ЖК AFI Tower / Silver, Проезд Серебрякова, 11-13, AFI Development
-
марк аврелий
- завсегдатай
- Сообщения: 858
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
- Благодарил(а): 597 раз
- Поблагодарили: 460 раз
- Не в сети
От себя добавлю что место неплохое около пруда, тихо. Но смущает что на этом месте котлован все время залитый водой. Прайс почему то не грузится 1,8 мБ
-
Lisboa
- активный
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:54
- Пол: Женский
- Благодарила: 694 раза
- Поблагодарили: 593 раза
- Не в сети
Представьте, сколько им будет стоить подземная часть? Строить на сухом и на "болоте" - разные вещи.Понимаю, что говою очевидные вещи, но и, правда, в совокупности с кредитной нагрузкой проект выглядит для покупателя рискованным.марк аврелийОт себя добавлю что место неплохое около пруда, тихо. Но смущает что на этом месте котлован все время залитый водой. Прайс почему то не грузится 1,8 мБ
Продали бы участочек кому посильнее
-
марк аврелий
- завсегдатай
- Сообщения: 858
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
- Благодарил(а): 597 раз
- Поблагодарили: 460 раз
- Не в сети
-
марк аврелий
- завсегдатай
- Сообщения: 858
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
- Благодарил(а): 597 раз
- Поблагодарили: 460 раз
- Не в сети
-
Zinfandel
- активный
- Сообщения: 657
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
- Пол: Женский
- Благодарила: 467 раз
- Поблагодарили: 653 раза
- Не в сети
В сухом остатке что имеем.
Застройщик с закредитованностью. Если гуглить, то беспрестанно вылезают статьи про возможное банкротство. И самим стремно, и переуступить вкороткую будет сложно, ведь покупатель прочитает то же самое.
Котлован с водой. Это неудивительно. Озеро рядом, видимо, высокие грунтовые воды. Сейчас есть любые технологии строительства, но все стоит своих денег.
Большие площади и мало окон. По низкой сегодняшней цене выглядит привлекательно, по рыночной цене метра района цена за квартиру уже кусается. Пример тому- Триколор, который никак не продается за 150-160тр за метр. Правда, там и место подкачало.
Красота в виде ЛЭП.
Интересная фраза в ДДУ, что застрой может отказать выдать согласие на переуступку без объяснения причин. "Иди, судись, если охота".
Сжатие платежеспособного спроса, доллар лежит. Это инвестор оперирует рублями, а покупан чаще всего валютой.
Итак.
Кто рискнет, если в будущем еще куча стартов?
Если у кого получится, то пропоем песню героям, если не получится, то скажем: "Жадность фраера сгубила".
Застройщик с закредитованностью. Если гуглить, то беспрестанно вылезают статьи про возможное банкротство. И самим стремно, и переуступить вкороткую будет сложно, ведь покупатель прочитает то же самое.
Котлован с водой. Это неудивительно. Озеро рядом, видимо, высокие грунтовые воды. Сейчас есть любые технологии строительства, но все стоит своих денег.
Большие площади и мало окон. По низкой сегодняшней цене выглядит привлекательно, по рыночной цене метра района цена за квартиру уже кусается. Пример тому- Триколор, который никак не продается за 150-160тр за метр. Правда, там и место подкачало.
Красота в виде ЛЭП.
Интересная фраза в ДДУ, что застрой может отказать выдать согласие на переуступку без объяснения причин. "Иди, судись, если охота".
Сжатие платежеспособного спроса, доллар лежит. Это инвестор оперирует рублями, а покупан чаще всего валютой.
Итак.
Кто рискнет, если в будущем еще куча стартов?
Если у кого получится, то пропоем песню героям, если не получится, то скажем: "Жадность фраера сгубила".
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- марк аврелий
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
машинально спутал с АФК системой)))ZinfandelЯ не поняла... Лидер?
выхлоп по Ботсаду в тех местах был неплохой, прайсы похожие с октябрем 15 вроде. но отзывы про застроя неоднозначные
-
Zinfandel
- активный
- Сообщения: 657
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
- Пол: Женский
- Благодарила: 467 раз
- Поблагодарили: 653 раза
- Не в сети
Ботсад продавался хорошо по переуступке, репутация застройщика не давала повода покупателям сомневаться в недострое. Но первый вопрос звонивших: "Куда окна?"
Есть инфа, что в проект заложен насос- постоянная откачка воды. И не на период стройки, а именно для поддержания подземных помещений сухими в период всей эксплуатации дома.
-
aryndin99
- давно я тут
- Сообщения: 482
- Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
- Благодарил(а): 114 раз
- Поблагодарили: 192 раза
- Не в сети
Это во многих объектах с подземным паркингом. Сам живу в таком. На коммуналке это сказывается.ZinfandelБотсад продавался хорошо по переуступке, репутация застройщика не давала повода покупателям сомневаться в недострое. Но первый вопрос звонивших: "Куда окна?"
Есть инфа, что в проект заложен насос- постоянная откачка воды. И не на период стройки, а именно для поддержания подземных помещений сухими в период всей эксплуатации дома.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Zinfandel
-
Zinfandel
- активный
- Сообщения: 657
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 05:02
- Пол: Женский
- Благодарила: 467 раз
- Поблагодарили: 653 раза
- Не в сети
Как сказывается? Это включено в коммуналку за машиноместо или раскидывается сумма по всем квартирам?aryndin99Это во многих объектах с подземным паркингом. Сам живу в таком. На коммуналке это сказывается.
-
aryndin99
- давно я тут
- Сообщения: 482
- Зарегистрирован: 26 окт 2015, 14:17
- Благодарил(а): 114 раз
- Поблагодарили: 192 раза
- Не в сети
Прошу прощения НЕ сказывается. Но вот если оборудование сломается... Тогда может повлиять. Ук должна быть грамотнаяZinfandelКак сказывается? Это включено в коммуналку за машиноместо или раскидывается сумма по всем квартирам?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Zinfandel