ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

new.ingrad.ru по ходу больше не работает, скорее всего переводят на основной ingrad.ru

Phantom писал(а) 28 окт 2018, 16:52Спасибо за ответ! Но как найти в них свою бронь? как читать эти номера?

я не знаю как у вас, у меня электронная регистрация
Я получил комплект подписанных документов, и в одном из служебных файлов есть информация Если вы делали в электронном виде, у вас должно быть также

Если вы делали по старинке, изучайте свои документы, те что у вас на руках

oops1 писал(а) 28 окт 2018, 18:50 я не знаю как у вас, у меня электронная регистрация
Я получил комплект подписанных документов, и в одном из служебных файлов есть информация
8.JPG

Если вы делали в электронном виде, у вас должно быть также

Если вы делали по старинке, изучайте свои документы, те что у вас на руках

Мы ничего не делали, за нас в Росреестр документы должен был подать Инград. Он вроде как подал.
В самом договоре ДДУ никаких таких цифр нет, в договоре ипотеки тоже.

PS. Я вроде разобрался, на обратной стороне договора ДДУ есть 2 печати из Росреестра.
Одна печать на регистрацию самого ДДУ, вторая печать на регистрацию ипотеки. На этих печатях, от руки и написаны эти номера.
Номер на регистрацию ипотеки, я нашел в этом списке на сайте Росреестра.
Номера на регистрацию ДДУ там нет.

Кстати, в росреестре 328 записей о залоге (Залог в силу закона)
а на сайте Новострой-М указано 488 сделок.
Где еще 160 ?

oops1 писал(а) 28 окт 2018, 20:02Кстати, в росреестре 328 записей о залоге (Залог в силу закона)
а на сайте Новострой-М указано 488 сделок.
Где еще 160 ?

Вот это не понятно.
Еще интересен вопрос, там только ипотечные записи, или, если у кого квартира куплена без ипотеки, записи о регистрации ДДУ?

oops1 писал(а) 28 окт 2018, 20:02Кстати, в росреестре 328 записей о залоге (Залог в силу закона)
а на сайте Новострой-М указано 488 сделок.
Где еще 160 ?

На сайте росреестра показываются только ипотечные ДДУ.

Sserhio писал(а) 28 окт 2018, 01:28 Возьмите 4 корпус там по 140850 за кв. м , и очень странно, но в ветке многие пишут что в дду выдача 1 квартал 2021г.

В ДДУ (3 корпус, с ремонтом) указан срок "не позднее 30 июня 2021 года"

В моем ДДУ указано:

5.1 Передача Застройщиком Объекта долевого строительства и принятие его Участником
долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами Акту приема-
передачи после окончания строительства Объекта недвижимости не позднее 31 марта 2021
года
...
Ориентировочный срок окончания строительства и ввода
в эксплуатацию Объекта недвижимости III квартал 2020 года.

TyanYaHiao писал(а) 29 окт 2018, 13:50В моем ДДУ указано:

А когда вы заключали ДДУ ?

У меня сроки указаны в 6 м пункте договора
а 5-й пункт это права и обязанности сторон.

Да и текст другой

Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:
Сейчас прочитал ДДУ, каюсь не читал внимательно до этого момента
Вот скрин : Это все ? амбец ?
Инград может лепить говно, и я ничего сделать не смогу ?

Мне консультант в центральном офисе продаж говорил, что выдача ключей в корпусах 1 и 2 - до 31.03.2021, а в корпусах 3 и 4 - до 30.06.2021

oops1 писал(а) 29 окт 2018, 15:03А когда вы заключали ДДУ ?

ДДУ от 9 октября, я знал что тексты будут отличаться, сравнивал с теми текстами, что были тут ранее выложены. Критических изменений не обнаружил

у меня вот так: Вообще, очень сомневаюсь, что какой-то ДДУ может отменить действие Федерального Закона.

хм, я чувствую себя ущемленным
я в июле заключил ДДУ

Я правильно понимаю, что в моем случае будет работать

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя [Закон РФ «О защите прав потребителей»] [Глава I] [Статья 16] 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

oops1 писал(а) 29 окт 2018, 15:18Я правильно понимаю, что в моем случае будет работать

нет, противоречий 214-фз в этом нет, см. ст. 7

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

oops1 писал(а) 29 окт 2018, 15:18хм, я чувствую себя ущемленным

не пойму, что за кипиш, в дду вы ничо не измените, прочитайте хоть 214-фз, чтоб знать, "как по закону"

Shuran писал(а) 29 окт 2018, 15:33не пойму, что за кипиш,

Кипишь в том , что если на приемке я найду недостатки. (а квартир без недостатков не бывает) я не могу попросить компенсировать их финансово на устранение, принять квартиру и устранить
А должен обратится к застройку, он тянет время, через 40 дней говорит что все ок, опять не принимаем еще 40 дней застройщик тянет вату, говорит ОК, ничего не устранено либо устранено не качественно, опять 40 дней ждем, а на третий раз застройщик обращается в суд говорит что я намерено тяну с принятием объекта долевого участия. И я остаюсь с недоделками.

Shuran писал(а) 29 окт 2018, 15:33в дду вы ничо не измените

Я понимаю что уже ничего не изменю, думаю как действовать в дальнейшем.

Shuran писал(а) 29 окт 2018, 15:33нет, противоречий 214-фз в этом нет, см. ст. 7

Так речь о том, что в ДДУ как раз и идет отмена положений подпунктов 2 и 3 пункта 2 (на который вы ссылаетесь) статьи 7 ФЗ 214

oops1 писал(а) 29 окт 2018, 15:53Так речь о том, что в ДДУ как раз и идет отмена положений подпунктов 2 и 3 пункта 2 (на который вы ссылаетесь) статьи 7 ФЗ 214

выделил маркером, что договор может это устанавливать, поэтому дальнейшие метания бессмысленны - все хотелки в рамках закона, он тут не нарушен

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:

oops1 писал(а) 29 окт 2018, 15:53А должен обратится к застройку, он тянет время, через 40 дней говорит что все ок, опять не принимаем еще 40 дней застройщик тянет вату, говорит ОК, ничего не устранено либо устранено не качественно, опять 40 дней ждем, а на третий раз застройщик обращается в суд говорит что я намерено тяну с принятием объекта долевого участия. И я остаюсь с недоделками.

сами придумали такое? ну так придумайте обратно, что вам за 40 дней устранят большинство косяков (а не устранят - в суд) и спите спокойно до приемки