ЖК Сидней Сити, Шеногина, 2, ФСК

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

mr_myxin писал(а) 06 сен 2021, 17:15Прошли экспертизу на 2ой дом
ГК ФСК получила разрешение на строительство второй очереди ЖК Sydney City – двух корпусов, объединенных стилобатом.

Вторая очередь жилого комплекса в Хорошево-Мневниках рассчитана на 545 квартир. Предусмотрен подземный паркинг на 208 машино-мест.

https://stroi.mos.ru/press_releases/v-z ... 2010ee3196
За это сообщение автора поблагодарили 3 человека:
КирикоОляShuran

Shtirner
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 сен 2021, 14:55
Пол: Мужской
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Shtirner »

ГК ФСК приступила к строительству второй очереди ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Два корпуса переменной этажности (от 1 до 44 эт.) будут возведены на площади 0,5 га по адресу: Шеногина ул. вл. 2.



В двух зданиях представлено 545 квартир, которые будут продаваться как с чистовой отделкой, White Box и без ремонта. Площадь жилых помещений - от 32,7 до 144,7 кв. метров. Минимальная стоимость квадратного метра составит 381 200 рублей, а квартиры – 16,7 млн рублей.

«Вторая очередь реализуется в общей концепции проекта Well-being, но ее архитектура отличается от первой. Первое высотное здание выполнено в форме башни овальной формы с центральным вестибюлем на 80 кв. метров. Она своего рода является доминантой проекта, которая задает динамику в восприятии пространства за счет фасадных решений. Помимо этого, в этом здании представлены квартиры с самыми интересными видовыми характеристиками», - говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Корпуса запроектированы на едином стилобате, где также будут размещены коммерческие помещения, примыкающие к вестибюлям секций. На нижнем уровне предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 208 машино-мест.

Концепция благоустройства сочетает разные функциональные зоны - как для детей, так и для взрослых. Цветовая гамма выполнена в светлых природных тонах, продолжая общий дизайн-код благоустройства всего проекта.


Первая очередь ЖК стартовала в декабре 2020 года. Всего в составе Sydney City – 8 очередей, которые будут возведены до 2028 года. Помимо жилых зданий, здесь появится парк на 1,5 га, школа и детский сад, а также места для прогулок и занятий спортом.

https://fsk.ru/sydney-city/news/1007

Shtirner
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 сен 2021, 14:55
Пол: Мужской
Поблагодарили: 21 раз
Не в сети

Сообщение Shtirner »

вывесили одну квартиру из второй очереди на сайте, ценник 400 за кв.м :shock:
Вложения
Снимок экрана 2021-09-22 153056.png

gold009
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 15 фев 2018, 12:48
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение gold009 »

кто был на объекте? чем оправдывается такая цена? :o

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

mr_myxin писал(а) 21 сен 2021, 09:12ГК ФСК получила разрешение на строительство второй очереди ЖК Sydney City – двух корпусов, объединенных стилобатом.
Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/42772
IMG_20210923_085027.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
КирикоShuran

Аватара пользователя
Vovi
активный
активный
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 25 авг 2020, 11:20
Пол: Мужской
Благодарил: 66 раз
Поблагодарили: 690 раз
Не в сети

Сообщение Vovi »

Преза 2я очередь
https://disk.yandex.ru/i/g4V26kJaImJqyw
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
ShurandapredatorОляMoonBelieverLPU

Postelmoda
постоялец
постоялец
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53
Пол: Женский
Благодарила: 1544 раза
Поблагодарили: 271 раз
Не в сети

Сообщение Postelmoda »

Группа компаний ФСК создаст порядка 200 рабочих мест в рамках реализации первых двух очередей ЖК Sydney City, который строится в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы.
«В рамках двух очередей девелопер предусмотрел порядка 30 помещений коммерческой недвижимости площадью более 3 000 кв. метров. В них разместятся салон красоты, кафе, аптека, пекарня, зоомагазин, а также супермаркет площадью более 600 кв. метров. Все объекты будут иметь безбарьерный доступ для маломобильных групп населения», – отметила Анастасия Пятова.
Все эти коммерческие площади позволят создать около 200 новых рабочих мест
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/gk- ... st?from=cl
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Оля
модератор
модератор
Сообщения: 2025
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 13:09
Пол: Женский
Благодарила: 4473 раза
Поблагодарили: 2369 раз
Не в сети

Сообщение Оля »

ФСК построит бизнес-центр на северо-западе Москвы
Девелоперская компания ФСК построит бизнес-центр на 66 тысяч квадратных метров на северо-западе Москвы и разместит в нем свою штаб-квартиру, сообщила пресс-служба застройщика.
Как уточняется в сообщении, офисный центр планируется построить на территории жилого комплекса Sydney City в районе Хорошёво-Мнёвники рядом с проектируемой станцией метро "Звенигородская". ФСК займет в нем 25 тысяч квадратных метров, еще примерно 20 тысяч "квадратов" предполагается сдавать в аренду с помощью привлеченной компании.
"Объем инвестиций в строительство бизнес-центра на территории Sydney City составит 7,7 миллиарда рублей. Больше половины офисных площадей займет группа компаний ФСК и ее подразделения. Бизнес-центр будет находиться вдали от жилых корпусов и иметь транспортную инфраструктуру с собственными въездами и выездами", – говорится в сообщении.
https://realty.ria.ru/20211222/biznes-t ... 45516.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
КамчаткаShuran

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

Оля писал(а) 22 дек 2021, 10:03ФСК построит бизнес-центр на северо-западе Москвы
Девелоперская компания ФСК построит бизнес-центр
Бюро Kleinewelt Architekten выиграло архитектурный конкурс на проект офисного центра для компании ФСК на западе Москвы.
GridArt_20211222_154706337.jpg
ФСК разместит офис своей штаб-квартиры на территории Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Проект офиса разработает наше бюро.

Здание общей площадью около 70 000 м² будет сформировано пересечением ромбовидной формы участка и правильного прямоугольника офисного этажа. Совмещение этих двух контуров в плане образует основную игру фасадных плоскостей. Внутри высокого сквозного фойе естественный свет преломляется под сложным углом, подчеркивая градостроительное положение комплекса. Контраст визуально массивного стилобата со стеклянным объемом офисной башни формирует монументальный и, вместе с тем, динамичный образ здания.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Кирико

MCinvest
новичок
новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 26 ноя 2021, 22:30
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение MCinvest »

Как вы думаете сколько будет цена за квадрат по окончании первой очереди? Менеджеры по продажам дают ориентир на 750 и 1200 тр, но думаю это цена уже после окончания всё стройки. Очень интересный и необычный объект, некий город в городе.
ФСК, кстати, предлагает заплатить 15% за квартиру, а вторую часть уже перед вводом в эксплуатацию. С учётом этого предложения ещё не плохой инвест вижу, если продать до 2го платежа, до 700за м2 точно поднимется.

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1197
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 1428 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

MCinvest писал(а) 26 дек 2021, 10:33Как вы думаете сколько будет цена за квадрат по окончании первой очереди? Менеджеры по продажам дают ориентир на 750 и 1200 тр, но думаю это цена уже после окончания всё стройки. Очень интересный и необычный объект, некий город в городе.
ФСК, кстати, предлагает заплатить 15% за квартиру, а вторую часть уже перед вводом в эксплуатацию. С учётом этого предложения ещё не плохой инвест вижу, если продать до 2го платежа, до 700за м2 точно поднимется.
Посмотрите сколько стоит соседний Сердце Столицы или Фридом. 700 за метр тут это фантастика имхо.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36083
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30329 раз
Поблагодарили: 23772 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

MCinvest, ошиблись форумом

Ishly
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 05 окт 2019, 11:35
Пол: Мужской
Благодарил: 210 раз
Поблагодарили: 75 раз
Не в сети

Сообщение Ishly »

MCinvest писал(а) 26 дек 2021, 10:33Как вы думаете сколько будет цена за квадрат по окончании первой очереди? Менеджеры по продажам дают ориентир на 750 и 1200 тр, но думаю это цена уже после окончания всё стройки. Очень интересный и необычный объект, некий город в городе.
ФСК, кстати, предлагает заплатить 15% за квартиру, а вторую часть уже перед вводом в эксплуатацию. С учётом этого предложения ещё не плохой инвест вижу, если продать до 2го платежа, до 700за м2 точно поднимется.
У меня информация от них, что переуступки на рассрочку запрещены до полного погашения.

Аватара пользователя
EvgenyOW
новичок
новичок
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 июл 2020, 15:09
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 58 раз
Не в сети

Сообщение EvgenyOW »

MCinvest писал(а) 26 дек 2021, 10:33Как вы думаете сколько будет цена за квадрат по окончании первой очереди? Менеджеры по продажам дают ориентир на 750 и 1200 тр, но думаю это цена уже после окончания всё стройки. Очень интересный и необычный объект, некий город в городе.
ФСК, кстати, предлагает заплатить 15% за квартиру, а вторую часть уже перед вводом в эксплуатацию. С учётом этого предложения ещё не плохой инвест вижу, если продать до 2го платежа, до 700за м2 точно поднимется.
Такое ощущение, что это бот застройщика или просто зазомбированный какой-то чел с позой. Начнем с того, что ФСК самая отбитая компания в плане цен, там где другие поставят 300 за метр эти бомбанут 500, но конечно же поставят низкую ставку по ипотеке или еще попрыгают с бубнами надо способами оплаты. ФСК и инвест это две противоположные вещи, если вы преисполнены машной с деньгами, то закидывайте в фск, думаю качество стройки не самое худшее у них, однако во всех остальных случаях это разводилово, гляньте как вариант на цены роттердама с ужасной локацией запертой дорогами.

Sergio495
новичок
новичок
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 24 июл 2019, 19:12
Пол: Мужской
Благодарил: 141 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение Sergio495 »

MCinvest писал(а) 26 дек 2021, 10:33Как вы думаете сколько будет цена за квадрат по окончании первой очереди? Менеджеры по продажам дают ориентир на 750 и 1200 тр, но думаю это цена уже после окончания всё стройки. Очень интересный и необычный объект, некий город в городе.
ФСК, кстати, предлагает заплатить 15% за квартиру, а вторую часть уже перед вводом в эксплуатацию. С учётом этого предложения ещё не плохой инвест вижу, если продать до 2го платежа, до 700за м2 точно поднимется.
Если не бот - Читайте форум.

Поменьше верьте менеджерам.

Со скепсисом относитесь даже к прогнозам цен из более именитых источников. Точных предсказателей будущего по крайней мере в вопросе цен на недвигу вроде нема даже на Домкаде.

И еще: тут профессиональный форум, а не болталка или уголок смеха.

P.s. Был один русский миллиардер - не какой то там менеджер - и тоже брался предсказывать рост цен на недвигу. Галстук который съесть обещал. В итоге - и он ошибся)

Какую цену на какой ЖК и какой тип квартиры считать оптимальной - через год или 5 лет - это супернепростой вопрос. Как минимум форум месяца 4 почитайте - разные темы - и вот тут можете поверить на слово - лучше любых менеджеров будете более менее разбираться БЕЗ помощи менеджеров.