ЖК Резиденции архитекторов, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34, AFI Development

Тутта · Сообщение **Тутта** » 22 дек 2019, 19:26

Кто заметил, как на днях АФИ в 3, 5 корпусах убрали из планировок лоджии. Причем убраны они на нижних этажах, а на верхних по-старому.. сэкономили?

Тутта · Сообщение **Тутта** » 20 янв 2020, 13:13

Хотела узнать, как обойдутся с теми, кто покупал с лоджией, а по факту получат без лоджии. Попросят ли доплатить за лишние 2-3метра жилой площади? Афи мне на этот вопрос не ответили, сказали только, что это изменение обусловлено только заботой о будущих собственниках, чтобы света побольше было)))

Dilila · Сообщение **Dilila** » 22 янв 2020, 12:36

Тутта писал(а) 22 дек 2019, 19:26Кто заметил, как на днях АФИ в 3, 5 корпусах убрали из планировок лоджии. Причем убраны они на нижних этажах, а на верхних по-старому.. сэкономили?

Лоджии ведь есть, просто не во всех квартирах, вот, для наглядности 2-е этажи обоих корпусов

Тутта · Сообщение **Тутта** » 22 янв 2020, 16:53

Напишу понятнее.Ранее лоджии были во всех квартирах (и даже на нижних этажах), а теперь не во всех. Застройщик по ходу строительства вносит свои изменения. То этажность увеличивает, то лоджии в половине квартир на нижних этажах решил не делать. Выбирала квартиру и столкнулась с такими неприятными моментами. Пытаюсь понять, какие еще подлянки ожидать? Есть люди, которые уже купили в прошлом году квартиру с лоджией, а потом узнали, что ее не будет? Попросит ли застройщик доплатить за лишние 2-3 метра, которые он перевел в жилые таким хитрым образом?

Отправлено спустя 20 минут 9 секунд:
Нашла только, как человек из ЖК Сиреневый парк жалуется:
"Новый сравнительно честный способ отъема денег у населения от АФИ-Девелопмент.
Приобрел у АФИ квартиру осенью 2019 по договору уступки.
По договору площадь была 36,8 м2.
А по Проектной декларации от 14.01.2020 площадь уже 39,3. Как можно "ошибиться" на 2,5 м2 на такой площади, спросите вы? А все просто - балкон они в одностороннем порядке перевели в так называемый "зимний сад" (отапливаемый - повесили батарею, заменили стеклопакет) с соответствующим изменением коэффициента по площади с 0,5 до 1. Результат - весьма неиллюзорно нависла доплата за 2,5 м2 на "пустом месте". Комментариев относительно этого в офисе продаж пока не дают, мол ждут позицию их юристов.
Чувствую кидалово, хочу выработать позицию перед поездкой в офис. Что посоветуете?"

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 06 фев 2020, 15:07

Фотоотчет о ходе строительства.
https://afipochtovaya.ru/about/construction3

Тутта · Сообщение **Тутта** » 10 фев 2020, 14:57

Премиальности все меньше и меньше... выглядит как муравейник, окошки в окошки + добавили кучу аппартаментов от 25 метров.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 20 фев 2020, 21:19

HomeOwner писал(а) 11 ноя 2019, 12:41Пешеходный мост через реку Яузу соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные в 2022 году, сообщил первый заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

Выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Технологическая часть ТПУ Электрозаводская». Этап 3: «Пешеходный мост через р. Яуза».
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2008906277

Daniil_V · Сообщение **Daniil_V** » 02 мар 2020, 17:42

mr_myxin писал(а) 20 фев 2020, 21:19Выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Технологическая часть ТПУ Электрозаводская». Этап 3: «Пешеходный мост через р. Яуза».
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2008906277

6.1. Работы по Договору должны быть выполнены в следующие сроки:
6.1.1. начало выполнения работ: 15.04.2020г.
6.1.2. Срок окончание выполнения работ: 30.04.2021г.

Из проекта договора на сайте закупок.

Alex.moscow · Сообщение **Alex.moscow** » 11 мар 2020, 20:20

Говорят проблемы с «юнисервисом» - карманной УК застройщика.
Не согласовывают жильцам прокол стены для забор воздуха в квартиру(приточная вентиляция отсутствует, нужно делать самим).
Придётся собранием собственников менять после сдачи 3 очереди....

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 13 мар 2020, 13:00

Свежий фотоотчет о ходе строительства
https://afipochtovaya.ru/about/construction3

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 26 май 2020, 16:37

mr_myxin писал(а) 20 фев 2020, 21:19 Выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объекту: «Технологическая часть ТПУ Электрозаводская». Этап 3: «Пешеходный мост через р. Яуза».
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2008906277

Александр, как понять, с кем заключен договор, и был ли он вообще заключен?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 май 2020, 18:04

shakermaker писал(а) 26 май 2020, 16:37Александр, как понять, с кем заключен договор, и был ли он вообще заключен?

Победителем открытого конкурса определен участник: ООО «Мостоотряд-55»

Сообщение **Shuran** » 19 июн 2020, 11:00

Москва продлила AFI Development срок реализации ЖК «Резиденция Архитекторов»
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 18 июня 2020 года согласилась с продлением срока реализации инвестиционного проекта по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34 (ЦАО), говорится в сообщении Москомстройинвеста.

На земельных участках, расположенных по этому адресу, реализуется комплексный проект по строительству многофункционального жилого комплекса ЖК «Резиденция Архитекторов». В конце 2019 года завершен первый этап строительства. В его составе возведено 3 жилых и 2 коммерческих корпуса, в одном из них создан детский сад. Перечисленные объекты получили разрешение на ввод в эксплуатацию.

Как сообщила председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, решение о продлении инвестпроекта позволит застройщику ЖК «Резиденция Архитекторов» на пяти земельных участках площадью 2,94 га продолжить реализацию второго и третьего этапов строительства. Во второй этап входит строительство 5 жилых корпусов, третий этап включает возведение 3 корпусов с квартирами и одного с апартаментами. Суммарная площадь объектов, строящихся на II и III этапах, составит 137 845 кв. метров.

Девелопер и инвестор проекта AFI Development.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135564.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 24 окт 2020, 17:25

mr_myxin писал(а) 20 фев 2020, 21:19Этап 3: «Пешеходный мост через р. Яуза».

Начали выносить коммуникации и проводят инженерные изыскания. Мост, судя по всему, будет где-то тут

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 25 окт 2020, 01:06

Со стороны ЖК должен выходить на начало бульвара:

Также планируются две промежуточные опоры на набережной:

► Показать

ЖК Резиденции архитекторов, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34, AFI Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: