ЖК Счастье на Семеновской, Измайловское шоссе, 20с1, Эталон

frolov · Сообщение **frolov** » 23 сен 2018, 20:56

Palevo писал(а) 23 сен 2018, 18:51Бывалые, что думаете по этому поводу? Проект небольшой, один дом 13 этажей. Я так понимаю его за год осилят.

"за год"

- на Усиевича 3-й год из котлована вылезти не могут

Medonovaa · Сообщение **Medonovaa** » 24 сен 2018, 00:53

frolov писал(а) 23 сен 2018, 20:56на Усиевича 3-й год из котлована вылезти не могут

Информация из отдела продаж Лидер-Инвест по Дому на Усиевича - затяжка связана с утряской и оформлением разрешительных документов по объекту (более подробно не уточнял, в чем конкретная причина задержки). С ДДУ-шниками застройщик ведет индивидуальную работу. В частности, компенсацией для урегулирования задержки строительства является передача дольщикам машиномест (пруфов нет, посто информация со слов).

Чекист

Medonovaa писал(а) 24 сен 2018, 00:53 Информация из отдела продаж Лидер-Инвест по Дому на Усиевича - затяжка связана с утряской и оформлением разрешительных документов по объекту (более подробно не уточнял, в чем конкретная причина задержки). С ДДУ-шниками застройщик ведет индивидуальную работу. В частности, компенсацией для урегулирования задержки строительства является передача дольщикам машиномест (пруфов нет, посто информация со слов).

Дом в Кусково от того же Лидер-Инвеста, такой же небольшой дом - уже полтора года котлован копают.

7days_anOffside

7days_anOffside писал(а) 13 сен 2018, 16:22Уже начали, позвонил застрою. Ожидают разрешение на строительство, говорят 1,5-2 месяца. Открыли бронирование, стоит 50 тыр. 5эт: 41,5м за 177 тыр/м, 62,9 по 173 тыр/м

Звонил менеджер, звал-зазывал в офис доп дисконтом в 3-6 тыр с метра

Palevo · Сообщение **Palevo** » 24 сен 2018, 20:58

Спасибо за информацию по двум другим его объектам. Короче лидер-инвест это дно, дно котлована)

Vjacheslavovich

Palevo писал(а) 24 сен 2018, 20:58Спасибо за информацию по двум другим его объектам. Короче лидер-инвест это дно, дно котлована)

И на Усиевича, и в Кусково , кстати говоря , работы активизировались. На Усиевича и вэбка заработала, раньше ее не было

Cooper · Сообщение **Cooper** » 04 окт 2018, 21:12

Palevo писал(а) 23 сен 2018, 18:51Я так понимаю его за год осилят.

"2 года" мне сегодня менеджер Ирина озвучила. В конце года обещают начать строительство. 4 кв.2020 - планируется сдача.
Получил презентацию проекта.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 05 окт 2018, 01:26

Cooper писал(а) 04 окт 2018, 21:39"2 года" мне сегодня менеджер Ирина озвучила. В конце года обещают начать строительство. 4 кв.2020 - планируется сдача.

Вот по плану закупок ЛИ (который оказывается есть на их сайте
https://l-invest.ru/plan-zakupok/
Получается что в текущем 4 квартале 2018 года должны быть такие тендеры по адресу Озон-дома:
тендер на снос
тендер на проектирование и СМР по выносу инженерных систем
Тендер на выбор Генподрядчика
Тендер на выбор Архитектурноно бюро для АГК

Не верится мне про указанные даты начала в конце года....т.е. по этому дому даже подрядчика на снос нету и нету АГК..какое тут начать строительство в конце года....

st1g · Сообщение **st1g** » 26 окт 2018, 17:46

7days_anOffside писал(а) 13 сен 2018, 16:22Уже начали, позвонил застрою. Ожидают разрешение на строительство, говорят 1,5-2 месяца. Открыли бронирование, стоит 50 тыр. 5эт: 41,5м за 177 тыр/м, 62,9 по 173 тыр/м

Уже сейчас цены заметно подросли.
З.ы. файл не прикрепляется что-то.. Диапазон от 182 100 до 208 600 руб/м2

ayforio · Сообщение **ayforio** » 26 окт 2018, 21:00

st1g писал(а) 26 окт 2018, 17:46 Уже сейчас цены заметно подросли.
З.ы. файл не прикрепляется что-то.. Диапазон от 182 100 до 208 600 руб/м2

Залейте на шару, пожалуйста. Например, https://disk.yandex.ru

Seregin · Сообщение **Seregin** » 26 окт 2018, 21:07

Несколько раз пробивал- не продали . Странная позиция. Повышать ценник не продавая ;-(. Или Мне так повезло ? Реально был заинтересован

st1g · Сообщение **st1g** » 27 окт 2018, 03:12

Seregin писал(а) 26 окт 2018, 21:07Несколько раз пробивал- не продали . Странная позиция. Повышать ценник не продавая ;-(. Или Мне так повезло ? Реально был заинтересован

Они говорят бронирование открыли, продаж еще нет.

ayforio писал(а) 26 окт 2018, 21:00 Залейте на шару, пожалуйста. Например, https://disk.yandex.ru

Как до компа доберусь, сделаю..

СергейСергей

У ЛИ все не как у всех. Большинство компаний сначала решают проблемы, мешающие стройке или продаже, а потом открывают бронирование / продажи. А ЛИ сначала открывает брони, начинает играть в игры с их повышением, если Буратины клюнули, а потом, на очередном этапе, задумывается, а что там с документами по проекту? А с документами опа. Таким образом можно и год просидеть счастливым "бронщиком" ЛИ.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 27 окт 2018, 15:11

Я смотрел место этого Озон-дома...и вообще никакого впечатления на меня не произвело оно...
Дом с одной стороны фактически на дороге стоит..с другой гаражный комплекс...т.е. сама площадка дома будет минимальной...

С запада жилой дом у которого на первом этаже восточный ресторан с жесткой вытяжкой..гул от нее очень сильный. Как жители живут - не представляю.

По срокам...лично я сомневаююсь что будет все быстро...сейчас идет тендер на выбор подрядчика на снос (причем один тендер сразу на несколько площадок: Озон-дом, Технопарк и еще)....

А по поводу с документами просидеть - это факт:
сравниваю Дом на Чертановской (в котором доделывают фасад) и Дом на Нагатинской (в котором только начали распорки фундаментрые ставить)....а ведь оба начали продавать в одно и тоже время.....

Astromouse · Сообщение **Astromouse** » 18 янв 2019, 13:39

Лидер Инвест писал(а) 17 янв 2019, 18:59Уважаемые пользователи, спасибо за внимание к нашей компании.

Полагаю, вы и есть победитель выше обозначенного тендера?
Хотелось бы узнать ваши информационные возможности и осведомленность о компании.
Не подскажете, какова ситуация со Счастьем на Семеновской?

ЖК Счастье на Семеновской, Измайловское шоссе, 20с1, Эталон

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: