ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

На наш.дом.рф вывесили продленное разрешение на строительство по 4 корпусу - до 14 октября. Проектная декларация тоже обновлена - ввод в эксплуатацию до 30.06, выдача ключей - 30.09.

Ребята, Инград прислал заказным письмом сообщение о завершении строительства, уведомление об изменении площади по сравнению с проектной и квитанцию на доплату около 60 тысяч, а также Памятку по процедуре заселения.письмо было отправлено 31 мая, получено 03 июня. (2-ой корпус).
Я так понимаю собственников 2-го корпуса можно поздравлять с началом записи на подписание Акта

Шуша писал(а) 03 июн 2021, 16:02Ребята, Инград прислал заказным письмом сообщение о завершении строительства, уведомление об изменении площади по сравнению с проектной и квитанцию на доплату около 60 тысяч, а также Памятку по процедуре заселения.письмо было отправлено 31 мая, получено 03 июня. (2-ой корпус).
Я так понимаю собственников 2-го корпуса можно поздравлять с началом записи на подписание Акта

Подскажите, а когда у вас был срок получения ключей? В марте?

Шуша писал(а) 03 июн 2021, 16:02Ребята, Инград прислал заказным письмом сообщение о завершении строительства, уведомление об изменении площади по сравнению с проектной и квитанцию на доплату около 60 тысяч, а также Памятку по процедуре заселения.письмо было отправлено 31 мая, получено 03 июня. (2-ой корпус).
Я так понимаю собственников 2-го корпуса можно поздравлять с началом записи на подписание Акта

Толку от этого уведомления, если ключи не отдают все равно.

Срок получения ключей у меня в договоре 30.06, позвонила в офис заселения, пока нет записи, сказали ждать смс отдельного с приглашением на заселение до 30.06

У нас по третьему корпусу тоже срок до 30.06. даже не знаю, ждать ли вовремя ключей или случится задержка, как вы считаете? К сентябрю хоть заселимся в третий корпус?

Шуша, привет соседям из 2-го. Нам тоже пришло письмо счастья.
Не сочтите за труд ответить, как у ВАс в ДДУ указан застройщик?

Aminka писал(а) 08 июн 2021, 12:47Шуша, привет соседям из 2-го. Нам тоже пришло письмо счастья.
Не сочтите за труд ответить, как у ВАс в ДДУ указан застройщик?

В ДДУ у меня ООО "Глобал Групп", а в присланных документах ООО "Специализированный застройщик Глобал Групп" - думаю внесли изменения в ЕГРЮЛ. Надо смотреть - не проверяла

Шуша писал(а) 08 июн 2021, 15:36 ДДУ у меня ООО "Глобал Групп", а в присланных документах ООО "Специализированный застройщик Глобал Групп" - думаю внесли изменения в ЕГРЮЛ. Надо смотреть - не проверяла

Вот и у нас та же песня. ИНН ОРГН одинаковые, юр.адреса разные вроде тоже и наименования. Но найти информацию о смене наименования ООО в открытых источниках не смогла. Если найдете информацию что была смена и когда - поделитесь, пожалуйста. Еще у нас в извещении дата договора (месяц) не верный указан.

Что-то никто не пишет, а вопрос животрепещущий, в общем-то...

Кто уже заселился или много времени в домах проводит - как МЦК и хорда? Жить не мешают?

Особенно интересно в свете открытия вокзала "Восточный" - это мимо нас теперь все(?) питерские поезда кататься будут.

[quot

Кто уже заселился или много времени в домах проводит - как МЦК и хорда? Жить не мешают?

Особенно интересно в свете открытия вокзала "Восточный" - это мимо нас теперь все(?) питерские поезда кататься будут.[/quote]
Тоже письмо пришло об окончании строительства и квитанция о доплате за 0,7 м. Смс о возможности записи на просмотр квартиры не приходила. Недавно приехала из Питера, уезжала и приезжала с Восточного вокзала ночным поездом. Поезд по МЦК шел очень медленно, намного медленнее Ласточки и очень тихо, звуковых сигналов не подавал, поэтому не думаю, что будет от них дополнительный шум

Группа компаний «Инград» получила разрешение на ввод корпуса №5 в ЖК «Преображение». Новый жилой дом на 78 квартир находится в Тюменском проезде и входит в состав жилой застройки, которую девелопер реализует на востоке столицы.

https://stroi.mos.ru/press_releases/ies ... f6f51e05a9

Господа!
Всем, кто получил Сообщение о завершении строительства во втором корпусе (я тоже в том числе), предлагаю обсудить вопрос о приемке квартир.
Ситуация следующая:
Мы получили Сообщение в первых числах июня (у меня это 8 число, у кого-то, судя по постам здесь, еще раньше).
Отдел заселения по телефону сообщает, что объект пока не готов к выдаче и необходимо ждать СМС-оповещение либо сообщение в личном кабинете.
Однако если следовать договору, то мы обязаны прибыть в офис застройщика лично в течение семи рабочих дней с даты получение Сообщения (у меня это п.6.3. ДДУ).
Читаем дальше. В п.6.5. указано: При уклонении Участников от принятия объекта в предусмотренный п.6.3 срок (т.е. 7 рабочих дней), Застройщик по истечении одного месяца со дня, предусмотренного договором для передачи Объекта (опять других дат, кроме п.6.3 нет) вправе составить односторонний акт о передаче объекта. С этого момента все обязательства переходят на участника, в т.ч. коммунальные услуги.
В итоге, как я понимаю, Застройщик через 7 рабочих дней + 1 месяц может подписать односторонний акт, если не будет никаких прочих документов. Все эти СМС-уведомления и сообщения к делу не пришьешь.
Я вижу два выхода: либо прибыть непосредственно в офис и получить от них документ о неготовности объекта (или требовать передачи), либо написать на Застройщика письмо с уведомлением, в котором объяснить невозможность принятия объекта (опять же, можно ли в нем сослаться на телефонные разговоры и прочее?).
Прошу высказать ваше мнение.

alexsmith писал(а) 11 июн 2021, 11:23 либо написать на Застройщика письмо с уведомлением, в котором объяснить невозможность принятия объекта

именно так и надо сделать

alexsmith писал(а) 11 июн 2021, 11:23Господа!
Всем, кто получил Сообщение о завершении строительства во втором корпусе (я тоже в том числе), предлагаю обсудить вопрос о приемке квартир.
Ситуация следующая:
Мы получили Сообщение в первых числах июня (у меня это 8 число, у кого-то, судя по постам здесь, еще раньше).
Отдел заселения по телефону сообщает, что объект пока не готов к выдаче и необходимо ждать СМС-оповещение либо сообщение в личном кабинете.
Однако если следовать договору, то мы обязаны прибыть в офис застройщика лично в течение семи рабочих дней с даты получение Сообщения (у меня это п.6.3. ДДУ).
Читаем дальше. В п.6.5. указано: При уклонении Участников от принятия объекта в предусмотренный п.6.3 срок (т.е. 7 рабочих дней), Застройщик по истечении одного месяца со дня, предусмотренного договором для передачи Объекта (опять других дат, кроме п.6.3 нет) вправе составить односторонний акт о передаче объекта. С этого момента все обязательства переходят на участника, в т.ч. коммунальные услуги.
В итоге, как я понимаю, Застройщик через 7 рабочих дней + 1 месяц может подписать односторонний акт, если не будет никаких прочих документов. Все эти СМС-уведомления и сообщения к делу не пришьешь.
Я вижу два выхода: либо прибыть непосредственно в офис и получить от них документ о неготовности объекта (или требовать передачи), либо написать на Застройщика письмо с уведомлением, в котором объяснить невозможность принятия объекта (опять же, можно ли в нем сослаться на телефонные разговоры и прочее?).
Прошу высказать ваше мнение.

Как сделал я: позвонил в отдел заселения, выслушал про "ждите смс". Затем описал всю ситуацию письменно (между мной и ООО "СЗ Глобал Групп" заключен договор, условия такие-то, пришло приглашение, а не дают принять, а я готов, готовность фиксирую этим письмом и т.п.) и направил в адрес застройщика. Продублировал в ЛК Инграда.

По срокам - застройщик может в одностороннем порядке принять только через 2 месяца с даты, указанной в ДДУ (30.06.2021), время есть. Не думаю, что так все задержат.

Да, первой мыслью было ломануться в офис заселение с приглашением "давайте мою квартиру, согласно договору", но сдержался подождем.