ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

марк аврелий

leratТам промышленный мусор сваливали , откуда крысы ?

там много какого мусора скинуто, это сейчас сортируют и перерабатывают, а раньше просто сваливали. ДО сих пор там летом воняет горелым. Не понимаю как там можно для жизни купить, только если для перепродажи, но неужели люди не видят и не знают...

vega · Сообщение **vega** » 14 ноя 2016, 23:37

Смотрю циан и понимаю что в ценообразаовани ничо не понимаю

Перделкино с перспективой метро 2017, с совкой отделкой в циане 5.2 https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sa ... at&room1=1
В СП отделка будет (?), метро действующее в наличии. Понижающий коээфицент свалки пока не ясен, "но и в таких местах берут" (с), открытый вопрос по наземному метро
Ванговали по однухам выход 5.2 - 5.3 цены схожие из-за локейшина и его минусов?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 14 ноя 2016, 23:45

lerat там промышленный мусор сваливали

В конце семидесятых, отходами с этой свалки некоторые люди (частный сектор) в Солнцево откармливали свиней, вонь в Саларьево была как в преисподней.
Это личные воспоминания и ярчайшее впечатление детства о том как должен выглядеть Адъ .

Ща там ТАК не воняет, по мне вообще никак не пахнет

Тататьяна

vegaСмотрю циан и понимаю что в ценообразаовани ничо не понимаю
Перделкино с перспективой метро 2017, с совкой отделкой в циане 5.2 https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sa ... at&room1=1
В СП отделка будет (?), метро действующее в наличии. Понижающий коээфицент свалки пока не ясен, "но и в таких местах берут" (с), открытый вопрос по наземному метро
Ванговали по однухам выход 5.2 - 5.3 цены схожие из-за локейшина и его минусов?

А что Вас удивляет? Приведенный Вами пример как раз еще раз подтверждает условную справедливость оценки. В моменте.
Там район со всей инфрой без метро пока, в СП метро без инфры+куча. Но ветка удобная.
Но надо понимать, что динамику рынка на 2 года вперед Вам мало кто предскажет. Но общая тенденция -на продолжительное снижение.

Так что "думаем сами, решаем сами". Вопрос сложный, по большому счету вложения в депозит скорее всего дадут более предсказуемый доход на том же уровне. Но данный проект достаточно универсален ( есть потенциал по аренде и в принципе по продаже перспективы есть), чтобы его рассматривать как альтернативу депозиту в бетоне ИМХО.

wave · Сообщение **wave** » 14 ноя 2016, 23:58

Вопрос - а кто-то знает конечников, кто планирует купить там квартиру именно для ЖИЗНИ, а не для аренды?
А еще лучше если планирует взять там в ипотеку.

Arty · Сообщение **Arty** » 15 ноя 2016, 00:17

расстояние между башнями совсем мизерное. там где расстояние чуть побольше, и якобы получше - застройщик это компенсирует широкой башней корпуса напротив. инсоляция видимо крайне условная, на грани допустимого, как такое разрешают строить для жилья, и главное зачем, на просторах Новой Москвы, неясно. в таких условиях смысл больших ПИКовских окон теряется.
по этим параметрам 2й и 3й корпуса самые неликвидные, видимо их хотят сплавить на первой волне ажиотажа, поэтому и пускают первыми.
интересно почему нельзя было расположить башни в шахматном порядке, или хотя бы развернуть их на 45 градусов, гораздо лучше бы было.
но видимо плотность построек надо держать высокой иначе все 70 корпусов просто не разместятся на этом пятачке.

Тататьяна

waveВопрос - а кто-то знает конечников, кто планирует купить там квартиру именно для ЖИЗНИ, а не для аренды?
А еще лучше если планирует взять там в ипотеку.

Знаете, кто брал квартиры в Некре последние 2 года, то есть когда Некра уже обросла инфрой?
Жители Марьино.

Так вот (строго ИМХО)
конечники Саларьево парк живут сейчас с тещей, женой и ребенком в 2-ке 54 м на Академика Анохина (условно) и понемногу начинают от тещи с ума сходить. Но СП сейчас для них слово ругательное), а возможно они таких слов вообще не знают.

Через два года, когда они родят второго, офигеют от тещи окончательно и обратят внимание, что красная веточка метро не заканчивается в Тропарево, покупка квартиры в уже построенном СП будет восприниматься ими уже более оптимистично. Возможно и в ипотеку.
А возможно и для тещи.
К счастью для всех будущих покупателей СП, 2-ки на Ак. Анохина всегда в цене

vega · Сообщение **vega** » 15 ноя 2016, 01:58

waveВопрос - а кто-то знает конечников, кто планирует купить там квартиру именно для ЖИЗНИ, а не для аренды?
А еще лучше если планирует взять там в ипотеку.

Кмк, это форумы новостройкина надо смотреть и иже с ними

vega · Сообщение **vega** » 15 ноя 2016, 02:04

Что интересней для покупки на данный момент - 35м 4100 тр Лучи или 41м СаларьевоПарк 4300(?)
Выход ванговали +|- похожий, площадь в Лучах меньше, метро в поцессе, в СП отделка, метро действующее, но свалка и местами грохот от наземного метро

Betonometr · Сообщение **Betonometr** » 15 ноя 2016, 09:08

Кто-то доехал до офиса продаж?
По телефону до сих пор называют цены "от" (((
Говорят, в продаже корпуса 1,2,3.

Gulya86 · Сообщение **Gulya86** » 15 ноя 2016, 09:13

продажи начались, информации не имеем, тк IT-шники ее не подгрузили, позвоните ближе к обеду...
жесть

Betonometr · Сообщение **Betonometr** » 15 ноя 2016, 09:18

Как?... в офисе продаж могут бла бла про планировки только рассказать?

maxp · Сообщение **maxp** » 15 ноя 2016, 09:50

один хрен ищущим инвест в проекте в первые дни там делать нечего

Seregin · Сообщение **Seregin** » 15 ноя 2016, 10:16

Двушки от 82. Понятно что 2 этаж. Но кмк Нормик вариант для консервативного спокойного инвеста чуть выше депо

nebo_113 · Сообщение **nebo_113** » 15 ноя 2016, 10:04

vegaЧто интересней для покупки на данный момент - 35м 4100 тр Лучи или 41м СаларьевоПарк 4300(?)
Выход ванговали +|- похожий, площадь в Лучах меньше, метро в поцессе, в СП отделка, метро действующее, но свалка и местами грохот от наземного метро

смотря какие цели, но в общем я за СП, ветка метро хорошая+с отделкой не морочиться

Отправлено спустя 15 минут 5 секунд:

waterliveИнтересно бы по ЖК Поколение такое же посмотреть....

+1

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: