ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Корпус А и В вместе сдавать будут или по отдельности?

А и В - вместе...По корпусу С - есть неопределенность. Вот если и он пойдет в едином пакете - тогда сдача точно затянется

deneb писал(а) 31 май 2021, 19:15А и В - вместе...По корпусу С - есть неопределенность. Вот если и он пойдет в едином пакете - тогда сдача точно затянется

Но проектная декларация общая. Она есть на сайте. Это значит, что сдача будет всего объекта. Мне казалось, это было известно с самого начала.

Наблюдаю ход строительства из окна первой очереди, керамический фасад в корпусе А начали делать еще до праздников и уже месяц не могут справиться, работают с ним 2 человека, такими темпами только к июлю или августу его наверное закончат. Корпус Б по фасаду работы наверное еще не один и не два месяца там только прямые направляющие установили, не видно чтобы там рабочие как муравьи ползали, с корпусом А по фасаду, вначале фасадных работ, было все намного живее. Во дворе, между забором НИИ и корпусом А, разметили бордюрным камнем островки и дорожки, выложили плиткой один островок и опять встали, неделю с этими работами тишина. Коммуникации только подключили, сейчас заделывают дорогу где их прокладывали вдоль первой очереди. Так что по личным ощущениям, что в сентябре сдадут оба корпуса, большие сомнения.

Daniel 11 писал(а) 03 июн 2021, 11:52Наблюдаю ход строительства из окна первой очереди, керамический фасад в корпусе А начали делать еще до праздников и уже месяц не могут справиться, работают с ним 2 человека, такими темпами только к июлю или августу его наверное закончат. Корпус Б по фасаду работы наверное еще не один и не два месяца там только прямые направляющие установили, не видно чтобы там рабочие как муравьи ползали, с корпусом А по фасаду, вначале фасадных работ, было все намного живее. Во дворе, между забором НИИ и корпусом А, разметили бордюрным камнем островки и дорожки, выложили плиткой один островок и опять встали, неделю с этими работами тишина. Коммуникации только подключили, сейчас заделывают дорогу где их прокладывали вдоль первой очереди. Так что по личным ощущениям, что в сентябре сдадут оба корпуса, большие сомнения.

Спасибо за интересные наблюдения! Тоже хотел отметить, что по состоянию на 3 июня леса с корпуса А полностью не сняты... Вы случайно не знаете, чем закончилось голосование по избранию/переизбранию УК в первой очереди?

Битва с УК застройщика ещё продолжается. Но скоро должен появиться какой-то результат. Вообще застрой и его УК ведут себя очень не красиво, жители сами заказывают за свой счёт различные экспертизы, так было по отсутствию козырьков над подъездами и только после досудебки, застрой согласился с выводами экспертизы, что это опасно для жизни и со скрипом установил козырьки. По остальным вопросам, только когда нависла угроза смены их УК и проведения независимой экспертизы всех инженерных систем дома начал активно устранять мелкие косяки. Но периодически устраивает жителям "профилактические меры" перекрыв все парковочные карманы вокруг дома бетонными блоками, после жалоб жителей на разбитый подъезд к подземному паркингу, под предлогом, что дорога в его ведении на время стройки и т.д. Но к сожалению во вторую очередь изначально зайдёт его УК и будет полностью покрывать его косяки, в первой очереди повсплывало ого-го сколько не соответствий по ДДУ, некоторые судятся с ним сейчас по этому поводу.

Фото от 04.06

Daniel 11 писал(а) 03 июн 2021, 11:52Наблюдаю ход строительства из окна первой очереди, керамический фасад в корпусе А начали делать еще до праздников и уже месяц не могут справиться, работают с ним 2 человека, такими темпами только к июлю или августу его наверное закончат. Корпус Б по фасаду работы наверное еще не один и не два месяца там только прямые направляющие установили, не видно чтобы там рабочие как муравьи ползали, с корпусом А по фасаду, вначале фасадных работ, было все намного живее. Во дворе, между забором НИИ и корпусом А, разметили бордюрным камнем островки и дорожки, выложили плиткой один островок и опять встали, неделю с этими работами тишина. Коммуникации только подключили, сейчас заделывают дорогу где их прокладывали вдоль первой очереди. Так что по личным ощущениям, что в сентябре сдадут оба корпуса, большие сомнения.

Еще раз убедился в верности Ваших выводов, гуляя сегодня мимо объекта. Прогресс по сравнению с началом месяца практически не виден. Леса с корпуса А так и не сняли. Создается субъективное впечатление, что работы притормозили, и о сентябре теперь можно только мечтать...

Всем привет. Сегодня был на доме. Корпус А почти готов. По инфо от застройщика сейчас корпус А,В отделяют от С, меняют проектную документацию, чтобы начать выдавать ключи в сок до 30.09. Насколько это правда сказать не могу, не знаю. Но вроде как это возможно сделать. Фото от 24.07.

Сочетание плитки и алюминиевого фасада так и просится на создание видеоролика - ожидание/реальность. Но кратный рост цены и ожидание финала проекта затмит боль утраты, так что «пипл схавает»
P.S. из рсхб получился ровно такой же застройщик, как и банк

Про ожидание (подкрепленное рендерами) и реальность ваша ирония - по адресу). Однако, как показывает опыт первой очереди, фасады тут - лирика, главное - что под фасадами и будет ли это (и если да - то как активно) намокать)). И про "боль" вы обгоняете события)) - если все тут как в первой очереди, то "боль" может ждать при приемке и эксплуатации труб ГВС. Ну а про банк, так "застройщик" еще не получился: чтобы он получился, надо хоть что-нибудь достроить, а первую очередь еще доводят до кондиционного состояния: вот, к примеру, недавно наконец-то ворота в паркинге поменяли на работающие)).

Проектную декларацию разделили на корпус А и В и отдельно С. Только вот продлили срок А и В до марта 22 года. Интересно успеют сдать в этом году.

Фото от 31.08

Reklamshik писал(а) 28 авг 2021, 20:32Проектную декларацию разделили на корпус А и В и отдельно С. Только вот продлили срок А и В до марта 22 года. Интересно успеют сдать в этом году.

Как - вы не видите уже полностью построенный дом? И я не вижу. А он - есть! По крайней мере, в представлении застройщика, который ничтоже сумняшеся составил аж 18 июня извещение об окончании строительства от № 09-ИО-686/21-(0)-0, в котором указал, что строительство объекта по адресу г. Москва, Викторенко ул. вл. 11, "завершено полностью". Изумленный Мосгосстройнадзор (а изумлялись его специалисты на объекте добрую половину июля), который, видимо, уже устает заниматься случаями вроде недавно обвалившихся потолков в "Зиларте", провел обследование объекта и констатировал, что по состоянию на момент проверки "безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями", сформулировал длинный список претензий и заключил, что информация в извещении об окончании строительства "представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта" (констатировав нарушение ст. 19.7 КоАП РФ).
Видимо, где-то в параллельном мире, где строительство дома уже завершено, застройщик в данный момент и ключи уже выдает...

deneb писал(а) 01 сен 2021, 08:16 Как - вы не видите уже полностью построенный дом? И я не вижу. А он - есть! По крайней мере, в представлении застройщика, который ничтоже сумняшеся составил аж 18 июня извещение об окончании строительства от № 09-ИО-686/21-(0)-0, в котором указал, что строительство объекта по адресу г. Москва, Викторенко ул. вл. 11, "завершено полностью". Изумленный Мосгосстройнадзор (а изумлялись его специалисты на объекте добрую половину июля), который, видимо, уже устает заниматься случаями вроде недавно обвалившихся потолков в "Зиларте", провел обследование объекта и констатировал, что по состоянию на момент проверки "безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями", сформулировал длинный список претензий и заключил, что информация в извещении об окончании строительства "представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта" (констатировав нарушение ст. 19.7 КоАП РФ).
Видимо, где-то в параллельном мире, где строительство дома уже завершено, застройщик в данный момент и ключи уже выдает...

И я не вижу полностью построенный дом, а делюсь просто и так рассуждаю вслух).
За месяц конечно они не сдадут плюс к этому ещё же и Госкомиссия должна принять дом. Короче в сентябре ждать не стоит видать, чуда не произойдёт (