ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Иван ИвановНа стартах всегда так.
Надо с пониманием относиться, или брать документы (в т. ч. технические)и смотреть самому.

Иван, с "пониманием" относиться к чему??? К откровенной тупости сотрудников, которые перед стартом такого массштабнейшего проекта даже не удосужились тупо потратить 3-4 часа СВОЕГО времени, чтобы приехать в офис, сесть и рассмотреть все детали проекта, документы, что куда вбивать, какие есть планировки, куда выходят окна и т.д. Вместо этого, они прекрасно тратят Ваше время, заставляя людей сидеть в офисе по 6 часов!!!! Если Вам это нравится, то мне пардон нет.

Svet Есть только табличка по первым пяти корпусам.

в табличке далеко не 432тыщи м, даже если плюсануть инфру

BetonometrНу , за 3850-4100 не могло с балконом быть даже на первых этажах на старте...минимум 4.2 была (видела в шахматке).. Хотя, "рост" всё равно красивый)))

Что вы все к этим балконам прицепились?
Зачем для инвеста вообще они нужны?
Даже как конечник, я бы сильно задумался, а нужен ли мне этот балкон/лоджия за 150-250т.р. Для инвеста взял бы мелкую евродвушку точно без лоджии. Это тупо замороженные деньги, на которых вы ничего не заработаете, а при продаже покупатель сначала рассмотрит самые дешевые варианты. Объединять с кухней невыгодно, проще купить квартиру большей площади.

Насчёт балконов не соглашусь . Хотя бы курящих взять - не в квартире же дымить. Да и вообще для многих балкон является обязательной и неотъемлемой частью квартиры . Пик берет деньги за само его присутствие .

КольтЧто вы все к этим балконам прицепились?
Зачем для инвеста вообще они нужны?
Даже как конечник, я бы сильно задумался, а нужен ли мне этот балкон/лоджия за 150-250т.р. Для инвеста взял бы мелкую евродвушку точно без лоджии. Это тупо замороженные деньги, на которых вы ничего не заработаете, а при продаже покупатель сначала рассмотрит самые дешевые варианты. Объединять с кухней невыгодно, проще купить квартиру большей площади.

Я лично не люблю квартиры с дефектами, поэтому для себя считаю, что балкон нужен. У ПИКа кстати квартиры с балконами ушли значительно быстрее,чем без балконов.
Но например под аренду (если бы на 100% была уверена,что НИКОГДА продавать не буду) взяла бы без балкона.

Хз, при мне конечники выбирали квартиру ( пожилая пара), так вот супруга была категорически против, а мужу пофиг.

verorХз, при мне конечники выбирали квартиру ( пожилая пара), так вот супруга была категорически против, а мужу пофиг.
Они так манагеру и сказали - за 200 косарей нах он впился

Они для себя)
Для себя мне например 1 этаж в принципе нравится, удобно, быстро вышел, быстро пришел. Но квартиру на 1-ом НИКОГДА не куплю.
Меня кстати про балконы в ПИКе долго расспрашивали,зачем он нужен,и в принципе можно сказать даже слегка навязывали решение взять без балкона. Мне кажется после того как они во многих проектах от балконов отказались, а продажи после этого пошли хуже, чем они рассчитывали, им теперь нужна реальная статистика,о том нужен покупателю балкон или нет.

Shuranв табличке далеко не 432тыщи м, даже если плюсануть инфру

В таблице данные только по первым пяти корпусам. И есть путаница в обозначении очередей: у ПИКа 1 очередь - это пять корпусов и д/с на 7Га, а по цитате из статьи
"Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: пос. Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/1 (НАО) для строительства I очереди жилого комплекса. Площадь земельного участка, выделенного под строительство, составляет 20,6 га.
Согласно ГПЗУ, наземная площадь I очереди жилого комплекса составит 432,05 тыс. кв. м. Кроме того, для его жителей инвестор планирует возведение детского сада и школы, суммарной площадью 16,59 тыс. кв. м, а также гаража площадью 2,6 тыс. кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108289.html

SereginНасчёт балконов не соглашусь . Хотя бы курящих взять - не в квартире же дымить. Да и вообще для многих балкон является обязательной и неотъемлемой частью квартиры . Пик берет деньги за само его присутствие .

Вообще-то курят прежде всего в окно, а не на балконе. Также можно в комнате в открытое окно покурить. На балконе у многих располагается "склад" хозтоваров и съестных припасов. А когда денег в обрез, "складом" можно и пожертвовать.

В мелких квартирах наличие балкона на подсознательном уровне в первую очередь расширяет само помещение из которого есть выход на балкон. Эффект перспективы так сказать, когда знаешь, что за окном не воздух а ещё какое никакое помещение. А то, что это потенциальный гадюшник квартиры - очень спорный момент - кто то там устраивает уголок для кальяна, кто то делает небольшую зону отдыха с кушеткой (актуально для семей с маленьким ребёнком, когда кто то хочет тупо подремать в тишине) и так далее. Своего покупателя найдёт точно, 200 тысяч небольшая цена за конкурентное преимущество

boxen В мелких квартирах наличие балкона на подсознательном уровне в первую очередь расширяет само помещение из которого есть выход на балкон. Эффект перспективы так сказать

какая еще "перспектива", если тупо освещенность ухудшает

Самое актуальное зона отдыха с кушеткой, маленький ребенек на руках открываешь окно и вспоминаешь, что куча рядом , дыши ребеночек на здоровье. Балкон более актуален для расширения помещения, но в евродвушках его не получиться расширить,там стены несущие, будет как мини арка.

У меня балкон на кухне, в комнате нет. Мне кажется "перспектива" лучше именно в комнате. Никто не спорит, что с балконом лучше, чем без него, но если денег в обрез, то не до кальяна. Даже студии покупают от безденежья, хотя там кухни отдельной вообще нет. А тут всего лишь балкон. Если разница целых 200 тысяч, можно отказаться.

ТататьянаОни для себя)
Для себя мне например 1 этаж в принципе нравится, удобно, быстро вышел, быстро пришел. Но квартиру на 1-ом НИКОГДА не куплю.
Меня кстати про балконы в ПИКе долго расспрашивали,зачем он нужен,и в принципе можно сказать даже слегка навязывали решение взять без балкона. Мне кажется после того как они во многих проектах от балконов отказались, а продажи после этого пошли хуже, чем они рассчитывали, им теперь нужна реальная статистика,о том нужен покупателю балкон или нет.

А Вы поживите в малоэтажке с огороженной территорией, возможно, измените свое мнение. Когда есть возможность сделать личный выход в огороженный "палисадник", когда до авто от квартиры ровно 20 шагов. Ща живу на первом, с маленькими детьми самое то
В высотках, согласен, 1-й этаж - зло.

Seregin и вообще для многих балкон является обязательной и неотъемлемой частью квартиры

многих - это про вообще население рф или покупателей? для первых согласен - ибо привыкли. а потом остекляют и присоединяют:) для вторых есть о чем подумать, особенно если учесть доплату за холодную площадь - большинство ее потом будет пытаться сделать полезной и даже теплой - так неужели не проще сразу не усложнять себе жизнь?