ЖК Счастье на Ломоносовском, вл. 36, Эталон

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 09 июл 2018, 20:25

Получили АГР по адресу Ломоносовский проспект, вл 36

Концепция от бюро Остоженка

https://ostarch.ru/main/projects/zhilojj ... j-pr-vl-36

Сообщение **Shuran** » 03 сен 2018, 14:56

mr_myxin писал(а) 09 июл 2018, 20:25Получили АГР по адресу Ломоносовский проспект, вл 36

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными торговыми помещениями на первом этаже возведут на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Новостройка появится по адресу: Ломоносовский проспект, вл. 36 в районе Раменки, неподалеку от станции метро «Ломоносовский проспект».

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-s- ... kt?from=cl

АндреУс

На месте выведенной из эксплуатации Автоматической Телефонной Станции (АТС) застройщик возведет 13-этажный жилой дом на 56 квартир. Площадь участка будущей застройки – 0.3 гектара, а площадь нового строительства составит 7500 квадратных метров. Помимо жилья, в ЖК запланирован и паркинг на 54 автомобиля, а также стоянки для авто гостей. Первый этаж комплекса будет нежилым, там девелопер планирует разместить коммерческие площади. Территория нового ЖК будет благоустроена.

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) был согласован городскими властями в мае 2017 года, в настоящий момент проект прошел согласование Москомэкспертизы, разрешение на строительство застройщик планирует получить в течение месяца, а до конца осени – начать строительные работы, старт продаж квартир в комплексе намечен на октябрь 2018 года.

Djakson · Сообщение **Djakson** » 09 окт 2018, 09:14

Вчера заезжал осмотреться на месте. В итоге - АТС работает (внутри горит свет, никаких работ по переезду не видно), территория строительным забором не огорожена (территория АТС огорожена своим собственным стационарным забором), на территории АТС припаркованы автомобили (т.к. территория огорожена шлагбаумом, то, скорее всего, это парковка для сотрудников).
В связи с этим вопрос к местным гуру, стоит ли действительно ожидать старта продаж в октябре? Насколько реалистично ли начало строительства в ноябре? У меня сложилось впечатление, что до начала работ там еще далеко. А вопрос для меня критичен, висит альтернатива.

PS Несколько раз звонил в ЛИ насчет старта и уточнения какой-либо информации - каждый раз отвечают, что следите за новостями в интернете, комментариев нет.

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2018, 13:33

Djakson писал(а) 09 окт 2018, 09:14В связи с этим вопрос к местным гуру, стоит ли действительно ожидать старта продаж в октябре? Насколько реалистично ли начало строительства в ноябре?

1. хрен его знает
2. даже если начнут - это не повод у них брать, ибо могут забить на хз скока) у них можно брать тока на готовой коробке, и ценник не сильно вырасти должен, ибо задран сразу, почитайте тут про другие их проекты, несмотря на сильного акционера, в стройке у них рас3,14здяи работают

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2018, 19:26

«Лидер Инвест» вывел на рынок новый жилой проект под брендом «Счастье»

Девелоперская компания «Лидер Инвест» вывела на столичный рынок недвижимости «Счастье на Ломоносовском» - новый жилой проект бизнес-класса под единым зонтичным брендом клубных домов, сообщается в пресс-релизе компании.
13-этажный жилой комплекс общей площадью 7,5 тыс. кв. м. с подземным паркингом расположен по адресу Ломоносовский проспект, вл. 36, рядом с одноименной станцией метро.
Авторский архитектурный проект и стильные фасады выделяют дом в окружающей застройке. А собственный огороженный двор и подземный паркинг сделают проживание комфортным и безопасным.
В проекте дома всего 56 квартир и 54 машино-места. На первом этаже здания разместятся также нежилые коммерческие помещения с отдельными входами с улицы.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124972.html

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 09 ноя 2018, 20:27

Начало продаж декабрь 2018г.Площади квартир начинаются от 68кв.м.Цены от 19млн(2 этаж) с видом на Ломоносовский.И пока еще АТС не снесли .

Alagar · Сообщение **Alagar** » 09 ноя 2018, 23:49

280 тысяч за метр на втором этаже с видом на Ломоносовский?

Тататьяна

Alagar писал(а) 09 ноя 2018, 23:49280 тысяч за метр на втором этаже с видом на Ломоносовский?

Это же Счастье

СергейСергей

Будьте осторожны, Лидер Инвест называет Счастьем только те ЖК, которые в процессе строительства приносят тем, кто умудрился в них влезть, сплошные несчастья.

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 11 ноя 2018, 00:24

Да... немного не на это рассчитывали на старте-то (точнее даже еще ДО него). Natasha500, насколько проверенная ваша инфа?

Natasha500 · Сообщение **Natasha500** » 11 ноя 2018, 01:33

lexi4 писал(а) 11 ноя 2018, 00:24 Natasha500, насколько проверенная ваша инфа?

Наберите Лидер инвест,поговорите с менеджером и проверьте информацию.Идет запись телефонов желающих.(изучают спрос).Средняя цена озвучена 300-330.(класс бизнес плюс)

DimSpt · Сообщение **DimSpt** » 30 ноя 2018, 11:48

Страница проекта на оф. сайте. Есть планировки.
https://schastye.ru/object/schastye-na-lomonosovskom/

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 30 ноя 2018, 14:32

Поинтересовался ценой (для примера на квартиру 2К евро 81м) - от 308 до 401 за метр. Рынок конечно рассудит, но вообще хорошие у Лидера аппетиты.

Dar · Сообщение **Dar** » 30 ноя 2018, 14:59

lexi4 писал(а) 30 ноя 2018, 14:32Поинтересовался ценой (для примера на квартиру 2К евро 81м) - от 308 до 401 за метр. Рынок конечно рассудит, но вообще хорошие у Лидера аппетиты.

Рынок их дома по таким ценам поглощает с аппетитом. Серп.вал, Люсиновская раскуплены полностью.

Мишина, Олимп деревня, Ленинский, Усиевича тоже продаются неплохо (новострой м). Другой вопрос, что со стройками не везде ровно.

Дома в приличных местах мало-этажные/квартирные, поэтому покупателя находят. тем более все АТС были в сложившейся застройке.

Имхо, политика имеет право на жизнь и для этого места ценник норм.