ЖК Пресненский вал 14, УГС г. Москвы

vosetА что там за тема с гидроизоляцией?

народ уже жалобы строчит, там же и картинки есть https://gorod.mos.ru/index.php?show=obje ... 3#comments:

Повреждение элементов: продухи, отмостки, фундамент, стены, водостоки
Довожу до Вашего сведения, что в подвале данного жилого комплекса сложилась аварийная ситуация. Повреждены стены подвала, фундамент, несущие конструкции ливневой канализацией. Прошу Вас безотлагательно разобраться с данным вопросом, т.к.нарушена гидроизоляция подземной части сооружений.

по мимо этого еще картинок по паркингу под спойлером можно найти

Ругайте ругайте Пресню . Я тоже находил кучу аргументов против . Теперь центр притяжения сити парк естественно . Ну и Пресня сити тоже второй центр притяжения ))) лично мне без лошадному приятнее 5 мин пешком до 1905 или 10 до кольцевой пройтись , нежели 1 км до выставочной . Разные объекты , разная ЦА . Ну или по пицот теперь народ вангует сити парк на выходе

Да, видимо, баталии будут не шуточные. И это при том, что в этот заход аукциона можно было ходить и смотреть КОНКРЕТНЫЕ квартиры, и не 3й этаж, представляя такую же на 10м этаже "только с перламутровыми пуговицами". Например, 2ка, 14-3-112. Под окном на кухне, трещина в фасадной стене - сантиметра 4 в ширину. Не говоря уже о в принципе не закрывающихся окнах на балконе. И больше 20 заявок, точно!! Перестала ее отслеживать несколько дней назад. Может и больше желающих добавилось

Seregin Ругайте ругайте Пресню

дык продай и расскажешь, а то пока уподобляешься упоротым конечникам, для которых "рынок"= пачом они КУПИЛИ

SereginЯ не особо ( считаю ) переплатил за вид. Для меня тоже это очень важно . Как зайду в первый корпус в видовую так настроение вверх резко. Для меня печалька жить с видом в стену .

Аналогично, переплатили имею ввиду относительно низких, не видовых этажей. Я участвовал в ауке только на ту кВ что душа лежит, другая просто не нужна. Но также есть люди которым по фиг вид а важна цена.

Dmitry40 Но также есть люди которым по фиг вид а важна цена.

ЦА этого форума цена важнее переплата в 30-50% за вид вызывает акуй мозга у посетителей

Ситуация с подтопленным паркингом конечно сама не решится. Если отстраниться от всей этой темы с аукционами, ажиотажем и т.п. и задуматься а что вообще происходит в этом жилом комплексе. На сколько проблемы с паркингом ( как следствие и с фундаментом) действительно критичны, а если не критичны, то кто, когда и за чем счет должен их решить. Гляди на всю эту тему со стороны задаюсь вопросом - а почему в итоге в эти дома не переселили тех, для кого этот комплекс изначально и строился? Какие финансовые и юридические риски несла бы мэрия, КП УГС в случае, если бы дома отдали переселенцами и они (ну гипотетически) вдруг оказались не пригодными для жилья / аварийными? И какие риски в этом же случае имеет мэрия и УГС, в случае, если квартиры купили обычные покупатели, которые, собственного говоря и видели, что покупают?

Shuranдык продай и расскажешь, а тока пока уподобляешься упоротым конечникам, для которых "рынок"= пачом они КУПИЛИ

А разве не так? купили, значит рыночная.

Dmitry40 А разве не так? купили, значит рыночная.

рыночная, это пачом можно ПРОДАТЬ в условиях стагнирующего рынка. попробуйте выставить на продажу по цене, по которой купили, посмотрите, будет ли отклик. и тока на том уровне, на котором Вам будут готовы вносить аванс, считайте, что рыночная

vosetСитуация с подтопленным паркингом конечно сама не решится. Если отстраниться от всей этой темы с аукционами, ажиотажем и т.п. и задуматься а что вообще происходит в этом жилом комплексе. На сколько проблемы с паркингом ( как следствие и с фундаментом) действительно критичны, а если не критичны, то кто, когда и за чем счет должен их решить. Гляди на всю эту тему со стороны задаюсь вопросом - а почему в итоге в эти дома не переселили тех, для кого этот комплекс изначально и строился? Какие финансовые и юридические риски несла бы мэрия, КП УГС в случае, если бы дома отдали переселенцами и они (ну гипотетически) вдруг оказались не пригодными для жилья / аварийными? И какие риски в этом же случае имеет мэрия и УГС, в случае, если квартиры купили обычные покупатели, которые, собственного говоря и видели, что покупают?

Вчера разговаривал с ответственными людьми в КП "УГП". По информации, полученной от них подрядчик обязался устранить все протечки до конца октября. После этого начнутся продажи паркинга.

DUNAIВчера разговаривал с ответственными людьми в КП "УГП". По информации, полученной от них подрядчик обязался устранить все протечки до конца октября. После этого начнутся продажи паркинга.

1. Была ли вообще выполнена наружная гидроизоляция паркинга?
2. Если была то найти место через которое вода попадает внутрь можно только обкопав наружные стены и переделав гидроизоляцию (этого никто делать не будет). Помажут изнутри пенетроном это на месяц решит вопрос.
3. Судя по фоткам течет не из одного двух мест а повсеместно в том числе по колонам. Мб был прорыв внутренних сетей? системы пожаротушения например или внутреннего ливнестока? Народ зашевелился с жалобами и возможно будет какое то объяснение от застройщика/продавца.

У меня в предыдущем доме год боролись с протечками. Сейчас все ок.

Отправлено спустя 25 минут 37 секунд:
В каком ценовом диапазоне стоимость на Пресненский привлекательна с точки зрения уважаемых инвесторов?

Millencol В каком ценовом диапазоне стоимость на Пресненский привлекательна с точки зрения уважаемых инвесторов?

Стартовая конечно . Без увеличения

Стартовая текущая?

M.CДа, видимо, баталии будут не шуточные. И это при том, что в этот заход аукциона можно было ходить и смотреть КОНКРЕТНЫЕ квартиры, и не 3й этаж...

Можно было смотреть конкретные? мне не удалось "прорваться", максимум 4 этаж и то потому, что 3ий был куплен