Пресня Сити, Ходынская ул., вл. 2, MR Group

treasure · Сообщение **treasure** » 10 апр 2018, 17:13

Natuzzi писал(а) 10 апр 2018, 17:09Я тоже думала, что по ДДУ квартиры, но менеджерица отдельно привлекла внимание, что в ДДУ пока апарты с обязательством перевода.

Ну значит доки не все на руках пока что. Другого объяснения нет. Может кто из знающих подскажет почему все-таки еще апарты, если есть ПД, в которой это вроде как уже жилые помещения. Хотя я не совсем понимаю структуры этой ПД. Вначале описаны все помещения как нежилые, НО в конце написано что внесены изменения по переводу.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 13 апр 2018, 08:09

Вчера общался с менеджером . Ждут новое разрешение на строительство . Так как по старому перевод в жильё невозможен . После майских праздников начнут переводить тех кто уже подписал ДОП. Я подписал в январе . Многие также . Перевели более 80% всего объёма . Круто )

DinaKors · Сообщение **DinaKors** » 13 апр 2018, 14:02

Я живу в Фили Град, что тоже строил MR, ну что сказать, много недостатков строительства ( забыли ливневки, тек и сейчас подтекает паркинг, за общий двор дерутся, в прямом смысле! ( коммерческий садик, жители Фили Град 1 и 2 очереди) Труднодоступный въезд в паркинг (даже газель не проедет, при переезде это проблема!) и не мыслимый выезд с -1 уровня, там постоянно отбивают бампера на джипах (угол поворота неправильный)
У нас квартира, но тем, кто покупал апартаменты, застройщик обещал перевод, которого нет второй год, скорее всего и не будет. На этапе строительства было дело, около 10 апартов стали квартирами, но не более. И только верхние этажи!

Seregin · Сообщение **Seregin** » 14 апр 2018, 10:30

В Савел сити МР успешно перевёл большинство апартов бесплатно в квартиры . Про Фили не знаю . Возможно это был один из первых проектов в мск- не было рычагов . ПСити однозначно перевели. В мае до июня начнут регистрировать доп согл

Градов

Seregin писал(а) 14 апр 2018, 10:30В Савел сити МР успешно перевёл большинство апартов бесплатно в квартиры . Про Фили не знаю . Возможно это был один из первых проектов в мск- не было рычагов . ПСити однозначно перевели. В мае до июня начнут регистрировать доп согл

Перевод был бесплатен или за плату ?

Seregin · Сообщение **Seregin** » 15 апр 2018, 13:28

Бесплатный . Только за лишние метры платили. В Пресня сити 30 тыс хотят за процедуру регистрации допника

светлана-1

С февраля пошёл активный рост продаж. Всего за последние 6 месяцев продано 236 квартир. Вот подробная информация о продажах в «Пресня Сити» по Росреестру: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_presnya_siti#echart В лидерах продаж, похоже, вот такая планировка: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvu ... 99d2b39ef9

Seregin · Сообщение **Seregin** » 06 май 2018, 06:30

В декабре зашёл в последний вагон по норм стоимости именно в эту планировку . Сейчас +5 млн и спрос идёт. Сомневаюсь вообще продавать или нет. Думаю к госкомиссии ещё +2 млн наберёт . Однушку знакомый за 12.5 у физика хотел купить. Физик отказал - прибавил ещё 300. Речь исключительно о средних(20+ этажах ) с видом на сити-ЦАО. С видом на ипподром и Окна в Окна не так все оптимистично.

Suinag · Сообщение **Suinag** » 06 май 2018, 11:13

Какой будет налог на апарты 2%?

dreamtravel · Сообщение **dreamtravel** » 06 май 2018, 12:29

0,5 уже давно.Хватит лохматить бабушку везде со своими Миша-2%))))

Suinag · Сообщение **Suinag** » 06 май 2018, 12:37

dreamtravel писал(а) 06 май 2018, 12:290,5 уже давно.Хватит лохматить бабушку везде со своими Миша-2%))))

Почему 0,5%? Ведь это не гостиница. Разве коммерция в жилых домах платит 0,5%?

Suinag · Сообщение **Suinag** » 21 май 2018, 09:58

Так какой все-таки будет налог на апарты? В гостиницах 0,5%, но тут не гостиница, а жилой дом, коммерция на первых этажах в жилых домах платит 2%. Сколько будут платить апартаменты, которые ни по каким признакам не отличаются о коммерции на первых этажах.

Сообщение **Shuran** » 21 май 2018, 13:42

Suinag писал(а) 21 май 2018, 09:58Так какой все-таки будет налог на апарты?

0,5%, конечно. но вы можете набрать застроя и уточнить из первых уст

Suinag · Сообщение **Suinag** » 21 май 2018, 14:49

Shuran писал(а) 21 май 2018, 13:42 0,5%, конечно. но вы можете набрать застроя и уточнить из первых уст

Застрой сам толком не знает, в уши они могут лить что угодно. В Лайнере Интеко лили в уши, что у народа будет 0,5 ставка, а оказалось в итоге, что нет.

Fila · Сообщение **Fila** » 21 май 2018, 15:34

У МРа во всех объектах вроде, которые МФК, налог на апарты 0,5%, т.к. их Росреестр относит к апартам "гостиничного типа"

Пресня Сити, Ходынская ул., вл. 2, MR Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: