ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Максим Юрьевич

По видео с камеры видно, что на 1 корпусе стоят упоры. Видимо дозаливать фундамент будут? Так вообще делают. Часть фундамента залили. А край потом? Это не технологическое нарушение? Как фундамент схватится. Не треснет по границе?

Stepanoff · Сообщение **Stepanoff** » 01 окт 2018, 15:45

Максим Юрьевич писал(а) 01 окт 2018, 15:33По видео с камеры видно, что на 1 корпусе стоят упоры. Видимо дозаливать фундамент будут? Так вообще делают. Часть фундамента залили. А край потом? Это не технологическое нарушение? Как фундамент схватится. Не треснет по границе?

Обычная практика.

oops1 · Сообщение **oops1** » 02 окт 2018, 08:37

Прямые ссылки на камеры

1. https://video.enforta.ru/embed/v2/?serv ... =0&lang=ru
2. https://videocam.online/Object/Ingrad/T ... online.php
3. https://videocam.online/Object/Ingrad/T ... nline2.php

Максим Юрьевич

Непонятна ситуация с 1 корпусом. Упорно не могут дозалить фундамент по краю зданию (там где стоят упоры). Почему??!!

Kemer · Сообщение **Kemer** » 03 окт 2018, 11:00

Там же маленький экскаватор выбирает грунт слева, на камере видно. Как очистит так и зальют..

Отправлено спустя 4 минуты 32 секунды:

: На выходные был

Daian · Сообщение **Daian** » 03 окт 2018, 11:34

Добрый день,уважаемые форумчане.Не сочтите за грубость,но хотелось бы задать вопрос знающим и просто мыслящим людям.Сам рассматриваю покупку квартиры в ЖК Преображение и решил,что на эту ветку написать несколько своих наблюдений и вопросов наиболее актуально.Во первых,если кто знает-почему в графе "объем уставного капитала" в проектной декларации по ЖК "Преображение" -не соответствует нормам.Может ли это быть дурной знак?Ведь в сравнение с соседом-Левел Амурская там четко красуется запись-"соответствует"

Во вторых,первым делом,посмотрев на рейтинг в ЕРЗ- ГК Инград имеет официальный рейтинг "2"(красненьким цветом).Для сравнения даже Urban групп имеет до сих пор при отказе им в банкротстве,рейтинг "3".Правда и ГК"Пик" имеет "3.5",далеко не самый высокий,но тем не менее,при просмотре ранее сданных объектов почти каждый год дан ряд задержек в застройке и рейтинг крайне низкий.

Заранее прошу,не признавать меня троллем,конкурентом и тп,а всего лишь попробовать порассуждать и дать вразумительные ответы,так как выбор жилья это же не покупка помидоров на рынке и любые сомнительные моменты хотелось бы развеять

Максим Юрьевич

А ссылку на камеру на которой видно можно скинуть?

trillium · Сообщение **trillium** » 03 окт 2018, 12:33

Daian писал(а) 03 окт 2018, 11:34Добрый день,уважаемые форумчане.Не сочтите за грубость,но хотелось бы задать вопрос знающим и просто мыслящим людям.Сам рассматриваю покупку квартиры в ЖК Преображение и решил,что на эту ветку написать несколько своих наблюдений и вопросов наиболее актуально.Во первых,если кто знает-почему в графе "объем уставного капитала" в проектной декларации по ЖК "Преображение" -не соответствует нормам.Может ли это быть дурной знак?Ведь в сравнение с соседом-Левел Амурская там четко красуется запись-"соответствует"

Во вторых,первым делом,посмотрев на рейтинг в ЕРЗ- ГК Инград имеет официальный рейтинг "2"(красненьким цветом).Для сравнения даже Urban групп имеет до сих пор при отказе им в банкротстве,рейтинг "3".Правда и ГК"Пик" имеет "3.5",далеко не самый высокий,но тем не менее,при просмотре ранее сданных объектов почти каждый год дан ряд задержек в застройке и рейтинг крайне низкий.

Заранее прошу,не признавать меня троллем,конкурентом и тп,а всего лишь попробовать порассуждать и дать вразумительные ответы,так как выбор жилья это же не покупка помидоров на рынке и любые сомнительные моменты хотелось бы развеять

1. Не соответствует, т.к. застройщик ООО "Глобал групп" создан специально под этот ЖК и имеет уставной капитал 10т.р. Но он имеет договор поручительства от ГК "Инград" (выложен на сайте Глобал групп), так что успешность проекта подтверждается не уставным капиталом Глобал групп, а уставным капиталом ГК "Инград" и 214-ФЗ допускает такую форму обеспечения. Паниковать не стоит.
UPD: для информации: уставной капитал заcтройщика Level: 3,5млн.руб ; уставной капитал ГК Инград: 10млд.руб. Так что я бы на месте дольщиков level больше волновался бы.
2. Рейтинг на ЕРЗ- ГК формируется от своевременности ввода объектов. Т.к. у Инграда сданых объектов мало и те были сданы компаниями которые Инград приобрел, то по моему мнению рейтинг не показательный. По данному ЖК они взяли очень "жирные" сроки на стройку та, что если у нас глобального кризиса (форс-мажора) не будет, то все реально сделать в эти сроки.

oops1 · Сообщение **oops1** » 03 окт 2018, 12:50

Максим Юрьевич писал(а) 03 окт 2018, 12:31А ссылку на камеру на которой видно можно скинуть?

3 сообщения выше

Daian писал(а) 03 окт 2018, 11:34на рейтинг в ЕРЗ- ГК Инград имеет официальный рейтинг "2"

рейтинг этот показывает на сколько застройщик любит сдвигать сроки.
Сам расчет рейтинга не прозрачен, и не понятно по каким объектам и как считалось.
Если есть реальный интерес походите по форумам соберите информацию и поделитесь с нами на каких объектах у инграда просрочки и отодвигание сроков

к 31 декабря 2018 года.
ЖК Преображение должен взять высоту в 20% от запланированного строительства.
к 31 декабря 2019 года 40%. ( в сумме 60%)

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 03 окт 2018, 18:07

Добавлю еще по поводу надежности.
По словам моего друга, юриста, Ирград полностью пиинадлнжит банку МКБ

tolia97 · Сообщение **tolia97** » 03 окт 2018, 18:18

platon_nv писал(а) 03 окт 2018, 18:07Добавлю еще по поводу надежности.
По словам моего друга, юриста, Ирград полностью пиинадлнжит банку МКБ

а вот это уже не факт, раньше и мкб и инград принадлежали Авдееву, как сейчас дела обстоят, сказать трудно

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 03 окт 2018, 18:49

tolia97 писал(а) 03 окт 2018, 18:18 а вот это уже не факт, раньше и мкб и инград принадлежали Авдееву, как сейчас дела обстоят, сказать трудно

Задача была отследить до крупного игрока, учитывая, что ипотека у меря в МКБ

Mihalex · Сообщение **Mihalex** » 03 окт 2018, 23:16

Может кому цветная презентация с планировками нужна?

https://my-files.ru/ods8mb

Андрей82

Частенько просматриваю видео с веб камер. Как стройка продвигается...
На десяток строителей, только 3-4 реально что то делают. Остальные прогуливаются по стройке, или топчатся на одном месте.

Максим Юрьевич

Что-то как то с фундаментом 1 корпуса задержка. Под упорами мало вырабатывается грунт для дозаливки фундамента. Странно. Кто-то на строительстве был? Есть последние актуальные фото?

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: