ЖК Просторная 7, ГК ПИК

tchgreen · Сообщение **tchgreen** » 10 авг 2021, 14:32

глупый вапрос на этом форуме, тут для себя не спрашивают других где жить

Тему по данному ЖК и соседним прочитал полностью, прежде чем задавать вопрос.

Я не спрашиваю других где мне жить, а задаю вопрос по мнению других относительно данной локации.

Насчет курить матчасть и прочего я в курсе, читаю вас с 2017г.

Сообщение **Shuran** » 10 авг 2021, 14:35

tchgreen писал(а) 10 авг 2021, 14:32Я не спрашиваю других где мне жить, а задаю вопрос по мнению других относительно данной локации.

это оно и есть, если вы определились с локацией, то чем помогут чужие субъективные мнения? а если не определились, то выбрать локацию сначала надо, исходя из объективных показателей - цена, транспорт, инфра, экология и т.д., это туда rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106. мнения - это субъектив, в выборе субъективного тока мешают , это как "о вкусах не спорят"(с)

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:

tchgreen писал(а) 10 авг 2021, 14:32читаю вас с 2017г.

знач маловато читали, я тут это вдалбливаю с самого начала, не все понимают, кто не понимает - не нужен

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 18 авг 2021, 14:59

знатоки, подскажите...
Пик выложил новые фото и на них видно, что во дворе устанавливают лавочки, беседку вроде сделали и что-то похожее на спортивную площадку... Вроде рано как-то, если передача по ДДУ в июле 2022. Стараются выполнить как можно больше работ на улице пока тепло? Тогда получается, что почти год все это будет стоять мокнуть. Или это может означать, что сдадут раньше?

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 07 сен 2021, 09:34

Декларация от 6 сент:
Продано:
523 из 732 квартир (+ 13шт за месяц),т.е. ок 71% всего
142 из 279 кладовок (+5шт за месяц),т.е. 51% всего
89 из 195 машиномест (+1шт за месяц), т.е. 46% всего

даже коррекция цен посредством красных ценников и увеличение выставленных лотов не улучшили ситуацию с продажами. Сейчас 18 броней на сайте из 114 выставленных квартир.

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/33715

Сообщение **Shuran** » 07 сен 2021, 09:57

По хатам норм темпы, в мес больше 15 шт не надо

Ivan_ivanov · Сообщение **Ivan_ivanov** » 28 сен 2021, 14:15

Добрый день, соседи)
Может уже кто-то задавался вопросом переделки базового ремонта от ПИК:
1. Ванная комната. Поменять все, плитку сантехнику. Не обращались с этим вопросом в ПИК? Могут ли они сразу нормальную ванну делать? Или на стороне лучше кого-то искать? Или может есть другие полезные лайфхаки?
2. Второй сан узел в гардеробную. Нужно ли проходить согласования БТИ? Согласования ПИК? По факту стену остаются прежние, демонтаж содержимого и встраивание гардеробной. Может у кого-то уже есть наработки в этой части?

CascadeMT · Сообщение **CascadeMT** » 29 сен 2021, 12:32

Ivan_ivanov, санузлы у ПИКа — это сантехкабины.
Если хочется много переделывать, возможно, стоит вообще снести кабину и построить все заново.
Это довольно частая история, насколько мне известно.
Ну, и конечно, ПИК этим заниматься не станет. Они готовые кабины краном загрузили, вкатили на место, закрепили, подключили — и все.

Nikolay-msk · Сообщение **Nikolay-msk** » 29 сен 2021, 14:00

Ivan_ivanov писал(а) 28 сен 2021, 14:15 2. Второй сан узел в гардеробную. Нужно ли проходить согласования БТИ? Согласования ПИК? По факту стену остаются прежние, демонтаж содержимого и встраивание гардеробной. Может у кого-то уже есть наработки в этой части?

Из сан.узла гардеробная или из гардеробной сан.узел?

Вы в двух местах по разному написали.

Ivan_ivanov · Сообщение **Ivan_ivanov** » 30 сен 2021, 11:01

Nikolay-msk писал(а) 29 сен 2021, 14:00Из сан.узла гардеробная или из гардеробной сан.узел?

Из сан.узла сделать гардеробную

Nikolay-msk · Сообщение **Nikolay-msk** » 30 сен 2021, 20:22

По закону это перепланировка и надо согласовывать с БТИ. По факту - при продаже по ипотеке к такой перепланировке претензий не будет и можно на согласование не тратить деньги.

При желании и для спокойствия, чтоб формально это помещение было сан.узлом и дальше юридически - можно сделать встроенный в стену сантехнический шкафчик и там сделать вывод воды и заглушку на канализацию.

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 08 окт 2021, 10:14

Декларация от 7 окт:
Продано:
557 из 732 квартир (+ 34шт за месяц),т.е. ок 76% всего
154 из 279 кладовок (+12шт за месяц),т.е. 55% всего
90 из 195 машиномест (+1шт за месяц), т.е. 46% всего

квартир и кладовок за месяц продано в 2 раза больше, чем в прошлые 2-3 месяца, а продажи машиномест встали (цена от 1,94млн сейчас)
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/33715

AlexMos · Сообщение **AlexMos** » 22 окт 2021, 10:11

Идет отделка детского сада

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 23 окт 2021, 12:21

заметила, что по выведенным сейчас квартирам, произошла корректировка площади. Все квартиры стали меньше. Напр, студии и однушки на 0,4м, двушки на 0,6. Трешка, которая была 101,1 стала 98,7
Было:

Стало:

Vyryshev · Сообщение **Vyryshev** » 23 окт 2021, 13:18

NickAleksa писал(а) 23 окт 2021, 12:21заметила, что по выведенным сейчас квартирам, произошла корректировка площади. Все квартиры стали меньше. Напр, студии и однушки на 0,4м, двушки на 0,6. Трешка, которая была 101,1 стала 98,7
Было:
44zWRAZ.jpg
Стало:
Annotation 2021-10-23 120646.jpg

А точно не разные корпуса смотрите? В 1 все 98, во втором 101

Astromouse · Сообщение **Astromouse** » 23 окт 2021, 15:56

NickAleksa писал(а) 23 окт 2021, 12:21произошла корректировка площади

Да, точно. В трешке с 86.3 до 85.6 уменьшили. Все площади по чуть-чуть.

ЖК Просторная 7, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: