ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

oops1 · Сообщение **oops1** » 29 июн 2018, 19:25

Дмитрий79 писал(а) 29 июн 2018, 19:19 которых 73 для ВРЕМЕННОГО хранения, т.е.

Что значит для временного хранения ? УК будет сдавать ?

Дмитрий79

Сам не знаю. Но это напрягает. Что будет в реальности посмотрим. Думаю, что в процессе строительства возможны какие-нибудь изменения.

Svet · Сообщение **Svet** » 29 июн 2018, 20:21

Дмитрий79 писал(а) 29 июн 2018, 19:19Сумма по словам представителя 350. А если все сложить то получится 329 из которых 73 для ВРЕМЕННОГО хранения, т.е.
могут быть ограничения.

Представитель, думаю, не просто так упомянул, про указание номера в ДДУ.
Можно и желательно свериться с ПД, там расписаны все 350мм.
Судя по плану и экспертизе, 21мм, зависимые, но не двухуровневые, а двойные.
Чертёж плохого качества, но отметила, чтобы было понятнее, что я хотела поправить.

Andron · Сообщение **Andron** » 29 июн 2018, 22:13

Кто-нибудь знает, кладовки будут? Какой площади?

Дмитрий79

По заключению 112 шт. Площадь не указана.

Svet · Сообщение **Svet** » 29 июн 2018, 23:50

Andron писал(а) 29 июн 2018, 22:13Кто-нибудь знает, кладовки будут? Какой площади?

В ПД (проектной декларации) есть описание помещений https://www.ingrad.ru/netcat_files/381/ ... 4.2018.pdf
С 333стр. идёт перечень кладовок с указанием площади.

NAV · Сообщение **NAV** » 01 июл 2018, 17:26

Стройка сегодня 01.07. 15:00
Достаточно активно сегодня, за весь период такой активности не наблюдали, рабочих 18 чел, 2 экскаватора выводят уровень дня. В основании фундамента отлили какую-то бетонную конструкцию-предполагаем что для коммуникаций. В небольшом кол-ве замечена арматура.

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунд:
Обращаю внимание, что я-не специалист в строительстве, и могу ошибаться в характере работ и назначении материалов.

Alis · Сообщение **Alis** » 02 июл 2018, 21:08

Выбираю 2К квартиру для себя, понравился этот ЖК. Но деньги на руках будут только в январе. Подскажите, пожалуйста, на сколько ориентировочно вырастут цены за это время? Если сейчас около 150/кв., то можно ориентироваться на 170/кв.?

Kain · Сообщение **Kain** » 03 июл 2018, 11:19

Alis писал(а) 02 июл 2018, 21:08Выбираю 2К квартиру для себя, понравился этот ЖК. Но деньги на руках будут только в январе. Подскажите, пожалуйста, на сколько ориентировочно вырастут цены за это время? Если сейчас около 150/кв., то можно ориентироваться на 170/кв.?

Ранее сравнивали текущие цены со стартом продаж:

Элли писал(а) 28 май 2018, 21:38 Я отслеживала 3-ки, но с середины апреля. В 1 корпусе 3-ка на 5 этаже на 20.04. стоила 9117 тыс. или 121тыс./м2, получается , что на 9 тыс./м2 подорожала. На 14 этаже квартира позднее появилась, в конце апреля, стоила 9480 тыс.или 126тыс. за м2 (на 6тыс./м2 подорожала сейчас)

Так что вероятно, что подорожания еще могут быть, и наиболее дешевые варианты за полгода тоже могут взять.
Если ожидать, что цена увеличится на 20к за квадрат, то в таком случае выгоднее будет взять ипотеку с досрочным погашением через полгода, это будет дешевле раза в 2,5

Igolka · Сообщение **Igolka** » 03 июл 2018, 15:15

Kain писал(а) 03 июл 2018, 11:19
Ранее сравнивали текущие цены со стартом продаж:

Так что вероятно, что подорожания еще могут быть, и наиболее дешевые варианты за полгода тоже могут взять.
Если ожидать, что цена увеличится на 20к за квадрат, то в таком случае выгоднее будет взять ипотеку с досрочным погашением через полгода, это будет дешевле раза в 2,5

ещё третий и четвертый корпус не стартанули, и впереди ещё 7 корпусов второй очереди. Так и рождается паника, не будет 170/ кв.м. Я думаю, что даже на этапе ключей едва эта цифра будет.

Alis · Сообщение **Alis** » 03 июл 2018, 20:45

Igolka, могли бы рассказать подробнее, почему думаете, что на ключах едва 170 будет?

Отобрал сейчас на Яндекс.недвижимости квартиры двухкомнатные до 200/кв.м (новостройки + вторичка) в этом районе - по большей части это либо вторичка без ремонта в 5-тиэтажных домах, либо одни стены в новостройке.

Наталья24.85

Alis писал(а) 03 июл 2018, 20:45Igolka, могли бы рассказать подробнее, почему думаете, что на ключах едва 170 будет?

Отобрал сейчас на Яндекс.недвижимости квартиры двухкомнатные до 200/кв.м (новостройки + вторичка) в этом районе - по большей части это либо вторичка без ремонта в 5-тиэтажных домах, либо одни стены в новостройке.

Точно ! Не меньше 190тр

Igolka · Сообщение **Igolka** » 04 июл 2018, 06:56

Alis,
потому что не предвидится такого повышения цен на рынке недвижимости в целом. Уже сегодня в жк Богородский можно купить квартиру за 170. Обсуждали уже это. На циане хотелки, можно повесить по какой угодно цене, но не факт, что её купят.

Элли · Сообщение **Элли** » 04 июл 2018, 07:33

Alis писал(а) 02 июл 2018, 21:08Выбираю 2К квартиру для себя, понравился этот ЖК. Но деньги на руках будут только в январе. Подскажите, пожалуйста, на сколько ориентировочно вырастут цены за это время? Если сейчас около 150/кв., то можно ориентироваться на 170/кв.?

Мое мнение ждать спокойно 3,4 корпус или 2 очередь, цены значительно уже не вырастут. Мне кажется,что сейчас по 1,2 корпусам потолок цены для данной стадии строительства и берут квартиры сейчас вяло. Я брала в мае 3-х комнатную с отделкой, мне не хватало части суммы и я выбирала между взять в мае 2 корпус или 4 на старте (осень ориентировочно). Но квартиры тогда были значительно дешевле, и я заняла деньги у родственников и купила в мае, но мне нужен был именно средний этаж.
В данный момент остались только высокие этажи, а они у Инграда необоснованно дорогие, и 3-х комнатная уже на 1 млн. дороже получается. Сейчас бы я уже не стала брать и ждала бы 4 корпус или 2-ю очередь. Если нужен средний этаж, то ловите на старте. Их быстро разбирают, они значительно дешевле высоких этажей.

Sserhio · Сообщение **Sserhio** » 04 июл 2018, 12:46

Стройка сегодня 12.00, котлован стал больше, виден бульдозер, за 10 минут моего присутствия вывезли два самосвала грунта, почти вся техника на объекте задействована

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: