ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 окт 2019, 13:40

13.10.19

Andy_S · Сообщение **Andy_S** » 13 окт 2019, 22:01

Nuvje писал(а) 11 окт 2019, 21:13У них без эскроу только 4 корпуса продаются, остальные видимо они не смогут вывести в продажу до того как и если решится проблема с арестом земли - вы реально верите, что им кто-то даст денег в текущей ситуации?

Сбербанк аккредитовал этот ЖК и финансирует стройку. Проблем с деньгами тут быть не должно.

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 14 окт 2019, 13:13

Да, только это было ДО ареста земли и ДО продажи в Альфу. Вы уверены, что ковенанты не нарушены и рамочный договор ещё действует?

Сообщение **PlanB** » 14 окт 2019, 20:13

А вообще чем реально грозит арест земельного участка? Как я понимаю, стройка не остановится, но если арест не снимут, возникнут проблемы с получением собственности? Есть здесь юристы или просто разбирающиеся люди которые могут пояснить какие могут быть последствия?

Andy_S · Сообщение **Andy_S** » 14 окт 2019, 21:43

Nuvje писал(а) 14 окт 2019, 13:13Да, только это было ДО ареста земли и ДО продажи в Альфу. Вы уверены, что ковенанты не нарушены и рамочный договор ещё действует?

Сейчас проверил на ДомКлик, информация о том, что ЖК аккредитован и финансируется Сбером пока есть. Так что надеюсь на лучшее.)))

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2019, 21:45

Andy_S писал(а) 14 окт 2019, 21:43что ЖК аккредитован и финансируется Сбером пока есть

аккредитация сбером для ипотеки вапще ниачом в плане надежности, проблемные проекты вовсю и сбером ипотечились в массе своей, ему (и любому ипотечащему банку) глубоко положить, будет ли достроен проект, у него заемщик есть на растерзание. хоть я и не сомневаюсь, что Фридман достроит, конечно, не в первой суды разруливать

sandiego · Сообщение **sandiego** » 15 окт 2019, 00:33

Выложили ход строительства за октябрь. Хорошеет потихоньку жк)

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 15 окт 2019, 02:03

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 21:45 аккредитация сбером для ипотеки вапще ниачом в плане надежности, проблемные проекты вовсю и сбером ипотечились в массе своей, ему (и любому ипотечащему банку) глубоко положить, будет ли достроен проект, у него заемщик есть на растерзание. хоть я и не сомневаюсь, что Фридман достроит, конечно, не в первой суды разруливать
[

Если только сделку по продаже ему этого добра сама Альфа и не оспорит, зависит как бизнес кейс у них сложится.
Существующие дома скорее всего достроят, а что будет со следующими очередями очень большой вопрос. Без законченного проекта целиком это будет не город-сад, а 4 башни на Ленинградке

lazorin · Сообщение **lazorin** » 15 окт 2019, 11:43

Nuvje писал(а) 15 окт 2019, 02:03 Если только сделку по продаже ему этого добра сама Альфа и не оспорит, зависит как бизнес кейс у них сложится.
Существующие дома скорее всего достроят, а что будет со следующими очередями очень большой вопрос. Без законченного проекта целиком это будет не город-сад, а 4 башни на Ленинградке

Вы действительно думаете Альфа не догадывалась о таком варианте развития событий при покупке? По-любому там был очень тщательный дью дилл и родословную этой земли прочесали от и до. Конечно, там скорее всего был неслабый дисконт, учитывая личность Худояна и его проблемы, о которых уже тогда было известно. Но если в итоге они в это вписались, то вероятно имеют представление как решать такие проблемы

Lara88 · Сообщение **Lara88** » 15 окт 2019, 18:49

Вообще я не очень понимаю с арестом земли. 99% застройщиков строят на государственной земле, берут в аренду. Даже если у Прайма земля станет не их, им это достроить ЖК ничего не помешает.

Nuvje · Сообщение **Nuvje** » 15 окт 2019, 21:56

lazorin писал(а) 15 окт 2019, 11:43 Вы действительно думаете Альфа не догадывалась о таком варианте развития событий при покупке? По-любому там был очень тщательный дью дилл и родословную этой земли прочесали от и до. Конечно, там скорее всего был неслабый дисконт, учитывая личность Худояна и его проблемы, о которых уже тогда было известно. Но если в итоге они в это вписались, то вероятно имеют представление как решать такие проблемы

Либо не знает, Альфа уже «успешно» покупала Ораском, мудрый египтянин их «киданул» на пару ярдов.
Может это просто сделка «прикрытие». Чего рассуждать то, детали нам не ведомы.

Aleksandr0974

: Подъезд R6

Perlanegra · Сообщение **Perlanegra** » 21 окт 2019, 22:27

Shuran писал(а) 14 окт 2019, 21:45 аккредитация сбером для ипотеки вапще ниачом в плане надежности, проблемные проекты вовсю и сбером ипотечились в массе своей, ему (и любому ипотечащему банку) глубоко положить, будет ли достроен проект, у него заемщик есть на растерзание. хоть я и не сомневаюсь, что Фридман достроит, конечно, не в первой суды разруливать
[

Соглашусь, Сбер давно не гарант со своей аккредитацией. А вот по поводу достройки ЖК, тут надо смотреть, кому перешёл дорогу. Могут и прикрыть стройку

Stian · Сообщение **Stian** » 22 окт 2019, 19:47

Был в офисе продаж, разговаривал с менеджером. Далее с его слов: ситуация урегулирована, арест с земли снят, регистрация ДДУ возобновлена. В скором времени планируется официальное заявление на веб-сайте. Задержек по строительству нет и не планируется. Все идёт даже с опережением графика. Сейчас усилия в основном сфокусированы на остеклении и внутренних работах.

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2019, 20:40

2 Оптима Девелопмент
если нужны продажи, пусть пишет ваш официальный представитель (штатный из компании, компентентный в ответах, без тупого пиара для дурачков), это бесплатно, smm-щики не помогут, не стесняясь, пишут со своих рабочих мыл мне на почту почему их банят, где вы таких нашли хоть с "дерзким-SMM"(с) в описании их услуг

тут не инстаграм, o-proekte

ЖК Прайм парк, Ленинградский проспект, вл. 37, Optima Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: