ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Zwerty · Сообщение **Zwerty** » 07 май 2019, 17:03

Апрельские фото:

Ведутся монолитные работы стилобатной части корпусов А,В и подземной части корпуса А; Произведен монтаж башенного крана корпуса B; Завершены работы по бетонной подготовке и гидроизоляции корпуса В; Ведутся работы по армированию фундаментной плиты корпуса В; Ведутся монолитные работы стилобатной части корпуса С; Ведутся работы по бетонной подготовке и гидроизоляции корпуса С;

MrM · Сообщение **MrM** » 11 май 2019, 20:57

Добрый вечер
Для 2-й очереди

MrM · Сообщение **MrM** » 19 май 2019, 11:54

Добрый день
Для второй очереди. Вчера:

Сообщение **Shuran** » 21 май 2019, 19:18

«Метриум»: Новый объем квартир в сданной очереди ЖК «Прайм Тайм»

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж последнего пула квартир в сданной очереди ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм». В реализации представлено готовое жилье в престижном Хорошевском районе с видом на знаменитый элитный комплекс «Триумф Палас». Минимальный бюджет покупки составляет 11,2 млн рублей. Финансовый партнер проекта – АО «Россельхозбанк», говорится в пресс-релизе «Метриум».
В первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Прайм Тайм» – 15-этажном монолитном доме на 670 квартир с подземным паркингом – поступили в продажу последние квартиры. На сегодняшний день доступно порядка 130 лотов в сданном доме, в том числе с готовой отделкой от застройщика в седьмой и восьмой секциях, а также варианты с возможностью объединения для увеличения площади. Из окон верхних этажей открываются шикарные виды на «Триумф Палас» – знаменитое здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг.
Минимальный бюджет покупки составляет 11,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,8 кв. м. Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 19,2 млн рублей за 64,8 кв. м, трехкомнатных – от 26,9 млн рублей за 85,8 кв. м. При единовременной оплате предоставляется скидка до 7% на квартиры второго этажа. На жилье третьего этажа и выше действует дисконт в размере 5%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128325.html

MrM · Сообщение **MrM** » 26 май 2019, 16:18

Добрый день
Для второй очереди
К сожалению, мешает решетка балконов сделать более информативную панораму

Lissi · Сообщение **Lissi** » 26 май 2019, 20:12

Пытаюсь понять про вид из окна) дом, у которого виден первый этаж на фото- он какой по счету от Викторенко? 1-й или 2-й???

MrM · Сообщение **MrM** » 26 май 2019, 21:43

Lissi писал(а) 26 май 2019, 20:12он какой по счету от Викторенко? 1-й или 2-й???

Первый, наверное
Дальний от авиапарка

wave · Сообщение **wave** » 26 май 2019, 22:17

Shuran писал(а) 21 май 2019, 19:18 «Метриум»: Новый объем квартир в сданной очереди ЖК «Прайм Тайм»
На сегодняшний день доступно порядка 130 лотов в сданном доме, в том числе с готовой отделкой от застройщика в седьмой и восьмой секциях, а также варианты с возможностью объединения для увеличения площади. Из окон верхних этажей открываются шикарные виды на «Триумф Палас» – знаменитое здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг.

[

130 лотов в первой очереди, которая сдана, это провал? желание продавать очень дорого, вместо того, чтобы скинуть и продать быстрее. Или желание занять все равно существующий для второй очереди отдел продаж?Долго еще будут продавать по таким ценам.

MrM · Сообщение **MrM** » 27 май 2019, 13:21

wave писал(а) 26 май 2019, 22:17 Долго еще будут продавать по таким ценам.

Там из дешевого остались кривые маленькие студии, окнами на дорогу. 13-15 этаже с высокими потолками и конскими ценами. На летне-осеннем ажиотаже роста курса и процентов по ипотеке валют смели всё, что было можно.
Сейчас, видимо, ждут июля и уповают на общий рост цен у всех застроев и истерию населения.
Из минусов - трубы, МОПы, цены на паркинг, расценки УК охладили пыл желающих, так как по сравнению с новыми и сданными в 3-4Q18/19 году проектами дом проигрывает в совокупности этого всего.
Но плюсы - месторасположение, двор, внешний вид, готовый объект, надвигающийся июль - остаются.
Объект неплохой. Просто своей цене не соответствует, как Вы подметили.
Но подозреваю, что цены сейчас никто корректировать не будет. Возможно, в 4Q19 начнётся отрезвление застроев.

wave · Сообщение **wave** » 27 май 2019, 16:52

MrM писал(а) 27 май 2019, 13:21 Там из дешевого остались кривые маленькие студии, окнами на дорогу. 13-15 этаже с высокими потолками и конскими ценами.
Но плюсы - месторасположение, двор, внешний вид, готовый объект, надвигающийся июль - остаются.
Объект неплохой. Просто своей цене не соответствует, как Вы подметили.
Но подозреваю, что цены сейчас никто корректировать не будет. Возможно, в 4Q19 начнётся отрезвление застроев.

Назвать эти студии дешевыми язык не поворачивается

Дешевле 12 млн ничего нет. а на 15м вообще от 13млн. (высокие потолки только на 15м).

Greg12345 · Сообщение **Greg12345** » 27 май 2019, 17:14

Добрый день!
Для меня в доме больше плюсов, чем минусов!
МОПы в доме в целом плюс, поскольку есть очень большой двор с площадками. Минус- это то, что так не посадили крупные деревья, как обещали на рендерах, да и подъезды могли конечно сделать по-больше, с трубами согласен, странное решение, еще эти подстанции синие зачем-то во дворе поместили. Спасает только большая территория.
По расценкам УК выходит где-то около 83 рублей за метр, сейчас в моем доме 2003 года я плачу те же 80 рублей. Это нормальная плата за хороший сервис и сюда уже все включено.
УК мы довольны, взаимодействие происходит быстро, сотрудники доброжелательны и исполнительны. Посмотрим, что будет дальше конечно.
Но цена на паркинг согласен сильно напрягает.

MrM · Сообщение **MrM** » 27 май 2019, 18:47

wave писал(а) 27 май 2019, 16:52 Назвать эти студии дешевыми язык не поворачивается Дешевле 12 млн ничего нет. а на 15м вообще от 13млн. (высокие потолки только на 15м).
[

Высокие потолки у них с 13-15 этаж
Еще у них скидка есть от прайса. Но даже со скидкой ценник конский на аццкий неликвид
Вторая очередь тоже дорого
но там хоть варианты более менее нормальных планировок бывают
В 1 их, наверное, почти не осталось. А те, что есть дорогие

wave · Сообщение **wave** » 27 май 2019, 23:25

Greg12345 писал(а) 27 май 2019, 17:14Добрый день!
Для меня в доме больше плюсов, чем минусов!
МОПы в доме в целом плюс, поскольку есть очень большой двор с площадками. Минус- это то, что так не посадили крупные деревья, как обещали на рендерах, да и подъезды могли конечно сделать по-больше, с трубами согласен, странное решение, еще эти подстанции синие зачем-то во дворе поместили. Спасает только большая территория.
По расценкам УК выходит где-то около 83 рублей за метр, сейчас в моем доме 2003 года я плачу те же 80 рублей. Это нормальная плата за хороший сервис и сюда уже все включено.
УК мы довольны, взаимодействие происходит быстро, сотрудники доброжелательны и исполнительны. Посмотрим, что будет дальше конечно.
Но цена на паркинг согласен сильно напрягает.

попытаюсь сравнить с объектами конкурентами в ценовой категории:

МОПы - хуже, чем Династия. с Черняховского примерно одинаково. Но маленькие. Этажи сделаны примитивно просто, скоро сюда добавится, что собственники поменяют их отвратительные двери. (3 место)
ДВор - хоть по площади вроде и достаточный, но очень обыкновенный. Хуже, чем Черняховского и того, что по плану в Династии. Ландшафтный дизайн почти отсутствует, детские площадки простые-обыкновенные, небольшие, много места занимает парковка и контейнеры. (3 место)
Внешний вид - пока норм, но уже вовсю идет замена остекления балконов, будет хуже. (2 место)
Планировки - в целом хуже Черняховского и Династии. (3 место)
Расположение - тут спорно, с одной стороны неплохое, с другой стороны - спорный вид на промку около Авиапарка и вторую очередь у многих квартир. (1 место).
паркинг - (2 место , Черняховского дешевле было, ДИнастия - 3.3 млн заломили).

Woody · Сообщение **Woody** » 04 июн 2019, 18:44

Вопрос по 2й очереди, согласовал ли кто-то неустойку за изменение сроков ДДУ и если да, то какой % от положенной по закону суммы ? Плюс минус иные условия которые удалось согласовать, провели ли регистрацию допника и если да, то сами регистрировали или через «продажников».

Sap_Al · Сообщение **Sap_Al** » 10 июн 2019, 08:18

Добрый день! Кто-то уже живет в доме?
Подскажите, есть ли проход к Авиапарку или только вокруг через Триумф Палас?

Заменили остекление балкона на теплые стеклопакеты, кому интересно - могу показать фото как получилось. Получилось не плохо... снаружи без измненений.

ЖК Прайм Тайм, ул.Викторенко, вл.11, Атлантик

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: