ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 08 сен 2016, 08:41

А дду кто нибудь у них брал?

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2016, 10:08

aryndin99 А дду кто нибудь у них брал?

окончательного нет, бронирование пока

forever · Сообщение **forever** » 08 сен 2016, 10:12

Неизвестный застрой с недобизнесом и ажиотаж, 50-55% к ключам имхо если построят.

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2016, 10:20

мы с товарищами забронили несколько хат, запросив допскидку и отмену согласования застроем переуступа, сначала обещали и облизывали, потом обломали, готовы были без аккредитива тока, поскоку тут по застрою полный хз, планировали тянуть 2мес с оплатой после реги со штрафом, а т.к. соб через 3года, то переуступ рулит, ну а с протяжкой большой шанс переуступ тока по суду получать, отказались, к таким рискам на этом этапе не готовы - пробили по Спарку на взаимосвязи - ваще тишина, застрою и подрядчику по году и 10тыр уставники, учредителю застроя 2г, свежак ниачом, у генподрядчика юр адрес рядом, внешне оч шляпно все

, у гендира генподрядчика питерский МТС - это в московской-то лавке..., рсхб внушает, но он же и Царыцино кредитовал и кредитует

тут много разной полезной инфы планировки, аренда, формы договоров (дду неокончательный) https://cloud.mail.ru/public/BEAE/o5DSG97LK

Zapad · Сообщение **Zapad** » 08 сен 2016, 11:19

Shuran, а что с вашими бронями в итоге? они ещё за вами или уже отказались полностью?
Держу пока на брони трешку на 4 этаже, кто что думает, 4 этаж совсем трешак?

чертенок

Не знаю, как 4, но второй и третий точно треш, учитывая два окна на дорогу, несмотря на наличие балконов.

Барыга

ZapadShuran, а что с вашими бронями в итоге? они ещё за вами или уже отказались полностью?
Держу пока на брони трешку на 4 этаже, кто что думает, 4 этаж совсем трешак?

А там дорога вроде не такая оживленная будет?в принципе два окна во двор,два на дорогу. Не так ужасно

чертенок

Дорога в 4 полосы.

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2016, 12:22

Zapad Shuran, а что с вашими бронями в итоге? они ещё за вами или уже отказались полностью?Держу пока на брони трешку на 4 этаже, кто что думает, 4 этаж совсем трешак?

вчера еще отказались, с выхов терли
4этаж - дело ЛИЧНОГО вкуса онли имхо

Zapad · Сообщение **Zapad** » 08 сен 2016, 12:31

думаю, лучше исходить из того, что дорога будет вполне живая, по прикидкам будет так. А этаж с учетом высокого первого будет где-то на уровне панельного 5-го, вроде не так плохо, если б не дорога под окнами. Пока в сомнениях.

Отправлено спустя 2 минуты :

Shuranвчера еще отказались, с выхов терли
4этаж - дело ЛИЧНОГО вкуса онли имхо

А ликвидность трёшек на 4м с двумя окнами на дорогу, как думаешь?

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2016, 12:39

я планировал выскочить через 1-1,5г, не позднее, 3г до соса всю доху размоют, поэтому эти евро4ки не рассматривал. но ясен пень, что потом 4эт продать будет сложнее, чем 8+. для себя такую не брал бы, ибо угловая-окна-в окна, по 3кам они неликвид выложили на старте. их мало в корпусе

wave · Сообщение **wave** » 08 сен 2016, 12:47

А что ликвид? Имхо все +- ликвид, кроме нижних этажей в сторону дороги. Самый ликвид - с окнами во двор, но они и дороже на входе.

Zapad · Сообщение **Zapad** » 08 сен 2016, 13:06

waveА что ликвид? Имхо все +- ликвид, кроме нижних этажей в сторону дороги. Самый ликвид - с окнами во двор, но они и дороже на входе.

Так вроде сейчас выставили все одинаковые 3ки в 4 секции, угловой, у них у всех два окна во двор, два на дорогу, различается только этаж. Мне планировка понравилась, реально евро4ка.

Golden fleece

wave И почему студии дешевле однушки

shveddv По метрам во второй секции, где есть 36 м студии и 40 метровые однушки цена за метр одинакова.

не, там разная цена, "студии" за метр/кв дешевле однушек

nebo_113 · Сообщение **nebo_113** » 08 сен 2016, 14:16

Я так понял, конечников в первые 3 дня продаж не наблюдалось,))))и ажиотаж на бронирование был обусловлен лишь инвест спросом, причем до выяснения

,))))
P.S. я тоже сегодня утром 2 мелкодвухи скинул, по 54,4 м на 7 и 8 эт. №99 и 104 соответств.,

))) имхо доха в макс. 20% при данных рисках себя не особо оправдывает!

ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: