ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Igolka · Сообщение **Igolka** » 18 мар 2018, 15:58

ТЦ - фигня, в Богородском их вообще никогда не было. Поэтому Подсолнухи - это хороший ТЦ))) И на Преображенке не было ТЦ, так что нам не привыкать. Тем более обещают настроить возле Черкизовской, к примеру. А с развитием МЦК многие большие ТЦ стали значительно ближе.
От хорды будет не близко, там пока остается прослойка из куска промзоны, гаражей, ж/д.
По поводу запахов, иногда воняет колбаской с черкизовского мясокомбината, ТЭЦ на расстоянии 2 км. И еще добавились неприятные запахи, но ими пахнет и на Соколиной горе, и в Измайлово. Источник не понятен, появились меньше года назад.

Сейчас сама Тюменская - очень тихая тенистая улица. По поводу контингента: разнородный. Но ещё кое- где и коммуналки остались.

Actuary · Сообщение **Actuary** » 18 мар 2018, 16:47

Пол жизни я прожил на Новочеремушкинской, пол жизни на Открытом шоссе.

Контингент (за исключением люксовых направлений тип закрытых поселков Рублевки) смешанный везде. В целом скажу вам так - Богородское более спокойный район,чем , скажем, те же Новые Черемушки.

Atp · Сообщение **Atp** » 19 мар 2018, 07:34

Irina231280 писал(а) 18 мар 2018, 14:47
На мой взгляд, самый приемлемый вариант квартир в 1-ом корпусе окнами на Тюменский проезд (южная сторона) или во двор

Если точнее это юго-запад, летом будет очень жарко до вечера. Идеально юго-восток или хотя бы юг но в этом комплексе нет. В этом плане не очень удачно расположены дома.
Стоянку автобусов вряд ли уберут, скорее нет.

Igolka · Сообщение **Igolka** » 19 мар 2018, 07:40

да, там отстойник для всех автобусов, у которых конечная м.Б.Рокоссовского. Его особо некуда убирать. Я тоже обратила внимание, что стоянка очень близко и это не очень приятно.

Atp · Сообщение **Atp** » 19 мар 2018, 07:46

download/file.php?mode=view&id=13357

download/file.php?mode=view&id=13358

Irina231280 · Сообщение **Irina231280** » 19 мар 2018, 13:19

Atp писал(а) 19 мар 2018, 07:34 Если точнее это юго-запад, летом будет очень жарко до вечера. Идеально юго-восток или хотя бы юг но в этом комплексе нет. В этом плане не очень удачно расположены дома.
Стоянку автобусов вряд ли уберут, скорее нет.

Мне как раз солнечная сторона нравится больше, в Москве и так солнечных дней почти нет

Представитель ИНГРАД

Moxep писал(а) 16 мар 2018, 17:27 Уточните, в башнях между жилыми этажами будет ли тех этаж? если да, между какими ?
Над последним жилым этажом будет тех этаж\чердак\пространство или сразу кровля.?
Производитель лифтов?
Первые этажи не жилые? высота потолка входных групп.
Планируются ли апартаменты(не квартиры) где и когда: первые этажи, отдельные здания?

Добрый день, Роман!
Технический этаж будет расположен между 1 и 2 этажами (высотой 1800 мм), над последним этажом - пирог кровли.
На первых этажах зданий запроектированы входные вестибюльные группы, торговые площади магазинов и офисов, объединяющие башни в уровне первого этажа, а также вспомогательные технические помещения.
Высота первых этажей в чистоте колеблется в пределах 4300-5300 мм в зависимости от ландшафта.
Апартаменты не планируются.

Universalmen

Igolka писал(а) 19 мар 2018, 07:40 да, там отстойник для всех автобусов, у которых конечная м.Б.Рокоссовского. Его особо некуда убирать. Я тоже обратила внимание, что стоянка очень близко и это не очень приятно.
[

не забывайте в 50 метрах про ветку метро, которая еще не сильного заглубления, чуть дальше МЦК и совсем не за горами СВХ

green-july · Сообщение **green-july** » 19 мар 2018, 22:25

Arty писал(а) 18 мар 2018, 14:02в 200 метрах вдоль комплекса пройдёт СВХ (10000 машин в час в пиковые часы https://stroi.mos.ru/road/road/18 )

Если я не ощибаюсь, то СВХ в этом месте пойдет не по поверхности, а уйдет в тонель. Не так страшно!

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 мар 2018, 22:28

green-july писал(а) 19 мар 2018, 22:25Если я не ощибаюсь, то СВХ в этом месте пойдет не по поверхности, а уйдет в тонель. Не так страшно!

Ошибаетесь, оно будет на эстакаде и под ней.

Пустырь на переднем плане - площадка ЖК, а под гаражами, которые сразу же за бетонным забором, тоннели метро

https://roads.ru/forum/index.php?showtop ... ntry395949

АнтонШ

Представитель ИНГРАД, а будет ли рассрочка? как есть на других ваших объектах

Moxep · Сообщение **Moxep** » 20 мар 2018, 01:29

https://roads.ru/forum/index.php?showto ... ntry392161

DSCN6458.jpg

https://www.zaokcc.ru/objects/detailed/30

Проезжие части главного хода запроектированы раздельно и на участке в районе Открытого шоссе расположены одна над другой по типу «винчестер» в виду крайне стесненных условий строительства в сложившейся городской застройке.

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 20 мар 2018, 06:51

mr_myxin писал(а) 19 мар 2018, 22:28плане

Интересно, при таком расстоянии от домов до метро, возможны ли какие-либо негативные последствия, например вибрация?

Atp · Сообщение **Atp** » 20 мар 2018, 08:13

Сильная вибрация не должна быть. В этом участке поезда едут медленно так как с одной стороны станция Бульвар Рокоссовского, с другой место изгиба перед станцией Черкизовская. Но туннель метро как бы проходит по границе участка.

Igolka · Сообщение **Igolka** » 20 мар 2018, 11:12

Я вибрацию четко чувствую на улице Черкизовская, когда идем вдоль шоссе наверху к храму. На улице Стромынка, забрели с ребенком погулять на площадку во двор. Так там вообще невозможно было, постоянно ощущаешь вибрацию. В районе Открытого шоссе вибрацию не чувствовала. Но именно в месте, где стройка, и не ходили, там же закрытая территория. Вполне может чувствоваться вибрация.

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: