ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

alfim · Сообщение **alfim** » 24 апр 2021, 22:31

Осмотрел сегодня квартиру, не принял.
Из критичного только туалет: нет ХВ, не открывается люк, сливом стиралки пользоваться невозможно.
Также указал, как критичный недостаток, неработающий лифт.
По сути там вовсю идёт отделка. Лифты заблокированы. Основной вход в подъезд не работает. Заезжать естественно нельзя.
Но Иград решил устроить передачу квартир, дабы избежать неустойки. Сделали мягко говоря криво. Много вопросов по самой квартире и по условиям в которые предлагается заселяться.

alfim · Сообщение **alfim** » 24 апр 2021, 22:36

Список косяков из 19ти пунктов у меня получился.
На фотках примеры.
Абсолютно все окна с царапинами. Где-то больше, где-то меньше, но они есть и их видно. Ручки плохо отрегулированы.
В ванне плохой напор воды, при том что в раковине всё нормально.
В обеих комнатах и в коридоре дырочки и порезы на потолке.

alfim · Сообщение **alfim** » 24 апр 2021, 22:42

К стенам и полам вопросов нет. С электрикой тоже всё ок. Межкомнатные двери очень приличные для ремонта от застройщика.
Входную, я считаю, надо менять.
В целом отделка понравилась. Всё довольно прилично и аккуратно для такого массового ремонта. Гораздо лучше чем в моей текущей квартире с ремонтом от застройщика (хотя я не привередлив, мне и тут нормально было).
На кухне розетки есть подо всю технику. 5 на уровне столешницы, вывод под вытяжку, розетки для посудомойки, холодильника и духовки.
Есть розетка под кондиционер. В комнатах по 4 розетки на двух стенах (8 всего)

Косяки обещали исправить в течении 40 дней. Ждём-с

Fedor1952 · Сообщение **Fedor1952** » 25 апр 2021, 09:39

Почему такая маленькая раковина в Туалете?

Fedor1952 · Сообщение **Fedor1952** » 25 апр 2021, 10:07

Красиво

Отправлено спустя 2 часа 3 минуты 50 секунд:
Парковка-статус ее не известно.

Отправлено спустя 57 секунд:
Парковка есть...

тихий · Сообщение **тихий** » 25 апр 2021, 14:14

Fedor1952 писал(а) 25 апр 2021, 09:39Почему такая маленькая раковина в Туалете?

это наверно во втором гостевом туалете

Роман666

Там раздельный санузел, туалет + рукомойник (потому и маленькая раковина, только руки помыть), и ванная с полноценной раковиной, гостевых туалетов нет, может в трешках и четверушках по два, тут уже не подскажу)

alfim · Сообщение **alfim** » 25 апр 2021, 21:41

Fedor1952 писал(а) 25 апр 2021, 12:11Парковка есть...

Только бесплатно Вас туда никто не пустит

тихий писал(а) 25 апр 2021, 14:14это наверно во втором гостевом туалете

Туалет в двушке один, и в нём именно такая мелочь.

Сообщение **Shuran** » 27 апр 2021, 11:03

Shuran писал(а) 15 апр 2021, 12:54Завершается строительство корпуса ЖК «Преображение» на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Третий корпус площадью около 23 тыс. кв. метров находится по адресу: Тюменский проезд, вл. 3-5 в районе Богородское.

В районе Богородское введен дом на 334 квартиры
Группа компаний INGRAD получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 в жилом комплексе «Преображение» на востоке Москвы в районе Богородское. Дому присвоен почтовый адрес: Тюменский проезд, д. 3, корп. 1 (ВАО), - сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
https://www.irn.ru/news/141246.html

int · Сообщение **int** » 28 апр 2021, 13:45

Добрый день!
Вопрос к уважаемым более опытным инвесторам комплекса ЖК "Преображение".
По Вашему мнению, на сколько может вырасти стоимость квартиры (корпус 2, 2-ка 60 м) после получения ключей и оформления собственности (вторая половина лета 2021) относительно текущего уровня цен по переуступке?

Сообщение **Shuran** » 28 апр 2021, 18:22

int писал(а) 28 апр 2021, 13:45По Вашему мнению, на сколько может вырасти стоимость квартиры (корпус 2, 2-ка 60 м) после получения ключей и оформления собственности (вторая половина лета 2021) относительно текущего уровня цен по переуступке?

ынвесторам, кто не рубит, тут не помогают. тока конечникам

Отправлено спустя 9 минут 32 секунды:

heathberry писал(а) 24 апр 2021, 09:22Немного не по теме вопрос, в договоре с УК есть пункт запрещающий объединение комнаты с лоджией. Насколько это серьезно, возможно ли это оформить официально?

гуглили?

Juliet · Сообщение **Juliet** » 28 апр 2021, 19:28

Доброго времени суток! Есть ли принявшие Квартиры во 2-м корпусе с отделкой «Аквамарин» (светлая). Хотелось бы фотографии увидеть и отзывы из первых рук

heathberry · Сообщение **heathberry** » 29 апр 2021, 21:23

Отправлено спустя 9 минут 32 секунды:

heathberry писал(а) 24 апр 2021, 09:22Немного не по теме вопрос, в договоре с УК есть пункт запрещающий объединение комнаты с лоджией. Насколько это серьезно, возможно ли это оформить официально?

гуглили?[/quote]

Да, спасибо, уже посмотрел. Официально это видимо не сделать. В этой ветке вопрос будут часто задавать, в этом ЖК квартир с лоджиями и окнами во весь проем много.

Сообщение **Shuran** » 29 апр 2021, 21:25

heathberry писал(а) 29 апр 2021, 21:23Официально это видимо не сделать.

официально, конечно, не объединить, но кое-что все-таки можно сделать. законно)

Отправлено спустя 24 секунды:

heathberry писал(а) 29 апр 2021, 21:23В этой ветке вопрос будут часто задавать, в этом ЖК квартир с лоджиями и окнами во весь проем много.

так форум для незабаненных в поисковиках o-proekte

Fedor1952 · Сообщение **Fedor1952** » 30 апр 2021, 13:25

Через сколько примерно появится в кадастре?

Отправлено спустя 15 минут 44 секунды:
Ошибся в Росреестре??

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: