Даже если и так, меня заинтересовал проект и да, возможно, я буду номером два в шорт-листе. Почему насмешка? Или это какой-то зашквар по вашему задавать вопросы по поводу проекта.Alex001 писал(а) 25 ноя 2017, 14:14Неужели Вы именно тот, кто может быть занесён в в шорт-лист Инграда под номером 2, в рамках этого проекта?
А сравнение лады по цене шкоды вообще не в тему, я считаю.
Отправлено спустя 9 минут 9 секунд:
Думаю, если они увидят реального покупателя, а не просто "хм, а эта по чем, а эту можно посмотреть, а вон та сколько?" то реально запросить любую квартиру из представленных планировок.aryndin99 писал(а) 25 ноя 2017, 15:08Не хочется спорить, т.к. тут даже не цена основной факторов. Основной фактор для меня - соотношение цены/эффективной площади. Однушки или правильнее 2Е (там ведь 20.7 кухня) на 53 может и неплохо, но:
- если бы убрать второй санузел (кому он нужен в однушке?)
- расширить кухню хотя бы до 24, чтобы получилась реально гостиная
- убрать гардероб из комнаты и расширить основной санузел
- разделить основной санузел
- уменьшить холл
то получилась бы нормальная планировка. А сейчас неплохо, но так себе.
Но я, скорее, клиент на 2/3Е. Двушки там кровь из глаз. Руки бы оторвал тому, кто на 79 метрах даже 3Е сделать не смог (кухня 18 квадратов).
Короче, если для двушек и трешек во всех остальных корпусах такие же планировки, то это провал. И его можно исправить только кардинальным снижением цен. А не 2-3% на старте...
Отправлено спустя 15 минут 45 секунд:
Ну надо отдать должно, там не все квартиры с такой УГшной планировкой. Но в продаже только УГ.
Интересно, а реально у Инград по запросу вывести в продажу какую-нибудь квартиру?
Меня больше волнует цена. Вот допустим верхние этажи (от 16) в пределах 180 за м2 будет ли это норм цена? Взять в сравнение крост с его башнями - там все только начинается в пределах 180. Тут на мой взгляд удачнее проект, хотя там виды красивые на верхних этажах будут. Но квартиры значительно меньше.
Еще че-то много инграда и он везде. Вопросы рисков тоже интересуют. Этот как в проблемном банке, всегда идет заманилово на депозит под высокий %. Достроят ли и оправдает ли себя обратный выкуп. Тоже вопросы немаловажные.
По поводу Е2 54 метра. В принципе, соглашусь что хотелось бы увеличить гостиную до 24-25 м2. Второй туалет не нужен абсолютно - там можно сделать построчную или гардероб. Для туалета 4,5 это вроде как норм. В общем, сойдет. Больше волнует насколько она реально подорожает через полгода и со временем ввода в эксплуатацию.
