шансы нулевые.

В целом погрешность +/- 1кв.м - это в порядке вещей, криминала тут никакого нет

DFES · Сообщение **DFES** » 08 фев 2020, 15:29

С моста Открытого шоссе над МЦК:

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 20 фев 2020, 12:08

С СВХ

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 12 мар 2020, 15:05

Застройщик выложил свежий фотоотчет
https://afi-park.ru/about/construction?

светлана-1

Наглядно оценить динамику строительства ЖК «Сиреневый парк» с октября по март поможет качественная круговая панорама с поддержкой VR и сервисом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... nevyy_park

светлана-1

Обзор с воздуха ЖК «Сиреневый парк»за март в 4К-качестве с указателями корпусов и расстояния до ключевых объектов инфраструктуры:

Mr.Bean · Сообщение **Mr.Bean** » 13 май 2020, 21:15

Стартовали продажи машиномест. Ценник 1,5-1,95 млн за место

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 23 май 2020, 18:07

Друзья, рассматриваю покупку однушки в этом ЖК.
Стоит задача купить жилье маме, в доступности от моей будущей квартиры в ЖК Преображение.
Транспортная доступность не так важна - мама не работает, достаточно магазинов / инфраструктуры рядом.

Не нашел лучших предложений по своим параметрам (бюджет до 8 млн). Как считаете, стоит здесь приобретать квартиру?

Сообщение **Shuran** » 23 май 2020, 18:21

evil_tsar писал(а) 23 май 2020, 18:07Стоит задача купить жилье маме, в доступности от моей будущей квартиры в ЖК Преображение.

сначала дождитесь старта талисмана на рокоссовского/амурского парка. мама видела панораму из окон тут?

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 23 май 2020, 18:23

Shuran писал(а) 23 май 2020, 18:21 сначала дождитесь старта талисмана на рокоссовского

Думал об этом, но мне надо определиться до 15 июня. Одобренная ипотека под 6,5%.
Боюсь убежит.

Сообщение **Shuran** » 23 май 2020, 18:24

evil_tsar писал(а) 23 май 2020, 18:23Одобренная ипотека под 6,5%.
Боюсь убежит.

до 1 ноя никуда не убежит, ну и на рынке ставки от 5.9

evil_tsar · Сообщение **evil_tsar** » 24 май 2020, 15:55

evil_tsar писал(а) 23 май 2020, 18:07Друзья, рассматриваю покупку однушки в этом ЖК.
Стоит задача купить жилье маме, в доступности от моей будущей квартиры в ЖК Преображение.
Транспортная доступность не так важна - мама не работает, достаточно магазинов / инфраструктуры рядом.

Не нашел лучших предложений по своим параметрам (бюджет до 8 млн). Как считаете, стоит здесь приобретать квартиру?

А по существу (без личного мнения про ипотеку) кто-нибудь ответит? Желательно из купивших тут квартиру. Спасибо.

Сообщение **Shuran** » 24 май 2020, 16:06

evil_tsar писал(а) 24 май 2020, 15:55(без личного мнения про ипотеку)

дело не в ипотеке, а в том, что на старте соседних проектов с пешей до метро цена может быть на лям дешевле, 7.5-8 лямов за 1ку в этом месте - это за гранью

а ставку 6.5 до ноя дадут, как минимум

Shuran писал(а) 24 июл 2018, 16:44минималка от 4.3 и от 39м до скидки, знач ниже 110/м отдавать будут

ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: