ЖК Счастье на Семеновской, Измайловское шоссе, 20с1, Эталон

[frolov]

Бывалые, что думаете по этому поводу? Проект небольшой, один дом 13 этажей. Я так понимаю его за год осилят.

"за год" - на Усиевича 3-й год из котлована вылезти не могут

[Medonovaa]

на Усиевича 3-й год из котлована вылезти не могут

Информация из отдела продаж Лидер-Инвест по Дому на Усиевича - затяжка связана с утряской и оформлением разрешительных документов по объекту (более подробно не уточнял, в чем конкретная причина задержки). С ДДУ-шниками застройщик ведет индивидуальную работу. В частности, компенсацией для урегулирования задержки строительства является передача дольщикам машиномест (пруфов нет, посто информация со слов).

[Чекист]

Информация из отдела продаж Лидер-Инвест по Дому на Усиевича - затяжка связана с утряской и оформлением разрешительных документов по объекту (более подробно не уточнял, в чем конкретная причина задержки). С ДДУ-шниками застройщик ведет индивидуальную работу. В частности, компенсацией для урегулирования задержки строительства является передача дольщикам машиномест (пруфов нет, посто информация со слов).

Дом в Кусково от того же Лидер-Инвеста, такой же небольшой дом - уже полтора года котлован копают.

[7days_anOffside]

Уже начали, позвонил застрою. Ожидают разрешение на строительство, говорят 1,5-2 месяца. Открыли бронирование, стоит 50 тыр. 5эт: 41,5м за 177 тыр/м, 62,9 по 173 тыр/м

Звонил менеджер, звал-зазывал в офис доп дисконтом в 3-6 тыр с метра

[Palevo]

Спасибо за информацию по двум другим его объектам. Короче лидер-инвест это дно, дно котлована)

[Vjacheslavovich]

Спасибо за информацию по двум другим его объектам. Короче лидер-инвест это дно, дно котлована)

И на Усиевича, и в Кусково , кстати говоря , работы активизировались. На Усиевича и вэбка заработала, раньше ее не было

[Cooper]

Я так понимаю его за год осилят.

"2 года" мне сегодня менеджер Ирина озвучила. В конце года обещают начать строительство. 4 кв.2020 - планируется сдача.
Получил презентацию проекта.

[Strannik]

"2 года" мне сегодня менеджер Ирина озвучила. В конце года обещают начать строительство. 4 кв.2020 - планируется сдача.

Вот по плану закупок ЛИ (который оказывается есть на их сайте
https://l-invest.ru/plan-zakupok/
Получается что в текущем 4 квартале 2018 года должны быть такие тендеры по адресу Озон-дома:
тендер на снос
тендер на проектирование и СМР по выносу инженерных систем
Тендер на выбор Генподрядчика
Тендер на выбор Архитектурноно бюро для АГК

Не верится мне про указанные даты начала в конце года....т.е. по этому дому даже подрядчика на снос нету и нету АГК..какое тут начать строительство в конце года....

[st1g]

Уже начали, позвонил застрою. Ожидают разрешение на строительство, говорят 1,5-2 месяца. Открыли бронирование, стоит 50 тыр. 5эт: 41,5м за 177 тыр/м, 62,9 по 173 тыр/м

Уже сейчас цены заметно подросли.
З.ы. файл не прикрепляется что-то.. Диапазон от 182 100 до 208 600 руб/м2

[ayforio]

Уже сейчас цены заметно подросли.
З.ы. файл не прикрепляется что-то.. Диапазон от 182 100 до 208 600 руб/м2

Залейте на шару, пожалуйста. Например, https://disk.yandex.ru

[Seregin]

Несколько раз пробивал- не продали . Странная позиция. Повышать ценник не продавая ;-(. Или Мне так повезло ? Реально был заинтересован

[st1g]

Несколько раз пробивал- не продали . Странная позиция. Повышать ценник не продавая ;-(. Или Мне так повезло ? Реально был заинтересован

Они говорят бронирование открыли, продаж еще нет.

Залейте на шару, пожалуйста. Например, https://disk.yandex.ru

Как до компа доберусь, сделаю..

[СергейСергей]

У ЛИ все не как у всех. Большинство компаний сначала решают проблемы, мешающие стройке или продаже, а потом открывают бронирование / продажи. А ЛИ сначала открывает брони, начинает играть в игры с их повышением, если Буратины клюнули, а потом, на очередном этапе, задумывается, а что там с документами по проекту? А с документами опа. Таким образом можно и год просидеть счастливым "бронщиком" ЛИ.

[Strannik]

Я смотрел место этого Озон-дома...и вообще никакого впечатления на меня не произвело оно...
Дом с одной стороны фактически на дороге стоит..с другой гаражный комплекс...т.е. сама площадка дома будет минимальной...

С запада жилой дом у которого на первом этаже восточный ресторан с жесткой вытяжкой..гул от нее очень сильный. Как жители живут - не представляю.

По срокам...лично я сомневаююсь что будет все быстро...сейчас идет тендер на выбор подрядчика на снос (причем один тендер сразу на несколько площадок: Озон-дом, Технопарк и еще)....

А по поводу с документами просидеть - это факт:
сравниваю Дом на Чертановской (в котором доделывают фасад) и Дом на Нагатинской (в котором только начали распорки фундаментрые ставить)....а ведь оба начали продавать в одно и тоже время.....

[Astromouse]

Уважаемые пользователи, спасибо за внимание к нашей компании.

Полагаю, вы и есть победитель выше обозначенного тендера?
Хотелось бы узнать ваши информационные возможности и осведомленность о компании.
Не подскажете, какова ситуация со Счастьем на Семеновской?