ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

gkd · Сообщение **gkd** » 16 фев 2017, 16:51

ApelsinaШуран, ну так спрос раздут.
если именно про студии под сдачу - квартирантам все равно как будет называться Москва или Рязань, метро пока дома построят там тоже будет, зато при этом не вонючая помойка и балкон хороший. наличие которого в студиях 19 метров будет ОЧЕНЬ ощущаться.

а то что под окнами мусорная гора ,а в 2,5км от жк мусорсжегательный это норм?))

soromys · Сообщение **soromys** » 16 фев 2017, 16:58

Shuran а МСК vs МО - другое кач-во жизни все еще

А в чем выражается "другое качество жизни" в поле в границах Новой Москвы, по сравнению с другими районами ближнего Подмосковья, имеющими метро?

Сообщение **Shuran** » 16 фев 2017, 16:59

soromys А в чем выражается "другое качество жизни" в поле в границах Новой Москвы, по сравнению с другими районами ближнего Подмосковья, имеющими метро?

в ньюмасюках приемлемая инфра будет, как в любом старом замкадном районе мск, а в МО нет, как в большинстве городов ближнего пдмск, если грубо

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 16 фев 2017, 17:05

gkdа то что под окнами мусорная гора ,а в 2,5км от жк мусорсжегательный это норм?))

так в саларьево под окнами мусорная гора еще и вонючая и кладбище... и? и не в 2,5 а в 3,5

Заяц · Сообщение **Заяц** » 16 фев 2017, 17:07

soromysА в чем выражается "другое качество жизни" в поле в границах Новой Москвы, по сравнению с другими районами ближнего Подмосковья, имеющими метро?

прописка - это принципиальнейший вопрос при рождении детей. В Москве система записи в детсады-школы отличается. Также все таки для людей, которым не хватает денег на нормальный район Москвы, рано или поздно немаловажным станет вопрос пенсии, которая в Москве хотя бы похожа на что то приличное. Для получения московской пенсии нужен стаж прописки в Москве не менее 10 лет. Ну и плюс размер коммунальных платежей. Также такие вопросы как, например, нормы очистки воды, нормы оказания госуслуг, ит.п. мелочи.

Отправлено спустя 6 минут :
А по поводу аренды - арендаторам тоже не все равно, где снимать. Свежий пример "с полей"

Stepan · Сообщение **Stepan** » 16 фев 2017, 17:22

А нормы очистки воды реально строже в Москве? Снимал квартиру в Москве - вода жуткая была, пить невозможно. В Подмосковье во многих местах вода существенно лучше.

Заяц · Сообщение **Заяц** » 16 фев 2017, 17:27

StepanА нормы очистки воды реально строже в Москве? Снимал квартиру в Москве - вода жуткая была, пить невозможно. В Подмосковье во многих местах вода существенно лучше.

Это уже из за труб в самом доме, сталкивался с этим. В некоторых старых домах (70-х годов постройки например) плохая вода, а в соседней новостройке ДСК - отличная.

Вообще для Новой Москвы другие источники водоснабжения, да еще и цены на тепло по-другому формируются, чем в старой Москве. Это минус НМ.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 16 фев 2017, 18:07

Давайте мух и котлеты отдельно

Исключительно про целесообразность покупки студий под сдачу: Саларьево vs люберецкий.
Метро, пик, помойках и отделка там и там есть. Сдачу не смотрела, но думаю примерно одинаково.
Где то ещё есть шоссе кладбище, где то мусорозавод, кому что ближе.
Для сдачи как называется место думаю всем пофиг, Москва или Мо 2 км от мкад, для арендаторов студий инфра в виде детсадов и школ вряд ли треба, магазины какие никакие щас везде есть.
Цена саларьево за 19 метров 2700-2800?
Цена Люберцы за 23 метра 2500
Продать такое скорее всего можно будет таким же потенциальным арендодателя с аналогичным подходом, так что моск прописка тут вряд ли сыграет. ИМХО все

maxp · Сообщение **maxp** » 16 фев 2017, 18:31

Apelsina, не забывайте про многочисленные позы в саларьево на этом сайте

aoknay · Сообщение **aoknay** » 16 фев 2017, 20:34

Apelsina,
Как уже написали если есть дети, то снимать МО, как минимум глупо, так как вы можете пользоваться ее садами и поликлиниками, да не так просто как с пропиской, но все работает и без прописки, самое главное показть что ты дествительно здесь живешь. Ни одна областная поликлиника не сравниться с областной, сады тоже в москве лучше, но правда и в области сейчас менятся ситуция в лучшую сторону.
И ветка из некрасвки далеко не тоже самое что красная...
Не я бы для сдачи однозначно взял саларьево, там спрос на съем будет всегда.
Да и в целом Масква звучит и всех манит, а Люберцы?

СергейРу

Apelsina Для сдачи как называется место думаю всем пофиг, Москва или Мо 2 км от мкад, для арендаторов студий инфра в виде детсадов и школ вряд ли треба, магазины какие никакие щас везде есть.
Цена саларьево за 19 метров 2700-2800?
Цена Люберцы за 23 метра 2500

Это про существующую бронь или в теории? Нету студий у пика

Вторая очередь, да, около 2700-2800 может выйти.

Чисто для сдачи, одинаково, кмк.
Отделку возьмём как 200 тыр? Плюс пара месяцев на ремонт.
Лучшая площадь Л. компенсируется окружающим навесом.
Контингент в СП можно предположить будет получше.
В СП есть теоретическая возможность сдавать посуточно тусовке из Внуково. Сдавать посуточно тусовке из Люберец, я б не рискнул

В СП будет здоровенный ТЦ - кино, еда, шмотки под боком.

Если учитывать потенциал перепродажи - более чем очевидно, что брать

Отправлено спустя 5 минут :

maxpApelsina, не забывайте про многочисленные позы в саларьево на этом сайте

Постарался подкрепить позу объективными аргументами

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 16 фев 2017, 20:53

СергейРуЭто про существующую бронь или в теории? Нету студий у пика
Вторая очередь, да, около 2700-2800 может выйти.

Чисто для сдачи, одинаково, кмк.
Отделку возьмём как 200 тыр? Плюс пара месяцев на ремонт.

В люберцах 3 корпус с отделкой, это цена с отделкой,
Про с п с предыдущих страниц взяла, что цена подбирается к 3

Сама думала про с п, но что то не то чую, при том что до выхода с п уже считала что цена в люберецком завышена...

СергейРу

ApelsinaВ люберцах 3 корпус с отделкой, это цена с отделкой,
Про с п с предыдущих страниц взяла, что цена подбирается к 3

Ок, недоглядел )

Метро, Москва и юго-запад интереснее кмк.

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 16 фев 2017, 21:04

СергейРуОк, недоглядел )

Метро, Москва и юго-запад интереснее кмк.

Интересней с точки зрения жителя или обывателя, со сдачи думаю будет одинаковый доход, а словами югозапад сыт не будешь)))

Vasya · Сообщение **Vasya** » 16 фев 2017, 22:29

Доход одинаковый, а размер квартплаты в 2 раза отличается и не в пользу МО.

ЖК Саларьево парк, ГК ПИК

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: