ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 31 мар 2019, 11:48

Скрин

jktxrf · Сообщение **jktxrf** » 31 мар 2019, 12:08

platon_nv писал(а) 31 мар 2019, 11:46Вы видели, как изменилось количество квартир в новых корпусах за 3 дня? С 58 28го марта до 8ми сегодня... неужели так шустро разобрали?

Тоже вчера заметила, что много ранее выставленных квартир в продажу уже отсутствует в шахматке и много забронировано. Но бронь это еще не покупка, поэтому пока вывод делать рано.

ИванИнвест

Во второй очереди не будет подземного паркинга. Менеджер сказал.

Получается эконом класс?

Arty · Сообщение **Arty** » 31 мар 2019, 12:35

ИванИнвест писал(а) 31 мар 2019, 12:11Во второй очереди не будет подземного паркинга. Менеджер сказал.

Получается эконом класс?

наверное поэтому сроки такие скромные по нынешним меркам.

jktxrf · Сообщение **jktxrf** » 31 мар 2019, 13:18

ИванИнвест писал(а) 31 мар 2019, 12:11Во второй очереди не будет подземного паркинга

Видимо поэтому и запланирована высадка крупномерных деревьев и остальной кучи зелени

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 31 мар 2019, 13:25

jktxrf писал(а) 31 мар 2019, 13:18Видимо поэтому и запланирована высадка крупномерных деревьев и остальной кучи зелени

1 подземный этаж всё же будет, там будут располагаться технические помещения.

: 2019-03-31_13-25-47.png (39.63 КБ) 2322 просмотра

https://global-gr.ru/data/uploads/doc/exp_pd_etap2.pdf

DDDima · Сообщение **DDDima** » 31 мар 2019, 15:42

Прошу совета бывалых (и не только :0 ):
есть ли смысл покупать машиноместо на старте их продаж чтобы потом продать? на сколько м/места дорожают в % после готовности дома? реально ли на этом заработать?

P.S.
Не знаю на сколько правильная логика, но она такая: по отношению к квартирам м/мест будет мало, дефицит, в 2 оч. их вообще нет, значит будет спрос. Если квартиры в 1оч от старта уже подорожали на 25%, то м/места к сдаче подорожают % на 50.... и покупая за 1 млн (допустим), продать за 1.5 и заработать 500 тр (-13%) за пару лет - вроде нормально получается?
Прошу профессионалов меня сильно не гнобить)))

Сообщение **Shuran** » 31 мар 2019, 16:11

DDDima писал(а) 31 мар 2019, 15:42дефицит, в 2 оч. их вообще нет, значит будет спрос.

когда дефицит - купят те, кто хаты купил. задороха, их сначала окучивают. матчасть там pokupka-mashinomest-t48

но в ППТ есть наземный паркинг на 1140мест, его и будет ждать большинство

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:

DDDima писал(а) 31 мар 2019, 15:42Если квартиры в 1оч от старта уже подорожали на 25%

цифра с потолка?

DDDima · Сообщение **DDDima** » 31 мар 2019, 18:30

Shuran писал(а) 31 мар 2019, 16:12цифра с потолка?

цифра из моего дду (двушка в 3 корп)

Andron · Сообщение **Andron** » 31 мар 2019, 19:44

DDDima писал(а) 31 мар 2019, 18:30 цифра из моего дду (двушка в 3 корп)

ИМХО со старта больше чем на 25% выросло, если студии за 3.2 брали

DFES · Сообщение **DFES** » 31 мар 2019, 20:24

Прогулялись сегодня с дочкой до офиса продаж. Народ идет постоянно, мы шли без записи, пришлось даже подождать менеджера. Интерес ко второй очереди есть. Мы там были около часа, за это времени пришло три семьи, так что ждем новых форумчан. Ну и на стройку соответственно зашли, там все в рабочем порядке. На радость lexander, я телефон дома забыл, а офис очень хотел пофоткать.

jktxrf · Сообщение **jktxrf** » 31 мар 2019, 20:40

DFES писал(а) 31 мар 2019, 20:24я телефон дома забыл, а офис очень хотел пофоткать.

Ой как жаль, у Вас всегда очень информационно емкие фоторепортажи получаются.

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
В любом случае спасибо.

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 31 мар 2019, 21:48

Заметил, что ипотека подорожала (на сайте объекта) У МКБ раньше первый год был 6%, сейчас 8%...меж тем у ВТБ 6,4%, тоже наверное только первый год.

Отправлено спустя 3 минуты 55 секунд:
Кто-то вникал в изменения в ПД ОТ 21.03 по второй очереди?

ТАТЬЯНА257

Andron писал(а) 31 мар 2019, 19:44 ИМХО со старта больше чем на 25% выросло, если студии за 3.2 брали

Студии за 3.2 млн брали?

Они маленькие 22-23 м2. Но свое жилье, квартира. Не аппартаменты..
Но все, уже таких цен больше не будет..

Сообщение **Shuran** » 01 апр 2019, 13:45

DDDima писал(а) 31 мар 2019, 18:30цифра из моего дду (двушка в 3 корп)

тогда понятно, старт в 1-2 корп был ниже, рост выше

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: