ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Сообщение **Shuran** » 18 апр 2018, 21:09

Arty писал(а) 18 апр 2018, 21:04но впервые вижу когда подпункты из ФЗ214 делают неприменимыми (о возврате денег).

выглядит логично и право такое имеют

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

https://www.consultant.ru/document/cons_ ... d0b844204/

зы открыл ща дду пика и тоже косяки можно тока устранять, причем срок даже не определен, "в установленный соглашением сторон"(с)

СветланаК

xex писал(а) 18 апр 2018, 20:25Светлана К. По менеджерам - там есть много ...... менеджеров ,факт. Трое мне не то что не помогали а скорее мешали. (инград, другие объекты).
Дарья Матвеюшкина пока лучшая! Обратитесь к ней, если сам проект для жизней или целей устраивает. мне вон по черняховского когда- то менеджер со сниженными умственными способностями попался, и что, если проект- то хороший, то плохой менеджер - препятствие на пути к цели. Имхо.

Да, может, просто не повезло, но решили не портить себе нервы. Брать хотели не для себя, поэтому бог с этой квартирой. Ещё думаю, цены не сильно будут расти, т к уж очень много новостроек планируется близко от этого ЖК. Имело смысл брать только в самом начале - недели 3 назад.

Mihalex · Сообщение **Mihalex** » 18 апр 2018, 21:46

Элли писал(а) 18 апр 2018, 17:12Всем спасибо за информацию, будем думать. А есть смысл ждать выхода 3 и 4 корпусов, понимаю что чуть дороже будет.

Вообще ещё не факт, что будет дороже. В новых будет отделка вайт бокс ( предчистовая) -она намного дешевле. Расположение корпусов чуть хуже. Динамика продаж также очень будет влиять. Время выхода этих корпусов. И вполне вероятно выйдут по цене если не 1го, то наверняка 2-го корпуса.

гретта

Буду чрезвычайно признательна, если кто-то объяснит о каких 30% за услуги говорится в договоре
Цитирую
Сумма денежных средств, подлежащая внесению Участником долевого строительства Застройщику на возмещение затрат на строительство Объекта недвижимости, в предварительной оценке составляет 70% от цены договора, и определяется после ввода объекта в эксплуатацию
Сумма денежных средств на оплату УСЛУГ застройщика за строительство объекта недвижимости, в предварительной оценке 30% от цены договора
Конец цитаты
Если я правильно понимаю, при форс мажоре рассчитывать можно будет только на 70%?
Договор прямо таки разительно отличается от Лесопарковой, очень настораживает это

Сообщение **Shuran** » 18 апр 2018, 22:20

гретта писал(а) 18 апр 2018, 22:07Если я правильно понимаю, при форс мажоре рассчитывать можно будет только на 70%?

нет, на 100%.

гретта писал(а) 18 апр 2018, 22:07Конец цитаты

там должно быть про "экономию" чота ищо, ибо эти 70/30 - это ПЛАНОВЫЕ (на момент подписания дду) затраты/маржа, пункт специально для налоговой (дольщикам он по барабану) у всех застроев, чтоб все ФАКТИЧЕСКИ (на момент передачи хаты) сэкономленное не облагалось НДС, ну и считалось прибылью застроя, а не возвращалось дольщику) https://www.garant.ru/article/644124/

Градов

Представитель ИНГРАД, уважаемый Инград, а не планируется ли по этому проекту акций для форумных сообществ, как это было у вас в ЖК "Лесопарковый", к примеру ?

Представитель ИНГРАД

СветланаК писал(а) 18 апр 2018, 18:47Хотели купить квартиру в ДК Преображение. Текст длинный, но поможет полготовиться.

Добрый день!
Светлана и Дмитрий, от лица ГК "ИНГРАД" приношу извинения за сложившуюся ситуацию, которая связана с чрезвычайно высокой загруженностью менеджеров в настоящий момент, что вызвано как высокой популярностью данного комплекса, так и вцелом с существенным ростом продаж, особенно в период волатильности на валютном рынке.
Готовы предоставить Вам другого персонального менеджера и будем рады, если Ваше мнение о сервисе Компании изменится. В любом случае стоимость бронирования будет возвращена Вам в полном объеме.

Представитель ИНГРАД

Со своей стороны также стараюсь максимально вас информировать о качественных и технических характеристиках объектов:
- информация о высоте потолка zhk-preobrazhenie-t233-p130525#p130525
- архитектурные решения, размеры по осям zhk-preobrazhenie-t233-p130272#p130272

kvar · Сообщение **kvar** » 19 апр 2018, 16:07

вопрос представителю Ингард:
в описании ЖК написано, что будет «Увеличенное остекление».
Можно конкретнее указать высоту и ширину окон.

Mihalex · Сообщение **Mihalex** » 19 апр 2018, 17:06

Представитель ИНГРАД писал(а) 19 апр 2018, 14:39Со своей стороны также стараюсь максимально вас информировать о качественных и технических характеристиках объектов:
- информация о высоте потолка zhk-preobrazhenie-t233-p130525#p130525
- архитектурные решения, размеры по осям zhk-preobrazhenie-t233-p130272#p130272

Спасибо!

Но можно ли всю рабочку в хорошем качестве залить на обменник желательно в архиве?
Думаю многие Вам были бы благодарны.

Mihalex · Сообщение **Mihalex** » 19 апр 2018, 17:21

kvar писал(а) 19 апр 2018, 16:07вопрос представителю Ингард:
в описании ЖК написано, что будет «Увеличенное остекление».

Посмею предположить, глядя на заглавные картинки на оф сайте -
Увеличенное остекление будет во 2 очереди (малоэтажной)

Arty · Сообщение **Arty** » 19 апр 2018, 20:13

kvar писал(а) 19 апр 2018, 16:07вопрос представителю Ингард:
в описании ЖК написано, что будет «Увеличенное остекление».
Можно конкретнее указать высоту и ширину окон.

мне озвучивали что подоконники будут 60см от пола, что ниже чем обычно, соответственно сами окна больше в высоту.

СветланаК

Представитель ИНГРАД писал(а) 19 апр 2018, 13:59Добрый день!
Светлана и Дмитрий, от лица ГК "ИНГРАД" приношу извинения за сложившуюся ситуацию, которая связана с чрезвычайно высокой загруженностью менеджеров в настоящий момент, что вызвано как высокой популярностью данного комплекса, так и вцелом с существенным ростом продаж, особенно в период волатильности на валютном рынке.
Готовы предоставить Вам другого персонального менеджера и будем рады, если Ваше мнение о сервисе Компании изменится. В любом случае стоимость бронирования будет возвращена Вам в полном объеме.

Спасибо большое! На самом деле очень неожиданно и очень приятно! Я думала, что на моё сообщение не обратят внимание... Конечно, я не должна советовать, но очень хочется - что-то надо делать с алгоритмом работы менеджеров. Ну честно! До этого у нас был опыт общения с 4-мя агентствами в Москве и в Питере.... Ребята, выбор не в вашу пользу. Без обид. Ну что ли ОЧЕНЬ важен человеческий фактор, а тут получается, что даже с менеджером пообщаться некогда... и дело даже не в загрузке, просто так организован сам процесс работы. Но, я надеюсь, что всё наладится и в следующий раз у нас получится лучше! Удачи Вам, Вашему агентству, хороших прибылей и легких клиентов!

Timon · Сообщение **Timon** » 20 апр 2018, 07:16

Народ, всем доброго дня! К сожалению, по семейным обстоятельствам не получается приобрести квартиру, а бронь истекает. Кого заинтересует 1 корпус, 6й этаж, 2ка 60,7 КВ.м. без отделки. Полная цена квартиры 7,3 млн. Можем договориться с менеджером о перебронировать или может у кого уже ипотека одобрена. Звоните 89267183050 Артем

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 20 апр 2018, 10:20

СветланаК писал(а) 19 апр 2018, 22:00что-то надо делать с алгоритмом работы менеджеров.

А вы знаете, что менеджеры перегружены. У каждого более 50 клиентов. Запись на подписание договора на неделю вперед. Инграду следовало бы перед запуском проектов позаботиться о количестве менеджеров и кабинок.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: