ЖК Призма, Обручевский, Квартал 38А, Флэт и Ко

Rabot · Сообщение **Rabot** » 31 май 2019, 15:03

стартовали продажи в ЖК Призма
оф.сайт https://xn--80ancrmg.xn--80adxhks/
проектная декларация https://xn--80ancrmg.xn--80adxhks/public ... %D1%8F.pdf
разрешение на строительство https://xn--80ancrmg.xn--80adxhks/public ... %D0%BE.pdf

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 31 май 2019, 15:09

Цены разочаровали, 240 за метр, расположение дома не особо удачное в квартале 38, стадия и т.д. Интересно кому они столько по таким ценам собрались продавать.

Сообщение **Shuran** » 31 май 2019, 15:24

цены тут такими и должны быть, в ПД ввод 3кв 20, объем 40тыщ м маленький, 4 (!) уровня подз паркинга уже пройдены, но планировки - трэш в стиле ремстройтреста и флэт и ко - глубокие вытянутые пеналы и линейная конфигурация

300ммест на 165 хат - застряли в жирных нулевых

Фаршмак

Shuran писал(а) 31 май 2019, 15:24цены тут такими и должны быть, в ПД ввод 3кв 20, объем 40тыщ м маленький, 4 (!) уровня подз паркинга уже пройдены, но планировки - трэш в стиле ремстройтреста и флэт и ко - глубокие вытянутые пеналы и линейная конфигурация 300ммест на 165 хат - застряли в жирных нулевых

[BBvideo=560,315][/BBvideo] живу в 300х метрах, мне непонятно, кто будет вообще покупать в этом ЖК квартиры. Место-фактически пересечение Обручева с Ленинским, там в 5 рядов машины пыхтят на светофоре, прям напротив ЖК

Pahatron · Сообщение **Pahatron** » 11 июн 2019, 13:15

на данном этапе какой-то оверпрайс
и лютые планировки

что м/м это наоборот хорошо, а то любят налепить башни и м/м меньше квартир в 2-3 раза, а потом заряжать ценник за м/м по 3-5 млн

светлана-1

Свежая июльская 4К-аэросъёмка - возможность наглядно оценить ход строительства ЖК PRIZMA и время в пути до основных инфраструктурных объектов

светлана-1

Так выглядят окрестности и сама строящаяся новостройка PRIZMA («Призма») на солнечной панорамной съемке от 14 июля. Есть функция просмотра цен в соседних ЖК https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... zma_prizma

Anton456 · Сообщение **Anton456** » 10 апр 2021, 15:27

Подскажите почему нет обсуждения ЖК Призма? Качество вроде бы нормальное. Квадратный метр можно взять за 260 тыс. р. Да площади квартир большие и есть косые планировки, высота потолков 285, рядом Обручева. Но нет стадии котлована как у конкурентов рядом (при том что в них ценник на старте намного выше), дом сдается в конце 2021 года.
Какие минусы?

Duran Duran · Сообщение **Duran Duran** » 10 апр 2021, 16:25

Anton456 писал(а) 10 апр 2021, 15:27Подскажите почему нет обсуждения ЖК Призма? Качество вроде бы нормальное. Квадратный метр можно взять за 260 тыс. р. Да площади квартир большие и есть косые планировки, высота потолков 285, рядом Обручева. Но нет стадии котлована как у конкурентов рядом (при том что в них ценник на старте намного выше), дом сдается в конце 2021 года.
Какие минусы?

Вы сами ответили на свой вопрос - косые планировки, чрезмерные бесполезные площади

val_abc · Сообщение **val_abc** » 12 апр 2021, 13:36

Anton456 писал(а) 10 апр 2021, 15:27Подскажите почему нет обсуждения ЖК Призма? Качество вроде бы нормальное. Квадратный метр можно взять за 260 тыс. р. Да площади квартир большие и есть косые планировки, высота потолков 285, рядом Обручева. Но нет стадии котлована как у конкурентов рядом (при том что в них ценник на старте намного выше), дом сдается в конце 2021 года.
Какие минусы?

Я хотел там взять квартиру, сейчас отказался от этой мысли, мне кажется дом потенциальный долгострой. С сентября прошлого года регулярно вожу/забираю ребенка из детского сада в соседнем доме, на стройке практически ничего не происходит, рабочих мало, в темное время суток свет не горит, на сайте, в разделе «динамика строительства» фотки одного и того же коридора в течение нескольких месяцев. Должны сдать в 3 квартале 2021 года, думаю точно не успеют, насколько задержат не понятно. Я решил не рисковать.

MinZdrav · Сообщение **MinZdrav** » 21 сен 2021, 09:25

С сайта дом.рф:

Проектная декларация № 77-001777 от 29.07.2021 - Нарушены требования законодательства по актуализации документа

Разрешение на строительство № 77-171000-014200-2017 от 22.03.2017 - Просрочено, срок действия истёк 21.07.2021

Регулярно проезжаю мимо дома. Идет отделка фасада, но очень медленно, рабочих на объект мало. Ощущение что встали и какие то проблемы.

Какие прогнозы по объекту и Флэту?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 сен 2021, 09:30

MinZdrav писал(а) 21 сен 2021, 09:25Какие прогнозы по объекту и Флэту?

Все силы брошены на реновационные объекты, да и Флэт никогда не отличался скоростью и укладыванием в сроки. А у Флэта всё хорошо, скоро новый объект.

Сообщение **Shuran** » 19 янв 2023, 15:04

Дом в форме призмы построили на юго-западе Москвы
На улице Обручева завершено строительство оригинального дома в форме призмы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

«Для жилого дома площадью около 42 000 кв. метров было выбрано необычное архитектурное решение, он возведен в форме призмы. На сегодня все работы на объекте по адресу: улица Обручева, дом 3, завершены», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Заместитель мэра отметил, что, помимо надземной части сооружено четыре подземных уровня, на которых расположен паркинг на 300 машино-мест.

Как рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко, инспекторы на разных этапах строительства провели 36 проверок на объекте.

«К проверкам привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). На сегодня объект полностью готов. Мы выдали застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию объекта», - рассказал Игорь Войстратенко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/150936.html