ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

forever · Сообщение **forever** » 10 дек 2016, 22:09

ВовчикForever, так ПИК давненько и не выводил объекты по таким инвест ценам. Поэтому и "спекули не мешали" А вот к чему бы это сейчас? Навес своих обемов + Мотрона? Как думаете, чем это объясняется? Или они реально что-то "знают" про следующий год?

ну во-первых они не одни на поляне/свалке и выгодней продать как можно больше квартир до появления конкурентов, потом была вроде инфа что подтянулись молодые продаваны, амбиции так и прут. ну и они тоже понимают что спрос конечен, поэтому хотят выпылесосить максимум в текущей ситуации. просто такие проекты мне кажется негативно влияют на отложенный спрос, абсорбируя потребителей дешевки + другие объекты+мортон они в теории могут взять от 20-35% от кол-ва проданных новостроек за 2017 год в Мск.

Тататьяна

АннаТогда логику Пика вообще не понимаю. Зачем в шахматке выделять проданные, но не построенные квартиры. Как будто в "построенных" снизу уже жить можно.

Там сейчас идет строительство 12 этажа, ну и пунктиром все что выше 12.
То что не продавалось пока это серый квадрат без цифры, как я поняла.

МихИр · Сообщение **МихИр** » 11 дек 2016, 11:45

Интересно, кто-нибудь интересовался шириной студий 20м2, 24м2 однушек 34-37м2? Менеджер сказал, что во всех комнатах ширина от 3 до 3,5м. Но подтвердить не мог свои слова чертежом - ведь продажи неофициальные, окончательных чертежей нет. Кстати, про метро тоже самое, никакой конкретики, где оно будет на поверхность выходить. Даже про выход около 5 корпуса ничего не сказал. Мол, это город решает и их не ставит в известность. Закрадываются сомнения., что ширина маленьких комнат 2,5м. Может как-то можно приблизительно прикинуть ширину? Может в башнях и в длинных корпусах по-разному. Еще, по чертежу, который он дал по 4 корпусу, планировки отличаются от тех, кот в "облаке". Окна появились широкие . Значит и фасады поменяны .Окончательно ли?

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2016, 12:17

МихИр Еще, по чертежу, который он дал по 4 корпусу, планировки отличаются от тех, кот в "облаке".

планировки в 4корп, действительно, другие и то, что пока тут висит в 1 посте, расходится с действительностью довольно сильно - но пока нечего выложить. ширина студий 20м "прикидочно" не менее 3м, мож чуть больше - это и самому можно прикинуть, если кухня-гостиная в студии 12,8м (по пропорциям длины стен)
зы про выход метро в теме писали, хотите знать все подробности - прочитайте ее всю, потратить пару часов, тратя несколько лямов стоит того, имхо

Вовчик

МихИрИнтересно, кто-нибудь интересовался шириной студий 20м2, 24м2 однушек 34-37м2? Менеджер сказал, что во всех комнатах ширина от 3 до 3,5м. Но подтвердить не мог свои слова чертежом - ведь продажи неофициальные, окончательных чертежей нет. Кстати, про метро тоже самое, никакой конкретики, где оно будет на поверхность выходить. Даже про выход около 5 корпуса ничего не сказал. Мол, это город решает и их не ставит в известность. Закрадываются сомнения., что ширина маленьких комнат 2,5м. Может как-то можно приблизительно прикинуть ширину? Может в башнях и в длинных корпусах по-разному. Еще, по чертежу, который он дал по 4 корпусу, планировки отличаются от тех, кот в "облаке". Окна появились широкие . Значит и фасады поменяны .Окончательно ли?

Советую также прокатиться на Варшавку и самому побывать в студиях подобного типа. Они там все представлены. Запишитесь на "экскурсию" и сходите посмотрите готовое. Словами по любому трудно передать личные ощущения. Тем более они у всех оч.индивидуальные от увиденного. Не думаю, что в комнатках по 20 метров будут "такие уж сильные" расхождения с тем, что представлено там.

aramel · Сообщение **aramel** » 11 дек 2016, 12:52

ВовчикСоветую также прокатиться на Варшавку и самому побывать в студиях подобного типа. Они там все представлены. Запишитесь на "экскурсию" и сходите посмотрите готовое. Словами по любому трудно передать личные ощущения. Тем более они у всех оч.индивидуальные от увиденного. Не думаю, что в комнатках по 20 метров будут "такие уж сильные" расхождения с тем, что представлено там.

а шоурумы уже открыли? неделю назад все были закрыты. на варшавке шоурум закрыт навсегда, как мне сказали, так как там уже заселение идет и понятно левым людям никто не рад

warmike · Сообщение **warmike** » 11 дек 2016, 14:17

lunkerБыло полно. Но сколько уже тут спрашивал узнать цены, ни одного ответа так и не получил. Похоже они никого не интересуют уже, как студии появились.

в продаже ни одной-звонил несколько раз..все расхватали

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 11 дек 2016, 15:12

Еду в Саларьево, кому что узнать?

warmike · Сообщение **warmike** » 11 дек 2016, 15:27

ситуацию с евродвушками и цены пжл. Сам думаю доехать-но лениво, блин

gkd · Сообщение **gkd** » 11 дек 2016, 18:10

SanchessЕду в Саларьево, кому что узнать?

цену однушек и еврооднушек, от 33м .Спасибо

Анатольевна

Были сегодня в Саларьево на подписании ДДУ.Понравилось что цена в договоре была уже с учётом скидки 2% я даже пересчитала для верности.Спросила у двух манагеров про развязку которая пойдёт от родниковой улицы сказали ,что в ближайшие годы ничего строить не будут.
Метро не будет около первого корпуса выходить из насыпи ...оно пойдёт под землёй и выйдет в районе пятого дома.
Торговый центр(он же пересадочный узел и многоярусная парковка) будет на месте действующей перехватывающей парковки.все со слов менеджера.
Переуступку можно делать через Пик стоит это 70000р или бесплатно пишите заявление застройщику с просьбой о переступке...они дают разрешение и все сами дальше оформляете(это меня сегодня проконсультировали специалист он сказал что сам как раз занимается переуступками в Пике).
Ввод в эксплуатацию и выдача ключей с 28 сентября 2018 по 31.12.2018
Не очень понравилось долгое ожидание...позвонили заранее мы приехали и полчаса ещё ждали.
И в конце подарили подарок от Пика:елочная игрушка ,книга для ребёнка и открытка с поздравление.
Народ кстати был время ожидания час..

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 11 дек 2016, 18:15

warmikeситуацию с евродвушками и цены пжл. Сам думаю доехать-но лениво, блин

Евродвушки есть. При мне женщина оформляла 2-й этаж 4200. Нормальные этажи с ее слов +400, итого 4600.
По студиям только 23 метра. И то 2 или 3 штуки всего со слов менеджера. Очередь двигается очень медленно. Походу они свои вопросы параллельно успевают решать.

Енюта · Сообщение **Енюта** » 11 дек 2016, 18:22

Из офиса Саларьево: сказали сегодня, что с понедельника повышают цены. И студии будут - по 140. Усилием воли не упала под стол.

Очередь в середине дня - ожидание на 2 часа (немного больше).
Планировки от вложенных, по моему впечатлению, отличаются увеличенным за счет двушек кол-вом однокомнатных.
В течение следующей недели планируют завершение оформления ДДУ на первые 3 корпуса.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 11 дек 2016, 18:30

Первые три корпуса сегодня:

relax · Сообщение **relax** » 11 дек 2016, 18:48

ПИК разместил ПД по 5 корпусу https://www.pik.ru/sp/facts/documents?type=complex

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: