ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Шоурум и есть квартира с ремонтом. Да, остекление будет одинаковым

ох как плохо не думал что будут раздвижные, менеджер обещал улучшенное остекление, а получается что будет такое же как без отделки?

Отправлено спустя 1 час 57 минут 23 секунды:
имею ввиду все остекление не только лоджии

V... писал(а) 16 июл 2019, 11:10
ох как плохо не думал что будут раздвижные, менеджер обещал улучшенное остекление, а получается что будет такое же как без отделки?

Отправлено спустя 1 час 57 минут 23 секунды:
имею ввиду все остекление не только лоджии

Тоже были в шоу-руме. Понравились потолки. Ламинат и обои на 4-, плитка не понравилась вообще. Наличники делают еще по-старинке с диагональным спилом, хотя может это на любителя. Если лоджия будет такая как в шоу-руме, то вполне прилично. Сильно не понравилась двухцветная плитка в ванной комнате.
Были в соседнем ЖК, так там ремонт на голову выше. Даже входная дверь серьезная. Наверное уже поздно что-то обсуждать, когда почки сели - квартира куплена

kolbasket писал(а) 11 июл 2019, 15:01 Вот мы тоже так думали, а нет, они на эскроу счёт переведут деньги спустя 1.5 года и в дду прописывают, что деньги поступают траншами один из которых не позднее даты... (через 1.5 года). Такую схему я не ожидал увидеть

Действительно деньги будут переведены не позднее даты... указанной в Договоре ДДУ, примерно перед или в процессе сдачи объекта.

koss писал(а) 16 июл 2019, 21:06 Действительно деньги будут переведены не позднее даты... указанной в Договоре ДДУ, примерно перед или в процессе сдачи объекта.

Мы отказались, так как с нашей стороны договор абсолютно не защищён. В одном из пунктов «стороны пришли к соглашению, что право залога не возникает». Мы просили данный пункт убрать, дабы не было возможности перепродать квартиру (иначе следующий покупатель будет добросовестным и квартиру уже не вернуть в случае форс мажора). Они уперлись и не захотели вносить правки. Они пытаются таким образом уйти от зачисления денег на эскроу счёт (получается, что мы не используем данную возможность). Ранее без эскроу они не получали «живые» деньги, но и не вкладывали, а теперь им необходимо на 1.5-2 года положить деньги на эскроу и заморозить их для себя, этого они не хотят. Но мы очень разочарованы увиденным договором, я носил его юристу и замечаний было много. Продаём квартиру одной ООО с уставным капиталом в 10тр и они ещё деньги переводят с расрочкой и без обременения квартиры, а в дду у нас прописана расрочка перед Глобал групп. Одни задерживают, а других это не будет волновать

V... писал(а) 16 июл 2019, 11:10
ох как плохо не думал что будут раздвижные, менеджер обещал улучшенное остекление, а получается что будет такое же как без отделки?

Отправлено спустя 1 час 57 минут 23 секунды:
имею ввиду все остекление не только лоджии

Не видела ни одного ЖК где отличалось бы остекление квартир с отделкой от квартир без. Скорее всего с менеджером вы не до поняли друг друга.

TyanYaHiao писал(а) 15 июл 2019, 21:39platon_nv, а вы не уточняли, какая высота потолков в шоуруме?

Нет(

Настя90 писал(а) 16 июл 2019, 22:10
Не видела ни одного ЖК где отличалось бы остекление квартир с отделкой от квартир без. Скорее всего с менеджером вы не до поняли друг друга.

нет, менеджер явно сказал: остекление будет другое, двухкамерное улучшенное по сравнению с квартирами без отделки, я для себя отметил этот момент, значит специально наплел...в договоре тоже ничего об остеклении не сказано...

Наверное уже поздно что-то обсуждать, когда почки сели - квартира куплена

согласен, тем более еще до сдачи квартиры далеко, надо нервы поберечь

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:

TyanYaHiao писал(а) 15 июл 2019, 21:39platon_nv, а вы не уточняли, какая высота потолков в шоуруме?

я спрашивал у менеджера, сказал в чистовой - 2,75

SKY444 писал(а) 12 июл 2019, 13:39вопрос к разбирающимся людям, какие отличия А+ от В+? в частности по звукоизоляции

Никак. Это не связные вещи

Думаем приобретать тут квартиру.

Вопрос к тем, кто уже приобрел:

1. ДДУ подписывали как есть или позволялись внести правки? Есть несколько спорных пунктов.
2. В Приложении отделка перечислена без марок материалов?
3. Можно ли давить, чтобы скидки предоставили? были прецеденты?
4. ДДУ регистрировался силами Инграда? В нем есть пункт, который возлагает эту обязанность на Участника, но менеджеры обещали бесплатную регистрацию.

Вообще ЖК выглядит перспективно, особенно близостью к метро.

evil_tsar писал(а) 19 июл 2019, 16:36Думаем приобретать тут квартиру.

Вопрос к тем, кто уже приобрел:

1. ДДУ подписывали как есть или позволялись внести правки? Есть несколько спорных пунктов.
2. В Приложении отделка перечислена без марок материалов?
3. Можно ли давить, чтобы скидки предоставили? были прецеденты?
4. ДДУ регистрировался силами Инграда? В нем есть пункт, который возлагает эту обязанность на Участника, но менеджеры обещали бесплатную регистрацию.

Вообще ЖК выглядит перспективно, особенно близостью к метро.

1. Правки вносить не дают - спорных пунктов не пара, а масса
2. Без, ссылаются на то, что пока строится рынок материалов может поменяться и делать будут из другого, но аналогичного качества, что звучит логично, но на практике могу сделать из чего угодно.
3. Были, но надо обсуждать на месте.
4. Мой сейчас в процессе, по сути отдал комплект документов под честное слово, но т.к. это в их интересах (без зарегистрированного ДДУ не получат деньги от банка), более менее спокоен, но бумаг о том что забрали и обязуются зарегистрировать нет, по срокам уже все давно просрочил и перед ними и перед банком, в общем как и говорил все под честное слово

Дерзайте

evil_tsar писал(а) 19 июл 2019, 16:36Думаем приобретать тут квартиру.

Вопрос к тем, кто уже приобрел:

1. ДДУ подписывали как есть или позволялись внести правки? Есть несколько спорных пунктов.
2. В Приложении отделка перечислена без марок материалов?
3. Можно ли давить, чтобы скидки предоставили? были прецеденты?
4. ДДУ регистрировался силами Инграда? В нем есть пункт, который возлагает эту обязанность на Участника, но менеджеры обещали бесплатную регистрацию.

Вообще ЖК выглядит перспективно, особенно близостью к метро.

По 1 пункту - правки не внести.
По 2 пункту - материалы не прописывают.
По 3 пункту - скидка только по карте Инград.
По 4 пункту - ДДУ регистрирует Инград бесплатно по нотариальной доверенности.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Если точнее - марки материалов

evil_tsar писал(а) 19 июл 2019, 16:36Думаем приобретать тут квартиру.

Вопрос к тем, кто уже приобрел:

1. ДДУ подписывали как есть или позволялись внести правки? Есть несколько спорных пунктов.
2. В Приложении отделка перечислена без марок материалов?
3. Можно ли давить, чтобы скидки предоставили? были прецеденты?
4. ДДУ регистрировался силами Инграда? В нем есть пункт, который возлагает эту обязанность на Участника, но менеджеры обещали бесплатную регистрацию.

Вообще ЖК выглядит перспективно, особенно близостью к метро.

1. Достаточно много пунктов переписали/дополнили новыми. Особенно в разделе платежей в части момента исполнения обязанности по оплате, дополнили обязанности и ответственность застройщика, порядок приемки и немного еще по мелочам.
2. У меня без отделки.
3. Давил как мог, скидки не дали.
4. Регистрировал Инград, в ДДУ про это есть.
ДДУ - апрель - май прошлого года, покупал на старте и месяц согласовывали правки.

Всем ждунам.
кладовка и машиноместа не ранее нового года.
По ценам жду ответа.

По ценам, менеджер инграда, сообщил
Кладовка от 100т.р./м
М/м от 1300т.р.

evil_tsar писал(а) 19 июл 2019, 16:36Думаем приобретать тут квартиру.

Вопрос к тем, кто уже приобрел:

1. ДДУ подписывали как есть или позволялись внести правки? Есть несколько спорных пунктов.
2. В Приложении отделка перечислена без марок материалов?
3. Можно ли давить, чтобы скидки предоставили? были прецеденты?
4. ДДУ регистрировался силами Инграда? В нем есть пункт, который возлагает эту обязанность на Участника, но менеджеры обещали бесплатную регистрацию.

Вообще ЖК выглядит перспективно, особенно близостью к метро.

1. Мы подписывали без правок.
2. Отделка без указания материалов - это объяснимая норма.
3. Договариваться о скидке можно, если это не цена старта продаж (возьмите карту лояльности и будет вам 2% как минимум), плюс на главной странице сайта Инграда сейчас есть надпись о спец.условиях на весь июль.
4. ДДУ нам зарегистрировали и сегодня об этом сообщили. Завтра еду забирать ДКП и ДДУ.