ЖК Счастье в Чертаново, Чертановская, 59, Лидер Инвест

Знающие Чертаново, какой контингент возле жк лидера, стоит вкладываться для себя?
Плюсы:
Метро 15 минутах
Срок сдачи конец текущего года

Moskir писал(а) 13 июн 2018, 21:08Знающие Чертаново, какой контингент возле жк лидера, стоит вкладываться для себя?
Плюсы:
Метро 15 минутах
Срок сдачи конец текущего года

Контингент не особо конечно вечерами маргиналов хватает... вообще само расположение дома не самое лучшее: под окнами трамвай, очень плотно воткнули этот дом относительно имеющейся застройки и до метро все таки прилично топать... единственный плюс это лес под боком ( вроде как подышать есть где) да и сам дом в этом районе будет одним из лучших наверное ...

подскажите двушки по Чертановской за сколько на старте были?

fitforce писал(а) 13 июн 2018, 23:27 подскажите двушки по Чертановской за сколько на старте были?
[

Салют!

А информации от Новострой-М по продажам квартир на Чертановской стоит верить?
Продажи идут тухло:
106
Кол-во заявленных квартир
39 37 %
Кол-во проданных квартир
67 63 %
Кол-во непроданных квартир

Судя по инфо на росреестре по состоянию на 09.06 по чертановской 59 последний договор был под номером 106. Всего зарегистрировано залогов (ипотека) 36. Т.е. продано 106-36 = 70 объектов. Но кроме квартир есть мм. Насколько знаю около 60 мм было еще свободно, их всего 71 те 11 вероятно уже продали. 70-11= 59 квартир примерно продано возможно меньше тк мм тоже мб по ипотеке проходили. 59/106 = 55% или больше реализовано квартир.
На сайте в моменте 29 выставлено. Может мои наблюдения не верны поправьте если что.
Уважаемые может у кого сохранилась инфо. Цены старта на 1 и 2 комнатные квартиры нашёл здесь на форуме про 3ки не увидел, кто знает поделитесь инфо. Интересно сравнить с текущими.

Rebus писал(а) 14 июн 2018, 12:26Уважаемые может у кого сохранилась инфо. Цены старта на 1 и 2 комнатные квартиры нашёл здесь на форуме про 3ки не увидел, кто знает поделитесь инфо. Интересно сравнить с текущими.

Квартира Этаж Комнат Площадь Стоимость 12-04-2017 с сайта застройщика
Квартира № 1 2 эт. 2 комн. 63.50 м2 9 080 500 руб.
Квартира № 2 2 эт. 3 комн. 91.94 м2 13 239 360 руб.
Квартира № 3 2 эт. 1 комн. 40.22 м2 6 113 440 руб.
Квартира № 4 2 эт. 1 комн. 39.23 м2 5 962 960 руб.
Квартира № 5 2 эт. 2 комн. 59.83 м2 9 812 120 руб.
Квартира № 6 2 эт. 1 комн. 39.83 м2 6 173 650 руб.
Квартира № 7 2 эт. 1 комн. 44.00 м2 6 996 000 руб.
Квартира № 8 2 эт. 1 комн. 40.40 м2 5 656 000 руб.
Квартира № 9 2 эт. 2 комн. 63.37 м2 9 061 910 руб.
Квартира № 10 3 эт. 2 комн. 63.50 м2 9 715 500 руб.
Квартира № 11 3 эт. 3 комн. 91.94 м2 14 158 760 руб.
Квартира № 17 3 эт. 1 комн. 40.40 м2 6 060 000 руб.
Квартира № 18 3 эт. 2 комн. 63.37 м2 9 695 610 руб.
Квартира № 23 4 эт. 2 комн. 59.42 м2 10 695 600 руб.
Квартира № 24 4 эт. 1 комн. 39.56 м2 6 685 640 руб.
Квартира № 25 4 эт. 3 комн. 91.38 м2 14 163 900 руб.
Квартира № 26 4 эт. 2 комн. 63.33 м2 9 942 810 руб.
Квартира № 27 5 эт. 2 комн. 63.50 м2 10 223 500 руб.
Квартира № 29 5 эт. 1 комн. 39.56 м2 6 725 200 руб.
Квартира № 30 5 эт. 1 комн. 39.87 м2 6 777 900 руб.
Квартира № 32 5 эт. 1 комн. 40.06 м2 6 930 380 руб.
Квартира № 33 5 эт. 3 комн. 91.60 м2 14 564 400 руб.
Квартира № 35 6 эт. 2 комн. 62.95 м2 10 449 700 руб.
Квартира № 36 6 эт. 3 комн. 92.41 м2 15 432 470 руб.
Квартира № 37 6 эт. 1 комн. 40.22 м2 7 038 500 руб.
Квартира № 38 6 эт. 1 комн. 39.23 м2 6 865 250 руб.
Квартира № 39 6 эт. 2 комн. 59.83 м2 11 307 870 руб.
Квартира № 40 6 эт. 1 комн. 39.71 м2 7 068 380 руб.
Квартира № 42 6 эт. 2 комн. 62.95 м2 10 449 700 руб.
Квартира № 43 7 эт. 2 комн. 62.95 м2 10 764 450 руб.
Квартира № 45 7 эт. 1 комн. 39.71 м2 7 147 800 руб.
Квартира № 46 7 эт. 1 комн. 39.87 м2 7 176 600 руб.
Квартира № 49 7 эт. 3 комн. 92.08 м2 15 837 760 руб.
Квартира № 55 8 эт. 2 комн. 59.83 м2 11 966 000 руб.
Квартира № 56 8 эт. 1 комн. 39.71 м2 7 505 190 руб.
Квартира № 57 8 эт. 3 комн. 92.08 м2 16 390 240 руб.
Квартира № 58 8 эт. 2 комн. 62.95 м2 11 142 150 руб.
Квартира № 59 9 эт. 2 комн. 62.95 м2 11 582 800 руб.
Квартира № 60 9 эт. 3 комн. 92.41 м2 17 095 850 руб.
Квартира № 61 9 эт. 1 комн. 39.71 м2 7 664 030 руб.
Квартира № 62 9 эт. 1 комн. 39.87 м2 7 694 910 руб.
Квартира № 63 9 эт. 2 комн. 59.38 м2 12 291 660 руб.
Квартира № 64 9 эт. 1 комн. 40.22 м2 7 883 120 руб.
Квартира № 66 9 эт. 2 комн. 62.95 м2 11 582 800 руб.
Квартира № 67 10 эт. 2 комн. 62.95 м2 12 023 450 руб.
Квартира № 69 10 эт. 1 комн. 40.22 м2 8 044 000 руб.
Квартира № 70 10 эт. 1 комн. 39.23 м2 7 846 000 руб.
Квартира № 71 10 эт. 2 комн. 59.83 м2 12 803 620 руб.
Квартира № 72 10 эт. 1 комн. 39.71 м2 8 061 130 руб.
Квартира № 73 10 эт. 3 комн. 92.08 м2 17 679 360 руб.
Квартира № 74 10 эт. 2 комн. 62.95 м2 12 023 450 руб.
Квартира № 75 11 эт. 2 комн. 63.50 м2 12 573 000 руб.
Квартира № 77 11 эт. 1 комн. 39.56 м2 8 188 920 руб.
Квартира № 78 11 эт. 1 комн. 39.87 м2 8 253 090 руб.
Квартира № 81 11 эт. 3 комн. 91.60 м2 18 228 400 руб.
Квартира № 84 12 эт. 3 комн. 91.94 м2 18 939 640 руб.
Квартира № 87 12 эт. 2 комн. 59.83 м2 13 820 730 руб.
Квартира № 88 12 эт. 1 комн. 39.71 м2 8 617 070 руб.
Квартира № 90 12 эт. 2 комн. 63.37 м2 12 990 850 руб.
Квартира № 91 13 эт. 2 комн. 63.50 м2 13 652 500 руб.
Квартира № 93 13 эт. 1 комн. 39.56 м2 8 861 440 руб.
Квартира № 94 13 эт. 1 комн. 39.87 м2 8 930 880 руб.
Квартира № 95 13 эт. 2 комн. 59.30 м2 14 291 300 руб.
Квартира № 96 13 эт. 1 комн. 40.06 м2 9 093 620 руб.
Квартира № 97 13 эт. 3 комн. 91.60 м2 19 785 600 руб.
Квартира № 98 13 эт. 2 комн. 63.37 м2 13 624 550 руб.
Квартира № 99 14 эт. 2 комн. 63.50 м2 14 287 500 руб.
Квартира № 100 14 эт. 3 комн. 91.94 м2 20 778 440 руб.
Квартира № 101 14 эт. 1 комн. 40.22 м2 9 411 480 руб.
Квартира № 102 14 эт. 1 комн. 39,23 9 179 820
Квартира № 103 14 эт. 2 комн. 60 15 017 330
Квартира № 104 14 эт. 1 комн. 40 9 411 270
Квартира № 105 14 эт. 3 комн. 91,6 20 701 600
Квартира № 106 14 эт. 2 комн. 63,37 14 258 250

Moskir писал(а) 14 июн 2018, 10:54А информации от Новострой-М по продажам квартир на Чертановской стоит верить?

На Новострой-М публикуется абсолютно достоверная и актуальная информация по продажам, основанная на данных Росреестра.

светлана-1 писал(а) 14 июн 2018, 18:35 На Новострой-М публикуется абсолютно достоверная и актуальная информация по продажам, основанная на данных Росреестра.

Не буду спорить, мб все достоверно, но видимо с существенным запозданием, статистику выше приводил, не мб 37% если 106 рег.номер договора, при этом 36 залогов и примерно 11 мм продано, те минимум 59 квартир реализовано получается. Если не правильно понимаю поправьте плз, самому интересно правильно ли я понимаю данные источники информации.

Может кто прислать данные по продажам по данному объекту - Мониторинг рынка недвижимости?
Уж очень странно менеджер ведет себя, вчера объект был, сегодня нет.

Интересуют квартиры на низких этажах, до 60 квартиры.

Rebus писал(а) 14 июн 2018, 22:21 Не буду спорить, мб все достоверно, но видимо с существенным запозданием, статистику выше приводил, не мб 37% если 106 рег.номер договора, при этом 36 залогов и примерно 11 мм продано, те минимум 59 квартир реализовано получается. Если не правильно понимаю поправьте плз, самому интересно правильно ли я понимаю данные источники информации.

В зависимости от сделки, может быть сделано несколько записей (напрмер при ипотеке минимум 2 записи, это дду и ипотечный договор). так, что номер 106 не говорит о кол-ве заключенных ДДУ.

а если действительно интересно сколько продали квартир, то закажите справку в МФЦ, там все будет.

Сандро79 писал(а) 13 июн 2018, 22:53 и до метро все таки прилично топать... единственный плюс это лес под боком ( вроде как подышать есть где) да и сам дом в этом районе будет одним из лучших наверное ...

До Янгеля там минут 10- 15, не сказал бы что это много.

Moskir писал(а) 14 июн 2018, 10:54А информации от Новострой-М по продажам квартир на Чертановской стоит верить?
Продажи идут тухло:
106
Кол-во заявленных квартир
39 37 %
Кол-во проданных квартир
67 63 %
Кол-во непроданных квартир

Можно же никому не верить, а смотреть самому в Росреестре. Там реальные ДДУ регистрируются. Чуть меньше 20 ти квартир не продано из ста с лишним

№ 77:05:0008003:138-77/007/2018-74 от 12.03.2018 (Залог в силу закона)

а это разве не номер квартиры?