ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

DmAleks33 · Сообщение **DmAleks33** » 27 июн 2018, 16:37

Dadosha писал(а) 27 июн 2018, 16:08 Вопрос чисто из любопытства - а это из чего видно?
Такое ощущение, что уже должен быть первый этаж, а тут только "ямку" пока выкапывают, так что ли?

Со стороны обывателя, именно так и выглядит. Ввиду того, что сейчас летний период и работы по выполнению нулевого цикла выполнять очень удобно и менее затратно.

Геодезист

DmAleks33 писал(а) 27 июн 2018, 16:37 Со стороны обывателя, именно так и выглядит. Ввиду того, что сейчас летний период и работы по выполнению нулевого цикла выполнять очень удобно и менее затратно.

В виду того, что в связи со своей специальностью, бываю в год более чем на 50 строительных площадках. И знаю какие темпы могут и должны быть при хорошем финансировании. Действительно сейчас один из самых благоприятных периодов для работ (тепло и сухо). Подбетонку зачем-то залили и сломали... Сказали, что испытания - бред! Как мне кажется какие-то проблемы или с проектом или с коммуникациями.
Но хотелось бы услышать мнение представителя.

oops1 · Сообщение **oops1** » 27 июн 2018, 21:26

Хотелось бы конечно что бы прокомментировал застройщик.
А еще лучше если застройщик обнародует диаграмму ганта, она есть у всех застройщиков и она я думаю не секретная. У предыдущего моего застройщика (Юит) такая диаграмма была у прораба в вагончике на стене , любой желающий мог ознакомится

Я правильно понимаю? тут будет стилобатный корпус в качестве фундамента в котором и будет парковка, а на нем уже будут стоять 4 башни

MariaIvor · Сообщение **MariaIvor** » 27 июн 2018, 21:44

Возможно из-за чемпионата мира задержка. Сейчас большегрузным машинам не уехать не въехать.
А мне вот интересно другое. С 1 июля 2018 эскроу-счета запустят на добровольной основе, в качестве пилотного пооекта. Инград будетработать по такой схеме с первого числа этого года на этом объекте? Вопрос к представителю.

Оксана93

Представитель ИНГРАД, ответьте на наши вопросы, будьте добры. Почему, сейчас, в летний период, когда стройка должна прогрессировать с каждым днём, рабочих на жк можно пересчитать по пальцам, да и техники мало. Возникли какие-то проблемы? Если проблем нет, не могли бы вы познакомить нас с графиком строительства, чтобы мы не накручивали себя и не беспокоили Вас.

Tico · Сообщение **Tico** » 28 июн 2018, 12:13

У меня вопрос по ДДУ. 1ого числа подписали, по регистрации в Росреестре до сих пор тишина..

Сколько по времени такая процедура занимает? Без зарегистрированного ДДУ не можем подать в ПФР на выплату маткапитала ..

bcfc91 · Сообщение **bcfc91** » 28 июн 2018, 15:08

Оксана93 писал(а) 28 июн 2018, 10:00Представитель ИНГРАД, ответьте на наши вопросы, будьте добры. Почему, сейчас, в летний период, когда стройка должна прогрессировать с каждым днём, рабочих на жк можно пересчитать по пальцам, да и техники мало. Возникли какие-то проблемы? Если проблем нет, не могли бы вы познакомить нас с графиком строительства, чтобы мы не накручивали себя и не беспокоили Вас.

что вы начинаете кипишь поднимать, прошу прощения за слово. Вложили деньги, когда еще даже котлован не сделан был, а теперь начинаете что то требовать, подождали бы когда начнут строить. Или решили сэкономить?
Застройщик лучше знает, когда начинать работать и в какой сезон.

oops1 · Сообщение **oops1** » 28 июн 2018, 15:19

Паникуют наверное те кто еще не заключил ДДУ а в процессе, после заключения ДДУ уже ничего не сделать , можно только ждать

Я еще не заключил ДДУ , в процессе, в любой момент еще можно соскочить

Сообщение **Shuran** » 28 июн 2018, 15:21

дальше паника на снос пойдет

pavloveech · Сообщение **pavloveech** » 28 июн 2018, 16:57

Вот размышления по поводу парковок на -1-м этаже.
На форуме проскакивал чертеж на скриншоте из видеоролика компании проектировщика.

В проектной документации ЖК сказано, что на подземном паркинге будет 585 парковочных мест.
А по чертежу можно посчитать, что их около 340 штук.

Вопрос: Как такое возможно?

Возможно подсказка кроется в другом, выложенном ранее, чертеже.

Если присмотреться, то видно, что машины нарисованы друг над другом.

Как такое возможно, если высота потолков не предполагает деления на 2 этажа?
Поискав, я нашел варианты похожих решений многоуровневых парковок.

Но это ЗАВИСИМАЯ система. То есть пока нижний не уедет, верхний не спустится. А при условии, что это люди не из одной семьи, я думаю будет проблематично постоянно просить соседа отогнать машину.

Есть и другие системы, НЕЗАВИСИМЫЕ. Но они предполагают наличие приямка, а его на чертеже нет.

Интересующиеся могут почитать про типы таких парковок - https://kpsk.ru/oborudovaniye/kontrolya ... mniki.html

С учетом предполагаемой цены в 1М+ за место, как-то странно получается. Будут неудобные системы и как ими пользоваться с учетом несвязанных владельцев нижнего и верхнего места?

Интересуют ваши мнения по этому поводу.

Геодезист

Это семейные места. Мне в ЦО о них говорили. Я бы себе взял такую систему. Правда не знаю, как жена к этому отнесется ). Информация интересная. Было бы не плохо в хорошем качестве чертежи посмотреть.

pavloveech · Сообщение **pavloveech** » 28 июн 2018, 18:04

Если это семейные места, то получается:
585 мест всего, нарисовано примерно 340
то есть 245 семейных мест для 2-х автомобилей и 95 одноместных.
Если это действительно так, то странный расклад.

В офисе менеджер говорил о примерной цене в 1М, не меньше. Возможно это просто были его догадки основанные на других объектах. Для семейного это мало, а для одиночного, с учетом малого количества мест... будет драка? ))

Svet · Сообщение **Svet** » 28 июн 2018, 18:12

pavloveech писал(а) 28 июн 2018, 16:57С учетом предполагаемой цены в 1М+ за место, как-то странно получается. Будут неудобные системы и как ими пользоваться с учетом несвязанных владельцев нижнего и верхнего места?

Судя по декларации, предлагаются не только "семейные", но 115 одиночных мм, у покупателей есть выбор)

Не увидела это Ваше сообщение

pavloveech писал(а) 28 июн 2018, 18:04то есть 245 семейных мест для 2-х автомобилей и 95 одноместных

У меня по декларации получилось не 95, а 115. Может невнимательно посчитала

Представитель ИНГРАД

Добрый день!
По вопросу темпов строительства на объекте. В настоящий момент выполнены работы подготовительного периода, выполняются работы по выносу сетей из пятна застройки, разработке котлована, устройству шпунтового ограждения, устройству системы водопонижения грунтовых вод, укрепления грунтов, как важной основы строительства. Все работы выполняются механизированным способом в последовательности и в соответствии с технологией производства работ, утвержденной в проектной документации и отраженной в экспертизе.
В настоящий момент есть причины, затрудняющие работу - так, например, в связи с загруженностью городских энергоснабжающих организаций из-за проводимого чемпионата мира по футболу регулярно задерживаются работы по переключению кабельных линий. Несмотря на это, все работы выполняются в соответствии с утвержденным графиком производства работ.
По поводу дальнейших планов - в конце следующей недели планируется приступить к поэтапному выполнению следующих видов работ:
- доработка котлована до проектной отметки дна;
- устройство бетонной подготовки с последующим устройством гидроизоляции под фундаментную плиту.

Представитель ИНГРАД

pavloveech писал(а) 28 июн 2018, 16:57Вот размышления по поводу парковок на -1-м этаже.

Добрый день!
Это семейные места с возможностью установки klaus-системы.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: