Посчитав все плюшки и черный хлеб вижу одну стратегию -брать тем кому ляшку жжет для диверсификации. Тем, кому нужен быстрый выход проекту отказатьВовчикИМХО они и по 2,6 уходить будут. Вот увидите. Ибо ценник о.к. До 3-х будут постепенно разбирать.
Отправлено спустя 5 минут 59 секунд:
Evgen, мы же не про 100% инвест онли говорим, а про сам смысл покупки по текущему ценнику. Многим инвест и вовсе не нужен в его прямом смысле. А для себя кто насобирал 2,4 - 3 ляма, ничего более приличного по соотношению "цена-качество" не вижу. Во всяком случае вот чтобы прям щас. Что там будет - это уже другой вопрос. А просчитать ВСЕ риски сейчас... ну Вы же сами знаете это сейчас как
ЖК Саларьево парк, ГК ПИК
-
maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Тататьяна
-
Cadavre
- давно я тут
- Сообщения: 459
- Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 267 раз
- Поблагодарили: 169 раз
- Не в сети
Либо тем, у кого 2,5 потолок для начала. Зависнет в аренде, и фиг с ней, тоже хлеб.maxpПосчитав все плюшки и черный хлеб вижу одну стратегию -брать тем кому ляшку жжет для диверсификации. Тем, кому нужен быстрый выход проекту отказать
-
maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
тоже вариант, прокиснуть с арендой.CadavreЛибо тем, у кого 2,5 потолок для начала. Зависнет в аренде, и фиг с ней, тоже хлеб.
По аренде тут у меня вопросов нет. Но потолок 22 в лучшие годы для конуры
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
за 2.6-2.7 конечники будут брать ибо недорохо...maxpПосчитав все плюшки и черный хлеб вижу одну стратегию -брать тем кому ляшку жжет для диверсификации. Тем, кому нужен быстрый выход проекту отказать
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Тататьяна
-
maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
я про инвесторов...foreverза 2.6-2.7 конечники будут брать ибо недорохо...
с конечниками все ясно. на начальном этапе жизни любая своя конура -дворец
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Golden fleece
-
Cadavre
- давно я тут
- Сообщения: 459
- Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 267 раз
- Поблагодарили: 169 раз
- Не в сети
22 при 2500 вложений (ремонт-то уже есть) - это очень хорошо.maxpтоже вариант, прокиснуть с арендой.
По аренде тут у меня вопросов нет. Но потолок 22 в лучшие годы для конуры
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
https://newmos.info/content/news/5264.htmlВовчикВот вот...
Проект развития территории в районе метро «Саларьево» подразумевает застройку 970 гектаров. Компании ПИК, «Мангазея», «Русгидро», X5 Retail Group и несколько других возведут здесь в сумме 6,7 млн квадратных метров недвижимости, сообщают «Ведомости».
Согласно проекту планировки территории микрорайона, не менее 3 млн квадратных метров из заявленного объема будут относиться к жилой недвижимости.
навес будет, даже по конуркам, там кроме Пика есть застрои, вопрос когда он материализуется...возможно Пик открыл ящик пандорры
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Golden fleece
-
Дядя Федор
- новичок
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 13 фев 2016, 12:14
- Пол: Мужской
- Благодарил: 23 раза
- Поблагодарили: 4 раза
- Не в сети
18 - 20?? где вы такие аренды в Москве видели?
-
maxp
- старожил
- Сообщения: 2136
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 262 раза
- Поблагодарили: 809 раз
- Не в сети
а вы видели эту студию воочию?Дядя Федор18 - 20?? где вы такие аренды в Москве видели?
я вот представил в своей большой комнате, которая метражом с эту студию как жить тут.
плюс я писал про начальный этап. Если выйти из проекта будет проблематично, то прибавится рантье, которые и не собирались сдавать.
Отправлено спустя 39 секунд:
обещать -не значит жениться. евродвухи то тоже очень тесныеалексев20-25 тыр будет в зависимости от желания. Если здесь евродвухи по 35 собираются сдавать.
-
Svet
- профи
- Сообщения: 1983
- Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
- Благодарил(а): 1470 раз
- Поблагодарили: 2157 раз
- Не в сети
Немного дополню, ранее я писала про расстояние между первыми тремя - 35м. А между 3 и 4 получается даже 48м.
Между 4 и 5 двор 75м, проход около 25м.
- ПИК СП расстояние между 3,4,5к.JPG (231.48 КБ) 1629 просмотров
-
алексев
- давно я тут
- Сообщения: 433
- Зарегистрирован: 08 июл 2016, 15:58
- Пол: Мужской
- Благодарил: 100 раз
- Поблагодарили: 192 раза
- Не в сети
Че представлять. Я сдаю по соседству за такие же деньги. Локация хуже.maxpа вы видели эту студию воочию?
я вот представил в своей большой комнате, которая метражом с эту студию как жить тут.
плюс я писал про начальный этап. Если выйти из проекта будет проблематично, то прибавится рантье, которые и не собирались сдавать.
Отправлено спустя 39 секунд:
обещать -не значит жениться. евродвухи то тоже очень тесные